4间卧室农舍, 260 m²

苏特里, Viterbo (省)

Tuscia

Antico casale con 10 ettari di terreno e noccioleto produttivo
Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del ‘900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali.
L’immobile si presenta da ristrutturare internamente, ma proprio per questo offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di trasformarlo in una residenza di rappresentanza o in una suggestiva struttura ricettiva capace di accogliere e raccontare la sua storia.
La superficie complessiva si sviluppa per circa 130 mq ad uso residenziale a cui si aggiungono ulteriori 130 mq destinati a magazzino, spazi che permettono diverse interpretazioni e che possono essere facilmente valorizzati in base alle esigenze di chi vorrà riportare la casa al suo splendore.
Intorno alla proprietà si estende un terreno di circa 10 ettari che conferisce a questo casale un valore aggiunto notevole: circa 6 ettari sono destinati a seminativo e boschivo, mentre i restanti 4 ettari ospitano un noccioleto produttivo, in grado di garantire una fonte di reddito importante e di rendere ancora più interessante l’investimento.
È inoltre possibile valutare l’acquisto del casale con i soli 6 ettari di terreno seminativo e boschivo, escludendo quindi il noccioleto, per un importo di 160.000 €.
Questa soluzione si rivolge a chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, a clienti esteri innamorati della tradizione italiana o a chi desidera avviare un progetto personale, che sia la creazione di una dimora prestigiosa o lo sviluppo di un’attività ricettiva immersa nella natura.