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Within the exclusive and green Pineta di Arenzano, this prestigious villa offers generous outdoor spaces, a swimming pool, a garage, and private parking.
Surrounded by nature and just a short distance from the sea, the property extends over three levels for a total of approximately 350 sqm and is currently divided into two independent housing units, which can easily be unified.
The first unit, located on the ground floor, includes a spacious living room, three bedrooms (one used as a study), a large kitchen, and three bathrooms. The interiors open directly onto the garden through full-height glass doors, ensuring abundant natural light and seamless indoor-outdoor living.
The second unit is distributed across the ground floor and two upper levels: the entrance floor features a living area with an open-plan kitchen, the first floor hosts the sleeping area with three bedrooms, three bathrooms, and a panoramic sea-view terrace. The top floor offers a large rooftop terrace.
The property is completed by a 40 sqm garage with direct garden access and a 90 sqm private parking area.
The villa is located in the Pineta di Arenzano, an exclusive residential area nestled in Mediterranean vegetation, offering services such as a golf course, swimming pools, tennis courts, a minimarket, bar, and restaurant. This area is perfect for those seeking peace and nature just steps from the sea, with plenty of opportunities for outdoor activities—from hiking in the Beigua Natural Park to enjoying various water sports.
Genoa can be reached in about 30 minutes by car, where you’ll find a charming historic center, the Palazzi dei Rolli, the renowned Aquarium, and a rich array of cultural and scenic attractions.
500 meters from the sea
21 km from Genoa Airport
60 km from Portofino
120 km from Sanremo
150 km from Milan
All’interno della riservata e verdeggiante Pineta di Arenzano, questa prestigiosa villa ha ampi spazi esterni, piscina, box e area parcheggio.
La proprietà, immersa nel verde e vicina al mare, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 350 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente unificabili.
La prima unità, situata al piano terra, include un grande salone, tre camere (una utilizzata come studio), cucina abitabile e tre bagni. Gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino tramite ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono luce naturale e continuità con l’esterno.
La seconda unità si sviluppa tra il piano terra e i due livelli superiori: al piano d’ingresso si trova il soggiorno con angolo cottura, al primo piano la zona notte con tre camere da letto, tre bagni e una terrazza panoramica vista mare. Il terzo livello ospita un ampio lastrico solare.
Completano la proprietà un box auto di 40 mq collegato al giardino e un’area parcheggio privata di 90mq.
La villa si trova nella Pineta di Arenzano, un contesto residenziale esclusivo immerso nella macchia mediterranea, dotato di servizi come campo da golf, piscine, campi da tennis, minimarket, bar e ristorante. L’area è ideale per chi cerca tranquillità e natura a due passi dal mare, con molte opportunità per attività all’aperto, dal trekking nel Parco del Beigua agli sport acquatici.
In circa 30 minuti d’auto si raggiunge Genova, con il suo centro storico, i Palazzi dei Rolli, l’Acquario e una ricca offerta culturale e paesaggistica.
500 mt dal mare
21km dall’Aeroporto di Genova
60km da Portofino
120km da Sanremo
150km da Milano
