2间卧室别墅, 115 m²

苏特里, Viterbo (省)

Tuscia

Panoramica villa a Sutri
Nel contesto tranquillo di Fontevivola, dove è possibile ammirare l'imponente monte Cimino al di là della verdeggiante vallata dove corre la via Cassia, proponiamo la vendita di un'interessante e luminosa villa costruita negli anni 80 in via delle Ginestre nel Comune di Sutri, uno dei trentatré centri abitati attraversati dalla Via Francigena.

La villa, immersa in un verdeggiante giardino con alcuni alberi di alto fusto e cespugli sempreverdi, è disposta su due livelli, ambedue con accesso dall'esterno, comunicanti tramite una scala interna.

Alla proprietà si accede dal cancello posto in corrispondenza della strada e dopo aver parcheggiato l'auto nell'adiacente garage di circa 35 metri quadri, tramite una scala esterna, si giunge alla porta d'ingresso della dependance composta da una grande camera da letto con bagno e una grande cabina armadio. Continuando, per la scala esterna si giunge ad un'area pavimentata che collega l'ingresso principale della villa con un grande gazebo panoramico con forno a legna adatto per la preparazione di gustose pizze.

Al livello superiore della villa, dopo essere entrati in un'ampia ed accogliente veranda, si accede, salendo qualche gradino, nello spazioso soggiorno con cucina a vista e ulteriore veranda panoramica. La zona notte, composta da due camere e bagno è annessa al soggiorno attraverso un piccolo disimpegno. L'unità immobiliare si completa con un balcone al primo livello, un locale lavanderia e due ripostigli.

Dalla proprietà, posta in uno dei borghi più belli della Tuscia le cui origini risalgono alla civiltà etrusca, è possibile raggiungere facilmente: la Riserva Naturale del Lago di Vico, con i suoi stabilimenti balneari e ristoranti in riva al lago, dove è possibile praticare sport acquatici e seguire vari percorsi da trekking; la Faggeta Vetusta dei Monti Cimini che con i suoi faggi secolari, è stata dichiarata dall'UNESCO Patrimonio Naturale dell'Umanità.

La villa, a soli 45 km da Roma, rappresenta senz'altro un'interessante opportunità per chi ama vivere in tranquillità a contatto con la natura.