7间卧室乡间房屋, 510 m²

索里亚诺-内尔奇米诺, Viterbo (省)

Tuscia

Casale dell'Edera - Where Time Stops, and Beauty Breathes


There is a place, in the green heart of upper Lazio, where nature intertwines with stone, where the seasons are felt in the light of day and in the scents of the garden. It is here that Casale dell'Edera stands, a timeless, elegant and welcoming home, which tells ancient stories and invites you to write new ones.


Immersed in a private park of about one hectare, among fruit trees, ornamental plants and glimpses of authentic countryside, this estate composed of two independent homes, a warehouse, large outdoor spaces and a suggestive cellar dug into the tuff, represents a small world in itself, to be lived, to be shared, to be looked after.


The main farmhouse - period charm and authentic atmospheres


Built in the 1930s, it proudly preserves the original materials and finishes: terracotta floors, stone fireplaces, solid wood doors. Time has left only beauty here. The exterior is in impeccable condition, while the interiors, while maintaining their spirit intact, have seen targeted interventions, such as in the kitchen renovated about twenty years ago.


On the ground floor, three entrances welcome and lead to warm and familiar spaces: the eat-in kitchen, a service bathroom, a living room with a fireplace that invites you to relax, and a large tavern perfect for more intimate dinners or moments of celebration.
Upstairs, silence and light: a second living room with fireplace, which can become a splendid master bedroom, three double bedrooms, a single and two bathrooms, one of which is en suite.


And then, down there, in the heart of the house: a stone cellar, where the wine, the oil, the preserves seem to rest waiting for the right seasons.


The Second Home - Independence, Simplicity, Beauty


On a single level, it welcomes you with a living room with fireplace and open kitchen, and offers two double bedrooms, each with its own private bathroom. A perfect nest for guests, for a family, or for those who dream of starting an immersive and authentic hospitality business.


A park that breathes


Outside, everything speaks of outdoor living: a large pergola, a stone porch, a 70 m2 warehouse ready to become an atelier, laboratory or storage.
On the land, in addition to the lush greenery, you will find a well, a second dug cellar, and spaces to live in every season, among tables in the shade, hammocks, blooms and autumn harvests.


Casale dell'Edera is the place you were looking for if...


You dream of a house that tells stories and holds emotions


Do you want to live in nature, but just a few minutes from services?


You are looking for space, independence and authenticity


Imagine a residence for your family or a hospitality project


You want a real place, where every detail has a soul


Casale dell'Edera is not just a property, it is a return to the essence.
An invitation to slow beauty, to simple values, to the freedom to live one's time with depth.

Casale dell'Edera - Wo die Zeit stehen bleibt und die Schönheit atmet


Es gibt einen Ort im grünen Herzen des oberen Latiums, wo Natur und Stein verschmelzen, wo die Jahreszeiten im Tageslicht und in den Düften des Gartens spürbar sind. Hier steht Casale dell'Edera, ein zeitloses, elegantes und einladendes Zuhause, das alte Geschichten erzählt und einlädt, neue zu schreiben.


Eingebettet in einen privaten Park von etwa einem Hektar, zwischen Obstbäumen, Zierpflanzen und Ausblicken auf die authentische Landschaft, stellt dieses Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, einem Lagerhaus, großen Außenbereichen und einem eindrucksvollen, in den Tuffstein gegrabenen Keller, eine kleine Welt für sich dar, die es zu leben, zu teilen und zu pflegen gilt.


Das Hauptbauernhaus - historischer Charme und authentische Atmosphäre


Erbaut in den 1930er Jahren, bewahrt es stolz die ursprünglichen Materialien und Oberflächen: Terrakottaböden, Steinkamine, Massivholztüren. Die Zeit hat hier nur Schönheit hinterlassen. Das Äußere ist in tadellosem Zustand, während die Innenräume, obwohl sie ihren Geist bewahrt haben, gezielte Eingriffe erfahren haben, wie beispielsweise die vor etwa zwanzig Jahren renovierte Küche.


