15间卧室别墅, 1800 m²

圣洛伦佐诺沃, Viterbo (省)

博赛纳湖

Tuscia

位於拉齊奧州的綠色中心，坐落在綿延起伏的山丘和罕見美麗的鄉村景色之間，坐落著一座宏偉的農業莊園，目前可供購買。這座莊園包括兩棟完全翻新的大型主建築，總面積約 1,800 平方公尺，以及數棟次要建築。整個莊園被 75 公頃的土地包圍，包括修剪整齊的花園、耕地和建築區。兩個寬敞的游泳池讓您在大自然的環繞下，享受純粹放鬆的時光。

這座獨一無二的豪宅位於迷人的 Tuscia 區域，該區域與 Lazio、Tuscany 和 Umbria 接壤。地理位置絕對優越：鄰近以湖水清澈聞名的 Bolsena 湖，距離擁有非凡藝術遺產的 Orvieto 僅數公里之遙。距離迷人的中世紀村莊，如索瓦納 (Sovana)、索拉諾 (Sorano) 和皮蒂利亞諾 (Pitigliano)，也只有很短的距離，這些村莊因其歷史和文化魅力而深受遊客歡迎。公路連接使其與羅馬（Rome）、佛羅倫斯（Florence）等城市以及 Val d'Orcia 著名的葡萄園景區之間的交通十分便利，同時也保持了其私密性和寧靜性。
這棟建築群由兩棟獨立的建築物組成，經過巧妙的翻修，保留了建築的原汁原味。第一座是源自中世紀的古老農舍，經過改造後成為真正的保守修復典範，木材、陶土和古老石材等傳統材料賦予舒適明亮的房間生命力，結合了鄉村風格和現代舒適感。距此不遠處有一棟十九世紀的精緻別墅，狀況極佳，細節豐富：陶土和石灰地面、裸露的栗木橫樑、手工製作的固定裝置和設備，以及功能齊全的現代系統。

這座歷史悠久的農舍被分隔成多個獨立單位，每個單位都裝潢典雅、注重細節，是舒適住宿的理想選擇。這些單位包括一棟 220 平方公尺的住宅，佔地兩層，有一間由舊馬廄改建而成的大客廳，內有凝灰岩拱門和石造壁爐；另一棟 160 平方公尺的單位，佔地兩層，有一間客廳、一間傳統廚房和一間帶私人露台的主臥室。19 世紀的別墅佔地約 800 平方公尺，設有入口大廳、三重起居室、大廚房、附有浴室的臥室，上層則有帶壁爐的起居室和六間臥室，以及帶套房和保健區的華麗 altana。
從外觀來看，這座物業通往佔地 75 公頃的私人公園。多達 33 公頃的土地專門用於建築周圍的花園和綠地，包括兩個游泳池，完美地融入景觀中，並配備遮蔭的休閒區。其餘的 42 公頃用於耕作，種植穀類作物、向日葵、甜菜、玉米和有機蔬菜園。部分土地可建屋，提供擴建或進一步發展的可能性。莊園交通便利，有充足的停車位和現代化的基礎設施，如液化石油氣暖氣和連接公共輸水管。

這座莊園完美結合了歷史的魅力、現代的舒適感以及令人屏息的自然環境，對於想要擁有一處尊貴住宅或高層次農業旅遊業務的人來說，這是一個理想的解決方案，既能沉浸在鄉間的寧靜中，又能到達意大利中部的大城市和藝術遺址。