8间卧室别墅, 705 m²

索里亚诺-内尔奇米诺, Viterbo (省)

Tuscia

尊贵历史别墅 (1901) 配有游泳池、橄榄园和全景视野

位于拉齐奥乡村中心，在索里亚诺内尔西米诺，我们出售一栋历史悠久的尊贵别墅的裸有权，该别墅可以追溯到 1901 年，坐落在宁静祥和、自然美景非凡的环境中。该住宅由原时期的 Carrara 大理石铭牌证明，保留了其完整的历史价值，并使用优质材料进行了精心翻新。

该房产通过一条优雅的林荫大道进入，大道上装饰着装饰喷泉，通向主石材别墅，面积约为 700 平方米。该别墅分布在三个地上楼层和一个地下室，所有楼层都通过内部电梯连接——对于这个时代的住宅来说，这是一个特别稀有和有价值的特点。内部空间宽敞、明亮，包括 8 间卧室、6 个浴室、正式接待室和一个迷人的带壁炉的地下酒馆。

一个引人注目的拱廊包厢俯瞰着花园，并通向一个壮丽的全景露台，可以俯瞰山谷——非常适合举办独家活动和轻松的时刻。

私人土地包括一个维护良好的花园，面积约为 2,000 平方米，几乎 20,000 平方米的橄榄园、游泳池、私人水井、车库和一个稀有的埃特鲁里亚起源的洞穴，这是一个具有重要历史和自然魅力的独特之处。

该房产配备了完整的警报系统、太阳能电池板和高端饰面，非常适合作为尊贵的私人住宅、豪华投资或独家酒店场所。

一个真正难得的机会：出售涉及裸有权，使用权为 86 岁，使其成为理想的长期投资，具有强大的价值升值潜力。

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Prestigiosa villa storica del 1901 con piscina, uliveti, e vista panoramica

Nel cuore della campagna laziale, a Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa villa storica del 1901, immersa in un contesto di assoluta quiete e straordinaria bellezza paesaggistica. La residenza, testimoniata da un’originale placca in marmo dell’epoca, conserva intatto il suo valore storico ed è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione con materiali di alto pregio.

La proprietà si apre con un elegante viale alberato impreziosito da fontane scenografiche e conduce alla villa principale in pietra, di circa 700 mq, distribuita su tre livelli oltre piano sottoterraneo e servita da ascensore interno. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono 8 camere da letto, 6 bagni, saloni di rappresentanza e una suggestiva taverna con camino.

Di grande impatto il portico ad archi che si affaccia sul giardino e accompagna a una splendida terrazza panoramica con vista dominante sulla valle, ideale per momenti esclusivi e conviviali.

Il parco privato include un giardino curato di circa 2.000 mq, uliveti per quasi 20.000 mq, piscina, pozzo, garage e una rara grotta di origine etrusca, elemento unico di grande fascino.

Dotata di impianto di allarme, pannelli solari e finiture di alto livello, la proprietà si presta sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di prestigio o struttura ricettiva esclusiva.

Un’opportunità irripetibile: la vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuario di 86 anni, ideale per un investimento patrimoniale di valore destinato a crescere nel tempo.
I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.

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Prestigious Historic Villa (1901) with Pool, Olive Groves, and Panoramic Views

In the heart of the Lazio countryside, in Soriano nel Cimino, we offer for sale the bare ownership of a prestigious historic villa dating back to 1901, set in a context of absolute tranquility and exceptional natural beauty. The residence, evidenced by an original marble plaque from the period, retains its full historical value and has been meticulously renovated using high-quality materials.

The property is accessed via an elegant tree-lined driveway adorned with decorative fountains, leading to the main stone villa of approximately 700 sqm. The villa is arranged over three above-ground floors plus a basement level, all connected by an internal elevator—an especially rare and valuable feature for a residence of this era. The interiors are spacious, bright, and comprising of 8 bedrooms, 6 bathrooms, formal reception rooms, and a charming basement tavern with fireplace.

A striking arched portico overlooks the garden and leads to a magnificent panoramic terrace with sweeping views across the valley—ideal for exclusive entertaining and convivial moments.

The private grounds include a beautifully maintained garden of حوالي 2,000 sqm, nearly 20,000 sqm of olive groves, a swimming pool, a private well, a garage, and a rare Etruscan-origin cave, a unique feature of significant historical and natural charm.

Equipped with a full alarm system, solar panels, and high-end finishes, the property is perfectly suited as a prestigious private residence, a luxury investment, or an exclusive hospitality venue.

A truly rare opportunity: the sale concerns the bare ownership with an 86-year-old usufructuary, making it an ideal long-term investment with strong value appreciation potential.

The information provided herein is for guidance only and does not constitute any contractual obligation.