Im Erdgeschoss begrüßen Sie drei Eingänge und führen zu warmen und vertrauten Räumen: der Wohnküche, einem Servicebad, einem Wohnzimmer mit Kamin, das zum Entspannen einlädt, und einer großen Taverne, die sich perfekt für intimere Abendessen oder feierliche Momente eignet.
Im Obergeschoss Ruhe und Licht: ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das in ein herrliches Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann, drei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite.


Und dann, dort unten, im Herzen des Hauses: ein Steinkeller, in dem der Wein, das Öl und die Konserven zu ruhen scheinen und auf die richtigen Jahreszeiten warten.


Das zweite Zuhause - Unabhängigkeit, Einfachheit, Schönheit


Auf einer Ebene empfängt es Sie mit einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Ein perfektes Nest für Gäste, eine Familie oder alle, die davon träumen, ein umfassendes und authentisches Gastgewerbe zu eröffnen.


Ein Park, der atmet


Draußen spricht alles für das Leben im Freien: eine große Pergola, eine Steinveranda, ein 70 m² großes Lagerhaus, das als Atelier, Labor oder Lager genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück finden Sie neben üppigem Grün einen Brunnen, einen zweiten gegrabenen Keller und Wohnräume für jede Jahreszeit, zwischen Tischen im Schatten, Hängematten, Blüten und Herbsternten.


Casale dell'Edera ist der Ort, den Sie gesucht haben, wenn...


Sie träumen von einem Haus, das Geschichten erzählt und Emotionen weckt


Möchten Sie im Grünen wohnen, aber dennoch nur wenige Minuten von Dienstleistungen entfernt sein?


Sie suchen Freiraum, Unabhängigkeit und Authentizität


Stellen Sie sich eine Residenz für Ihre Familie oder ein Gastgewerbeprojekt vor


Sie möchten einen echten Ort, an dem jedes Detail eine Seele hat


Casale dell'Edera ist nicht nur ein Anwesen, es ist eine Rückkehr zum Wesentlichen.
Eine Einladung zu langsamer Schönheit, zu einfachen Werten, zur Freiheit, die eigene Zeit mit Tiefe zu leben.

Casale dell'Edera - Là où le temps s'arrête et où la beauté respire


Il existe un lieu, au cœur verdoyant du Haut Latium, où la nature se mêle à la pierre, où les saisons se font sentir dans la lumière du jour et les parfums du jardin. C'est ici que se dresse le Casale dell'Edera, une demeure intemporelle, élégante et accueillante, qui raconte des histoires anciennes et invite à en écrire de nouvelles.


Immergé dans un parc privé d'environ un hectare, parmi des arbres fruitiers, des plantes ornementales et des aperçus de campagne authentique, ce domaine composé de deux maisons indépendantes, d'un entrepôt, de grands espaces extérieurs et d'une cave suggestive creusée dans le tuf, représente un petit monde en soi, à vivre, à partager, à soigner.


La ferme principale - charme d'époque et ambiances authentiques


Construite dans les années 1930, elle conserve fièrement les matériaux et finitions d'origine : sols en terre cuite, cheminées en pierre, portes en bois massif. Le temps n'a laissé ici que beauté. L'extérieur est dans un état impeccable, tandis que les intérieurs, tout en conservant leur âme intacte, ont bénéficié d'interventions ciblées, comme dans la cuisine rénovée il y a une vingtaine d'années.


Au rez-de-chaussée, trois entrées accueillent et mènent à des espaces chaleureux et familiers : la cuisine dînatoire, une salle de bain de service, un salon avec cheminée qui invite à la détente et une grande taverne parfaite pour des dîners plus intimes ou des moments de fête.
A l'étage, silence et lumière : un deuxième salon avec cheminée, pouvant devenir une splendide chambre parentale, trois chambres doubles, une simple et deux salles de bains dont une en suite.


Et puis, là-bas, au cœur de la maison : une cave en pierre, où le vin, l'huile, les conserves semblent reposer en attendant les bonnes saisons.


La deuxième maison - Indépendance, simplicité, beauté


De plain-pied, elle vous accueille avec un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative. Un nid parfait pour les invités, pour une famille ou pour ceux qui rêvent de créer une activité hôtelière immersive et authentique.


