Apartment in the heart of Murialdo: comfort, spaciousness, and garage with internal access.
In the heart of one of the most well-served, quiet, and sought-after areas of Viterbo-the Murialdo neighborhood-we offer for sale an apartment ideal for those seeking a spacious, functional, and move-in ready home.
The property is located on the second floor of an elegant curtain wall building, equipped with an elevator and surrounded by a large and well-kept communal garden, a true oasis of greenery and privacy.
Access to the common area is extremely convenient thanks to the double driveway entrance, which makes every maneuver easy.
Once you cross the threshold, a comfortable entrance hallway leads to the living area, where we find a large and bright living room overlooking a first balcony, perfect for moments of relaxation, and a large eat-in kitchen, also served by a second balcony.
The well-separated sleeping area consists of a spacious double bedroom, a comfortable single bedroom, and two bathrooms (one with a comfortable shower). Completing the interior layout is a very useful closet, essential for managing the home.
The apartment was completely renovated about 20 years ago with quality materials and is in excellent condition. Among the finishes, the aluminum window frames with an elegant wood effect stand out, combining the warm aesthetic of wood with the practicality and thermal insulation of aluminum.
The real strengths of this property, however, are its amenities and the extraordinary convenience of day-to-day management. The property includes a 6 sq m cellar and a spacious 18 sq m garage. The most notable feature is the direct internal access: you can park your car in the garage and easily reach the apartment via elevator without ever having to leave the building, a priceless convenience on rainy days or when returning home with groceries.
A complete living solution, located in a secure and strategic residential area, just steps from all the main amenities of Murialdo. A welcoming home just waiting to be lived in.
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Appartamento nel cuore del Murialdo: comfort, ampi spazi e garage con accesso interno.
'€Nel cuore di una delle zone più servite, tranquille e ricercate di Viterbo - il quartiere Murialdo - proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere.
'€L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e circondata da un curato e ampio giardino condominiale, una vera e propria oasi di verde e privacy.
L'accesso all'area comune è comodissimo grazie al doppio ingresso carrabile, che rende agevole ogni manovra.
'€Varcata la soglia, un comodo corridoio d'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con affaccio su un primo balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.
La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e due bagni (uno dei quali dotato di una comoda doccia). A completare la disposizione interna c'è un utilissimo ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.
'€L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tra le finiture spiccano gli infissi in alluminio con un elegante effetto legno, capaci di unire l'estetica calda del legno alla praticità e all'isolamento termico dell'alluminio.
'€I veri punti di forza di questa proposta sono però le pertinenze e la straordinaria comodità della gestione quotidiana. La proprietà comprende infatti una cantina di 6 mq e un ampio garage di 18 mq. La particolarità più apprezzabile è la presenza di un collegamento interno diretto: potrai parcheggiare l'auto in garage e raggiungere comodamente l'appartamento in ascensore senza dover mai uscire all'aperto, un comfort impagabile nelle giornate di pioggia o quando si torna a casa con le buste della spesa.
'€Una soluzione abitativa completa, inserita in un contesto residenziale sicuro e strategico, a pochi passi da tutti i principali servizi del Murialdo. Una casa accogliente che aspetta solo di essere vissuta.
Apartment im Herzen von Murialdo: Komfort, Geräumigkeit und Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Im Herzen einer der bestversorgten, ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Viterbo - dem Viertel Murialdo - bieten wir eine Wohnung zum Verkauf an, die ideal für diejenigen ist, die ein geräumiges, funktionales und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Vorhangfassade, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und von einem großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben ist - eine wahre Oase der Natur und Privatsphäre.
Der Zugang zum Gemeinschaftsbereich ist dank der doppelten Einfahrt äußerst komfortabel, was jedes Manövrieren erleichtert.
Sobald man die Schwelle überschritten hat, gelangt man durch einen komfortablen Eingangsbereich in den Wohnbereich. Dort befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Blick auf einen ersten Balkon, der sich perfekt für Momente der Entspannung eignet, sowie eine große Wohnküche mit einem zweiten Balkon.
Der gut abgetrennte Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem komfortablen Einzelzimmer und zwei Badezimmern (eines davon mit einer komfortablen Dusche). Ein praktischer Kleiderschrank, der für die Haushaltsführung unerlässlich ist, rundet die Raumaufteilung ab.
Die Wohnung wurde vor etwa 20 Jahren mit hochwertigen Materialien komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die Aluminiumfensterrahmen in eleganter Holzoptik, die die warme Ästhetik von Holz mit der Funktionalität und Wärmedämmung von Aluminium verbinden.
