4间卧室半独立房屋, 200 m²

塔尔奎尼亚, Viterbo (省)

Tuscia

Splendida villa bifamiliare di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione, all'interno del consorzio privato di Marina Velca Pian di spille, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, 200 m dal campo di golf internazionale in posizione centralissima, a due passi dalla piazzetta principale.
Sispone di due accessi pedonali ed uno carrabile con posti auto scoperti. La privacy è garantita da un ampio e rifinito giardino di 2.000 mq , dotato di area giochi per i bambini e zona barbecue, che si deve attraversare per arrivare al portico d'ingresso della villa. Internamente veniamo accolti nel luminoso salone con camino ed uscita sul portico principale della villa. La spaziosa cucina abitabile affaccia su una grande veranda attrezzata per mangiare all'aperto in tutte le stagioni. La zona notte del piano terra si compone di due camere matrimoniali, ben distanti tra di loro, di cui una dotata di bagno con doccia en suite. A servizio del piano un ulteriore bagno con doccia ed un ripostiglio sottoscala adibito a zona lavanderia. Si raggiunge il primo piano tramite una comoda e larga scala illuminata da un lucernario. Dal disimpegno sulla sinistra si arriva alla prima camera matrimoniale, molto spaziosa e con uscita diretta sul terrazzo di 55 mq, da cui godere la vista sul verde della villa ; sulla destra altra camera matrimoniale e bagno con doccia. La soluzione si trova in ottimo stato di manutenzione, è termoautonoma e dotata di innovativa caldaia a risparmio energetico. Vista l'ampia metratura è adatta anche ad abitazione principale.