Un parc qui respire


A l'extérieur, tout parle de vie en plein air : une grande pergola, un porche en pierre, un entrepôt de 70 m2 prêt à devenir atelier, laboratoire ou stockage.
Sur le terrain, en plus de la verdure luxuriante, vous trouverez un puits, une deuxième cave creusée et des espaces à vivre en toute saison, entre tables à l'ombre, hamacs, fleurs et récoltes d'automne.


Casale dell'Edera est l'endroit que vous recherchiez si...


Vous rêvez d'une maison qui raconte des histoires et qui retient les émotions


Vous désirez vivre en pleine nature, mais à quelques minutes des services ?


Vous recherchez espace, indépendance et authenticité


Imaginez une résidence pour votre famille ou un projet d'accueil


Vous voulez un endroit réel, où chaque détail a une âme


Casale dell'Edera n'est pas seulement une propriété, c'est un retour à l'essence.
Une invitation à la beauté lente, aux valeurs simples, à la liberté de vivre son temps avec profondeur.

Casale dell'Edera - Donde el tiempo se detiene y la belleza respira


Hay un lugar, en el corazón verde del Alto Lacio, donde la naturaleza se entrelaza con la piedra, donde las estaciones se perciben en la luz del día y en los aromas del jardín. Aquí se alza Casale dell'Edera, un hogar atemporal, elegante y acogedor, que narra historias antiguas e invita a escribir nuevas.


Inmerso en un parque privado de aproximadamente una hectárea, entre árboles frutales, plantas ornamentales y destellos de auténtico campo, esta finca compuesta por dos casas independientes, un almacén, grandes espacios exteriores y una sugerente bodega excavada en la toba, representa un pequeño mundo en sí mismo, para ser vivido, para ser compartido, para ser cuidado.


La masía principal: encanto de época y ambiente auténtico


Construida en la década de 1930, conserva con orgullo los materiales y acabados originales: suelos de terracota, chimeneas de piedra y puertas de madera maciza. El tiempo solo ha dejado belleza. El exterior se encuentra en impecables condiciones, mientras que los interiores, manteniendo intacta su esencia, han sido objeto de intervenciones específicas, como la cocina renovada hace unos veinte años.


En la planta baja, tres entradas dan la bienvenida y conducen a espacios cálidos y familiares: la cocina comedor, un baño de servicio, un salón con chimenea que invita al relax y una gran taberna perfecta para cenas más íntimas o momentos de celebración.
En la planta superior, silencio y luz: un segundo salón con chimenea, que puede convertirse en un espléndido dormitorio principal, tres habitaciones dobles, una individual y dos baños, uno de ellos en suite.


Y luego, allí abajo, en el corazón de la casa: una bodega de piedra, donde el vino, el aceite, las conservas parecen reposar esperando las estaciones adecuadas.


El segundo hogar: Independencia, sencillez y belleza


En una sola planta, le da la bienvenida con un salón con chimenea y cocina abierta, y ofrece dos habitaciones dobles, cada una con baño privado. Un lugar ideal para invitados, para una familia o para quienes sueñan con emprender un negocio de hostelería inmersivo y auténtico.


Un parque que respira


En el exterior, todo habla de vida al aire libre: una gran pérgola, un porche de piedra, una nave de 70 m2 preparada para convertirse en taller, laboratorio o almacén.
En el terreno, además de la exuberante vegetación, encontrarás un pozo, una segunda bodega excavada y espacios para vivir en cada estación, entre mesas a la sombra, hamacas, flores y cosechas de otoño.


Casale dell'Edera es el lugar que estabas buscando si...


Sueñas con una casa que cuente historias y guarde emociones.


¿Quieres vivir en la naturaleza, pero a pocos minutos de los servicios?


Buscas espacio, independencia y autenticidad.


Imagina una residencia para tu familia o un proyecto de hostelería.


Quieres un lugar real, donde cada detalle tenga alma.


Casale dell'Edera no es sólo una propiedad, es un retorno a la esencia.
Una invitación a la belleza lenta, a los valores simples, a la libertad de vivir el tiempo con profundidad.