Die wahren Stärken dieser Immobilie liegen jedoch in ihrer Ausstattung und dem außergewöhnlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören ein 6 m² großer Keller und eine geräumige 18 m² große Garage. Besonders hervorzuheben ist der direkte interne Zugang: Sie können Ihr Auto in der Garage parken und bequem per Aufzug in die Wohnung gelangen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen - ein unschätzbarer Vorteil an Regentagen oder beim Einkaufen.
Ein komplettes Wohnkonzept in einer sicheren und strategisch günstigen Wohnlage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten Murialdos entfernt. Ein einladendes Zuhause, das nur darauf wartet, bezogen zu werden.
Appartement au cur de Murialdo : confort, espace et garage avec accès intérieur.
Au cur de l'un des quartiers les plus prisés, calmes et bien desservis de Viterbo - le quartier de Murialdo -, nous proposons à la vente un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et prêt à emménager.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un élégant immeuble à façade rideau, équipé d'un ascenseur et entouré d'un grand jardin commun bien entretenu, véritable oasis de verdure et d'intimité.
L'accès à l'espace commun est extrêmement pratique grâce à la double allée d'entrée, qui facilite toutes les manuvres.
Une fois le seuil franchi, un hall d'entrée confortable mène à la pièce à vivre, où l'on trouve un grand salon lumineux donnant sur un premier balcon, idéal pour des moments de détente, et une grande cuisine dînatoire, également desservie par un deuxième balcon.
L'espace nuit, bien agencé, comprend une chambre double spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bains (dont une avec douche). Un dressing très pratique, indispensable au rangement du logement, complète l'aménagement intérieur.
L'appartement a été entièrement rénové il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité et est en excellent état. Parmi les finitions, les cadres de fenêtres en aluminium à l'élégant effet bois se distinguent, alliant l'esthétique chaleureuse du bois à la praticité et à l'isolation thermique de l'aluminium.
Les véritables atouts de ce bien résident dans ses équipements et l'extraordinaire facilité de sa gestion quotidienne. Il comprend une cave de 6 m² et un garage spacieux de 18 m². Son principal avantage est l'accès direct à l'intérieur du bâtiment : vous pouvez garer votre voiture au garage et rejoindre facilement l'appartement par ascenseur sans avoir à sortir, un confort inestimable les jours de pluie ou en rentrant des courses.
Une solution de vie complète, située dans un quartier résidentiel sécurisé et stratégique, à deux pas de toutes les commodités de Murialdo. Une maison accueillante qui n'attend que vous.
Apartamento en pleno centro de Murialdo: confort, amplitud y garaje con acceso interior.
En el corazón de una de las zonas más tranquilas, mejor comunicadas y más solicitadas de Viterbo, el barrio de Murialdo, ofrecemos a la venta un apartamento ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, funcional y lista para entrar a vivir.
La propiedad está ubicada en la segunda planta de un elegante edificio con fachada acristalada, equipado con ascensor y rodeado por un amplio y bien cuidado jardín comunitario, un verdadero oasis de vegetación y privacidad.
El acceso a la zona común es sumamente cómodo gracias a la doble entrada para vehículos, que facilita cualquier maniobra.
Una vez que se cruza el umbral, un cómodo vestíbulo conduce a la sala de estar, donde encontramos un salón amplio y luminoso con vistas a un primer balcón, perfecto para momentos de relax, y una gran cocina-comedor, a la que también se accede desde un segundo balcón.
La zona de descanso, bien separada, consta de un amplio dormitorio doble, un cómodo dormitorio individual y dos baños (uno con ducha). Completa la distribución un práctico armario, esencial para la organización del hogar.
El apartamento fue completamente renovado hace unos 20 años con materiales de calidad y se encuentra en excelentes condiciones. Entre los acabados, destacan los marcos de las ventanas de aluminio con un elegante efecto madera, que combinan la cálida estética de la madera con la practicidad y el aislamiento térmico del aluminio.
Sin embargo, las principales ventajas de esta propiedad son sus comodidades y la extraordinaria facilidad de gestión diaria. La propiedad incluye un sótano de 6 m² y un amplio garaje de 18 m². Lo más destacable es el acceso directo al interior: puede estacionar su coche en el garaje y acceder fácilmente al apartamento mediante el ascensor sin necesidad de salir del edificio, una comodidad invaluable en días de lluvia o al regresar a casa con la compra.
Una solución de vivienda integral, ubicada en una zona residencial segura y estratégica, a pocos pasos de todos los servicios principales de Murialdo. Un hogar acogedor listo para ser habitado.
