2,500,000 €
11间卧室农舍, 1355 m² 圣洛伦佐诺沃, Viterbo (省) 博赛纳湖Tuscia
博赛纳湖
Tuscia
- 1 / 31
- 2 / 31
- 3 / 31
- 4 / 31
- 5 / 31
- 6 / 31
- 7 / 31
- 8 / 31
- 9 / 31
- 10 / 31
- 11 / 31
- 12 / 31
- 13 / 31
- 14 / 31
- 15 / 31
- 16 / 31
- 17 / 31
- 18 / 31
- 19 / 31
- 20 / 31
- 21 / 31
- 22 / 31
- 23 / 31
- 24 / 31
- 25 / 31
- 26 / 31
- 27 / 31
- 28 / 31
- 29 / 31
- 30 / 31
- 31 / 31
主要特点
花园
游泳池
地窖
描述
这个著名的农舍,280年前是一个古老的农场,最近经过翻新,保持了其迷人的特色,传统的托斯卡纳风格。 它位于美丽的博尔塞纳湖附近,位于风景如画的托斯卡纳-拉齐奥-翁布里亚乡村。 该物业包括一个约3公顷的美丽公园,所有围栏,绿色草坪,果园,橄榄树林,葡萄园,核桃树和丰富的熏衣草。 主农舍分布在730平方米的区域,分为两层。 该物业还包括一个210平方米的附属建筑和各种附楼,总面积为1265平方米,以及门廊和露台,总面积为518平方米。 外面,在一个私人公园里,周围环绕着地中海植被,我们发现一个日光浴室和一个9x18米的游泳池,带浴室和桑拿浴室的更衣室,网球场,两个保龄球场和海滩排球场在绝对的隐私位置,一个开放式厨房,它与比萨饼烤箱,烧烤和各种外楼。
730平方米的农舍在两层。 在一楼,我们发现: 入口、走廊、浴室、带壁炉的休息室、客厅、带壁炉的用餐室、带壁炉的大专业厨房、两个门廊、露台、洗衣房、仓库、技术室、带客厅的独立公寓、厨房和浴室。 在一楼,我们发现: 七间卧室,六间浴室,走廊,衣柜,露台。
一层210平方米的附楼: 入口,带壁炉的客厅,厨房,带壁炉的休息室,三间卧室,三间浴室,门廊,洗衣房,露台,锅炉房。
55平方米的游泳池更衣室在一层: 更衣室,浴室,淋浴,桑拿,
仓库。 90平方米的会议室一层配有夹层。
50平方米的户外厨房配有燃木烤箱。
两个光伏系统,下面有仓库。
该物业在水电供应方面完全自给自足。 因此,庄园的成本是零!
主屋和附楼的翻新于2008年完成,用于建筑的高品质材料,以确保高标准和每一种舒适。 外部框架: 双玻璃/木头。 建造年份: 1800年。 上次装修年份: 2015年
所有的必要的公用设施都存在,该物业完全自给自足,从井提供的供水(水完全可以饮用),电力由光伏系统提供,所有客房的地板采暖都通过索法特热泵进行。 因此,管理这家酒店的费用为零! 此外,它从GSE收到有关发电量的捐款,不是直接消费,而是输入电网。
这家享有盛誉的酒店非常适合继续开展迄今开展的旅游住宿活动,目前业主将其中一部分用作私人住宅,取得了良好的成果。 鉴于这座在托斯卡纳边境出售的著名农舍及其各种建筑的大小,该建筑群将非常适合许多不同的用途和功能。 对于那些在与托斯卡纳接壤的边境寻找独特事物的人来说,这肯定很棒,也可以作为独特的旅游住宿业务而完美无缺。 如果您正在寻找真正独特和完全独立的东西,那么这个属性可能是完美的。
托斯卡纳附近有附属建筑出售的著名农舍位于维泰博省拉齐奥,距离圣洛伦佐努沃市中心仅3公里,靠近博尔塞纳湖和历史悠久、国际知名的奥维耶托。 著名的艺术城市,如维泰博和奥维耶托,以及温泉小镇圣卡西亚诺迪巴格尼和土星在30公里和50公里从托斯卡纳海岸,
佩鲁贾国际机场距离酒店100公里,距离罗马菲乌米奇诺机场约150公里。
这座在托斯卡纳附近出售的著名农舍在圣洛伦佐努沃镇的NCT注册,涉及土地,在NCEU远处的建筑
该物业以自然人的名义注册,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
730平方米的农舍在两层。 在一楼,我们发现: 入口、走廊、浴室、带壁炉的休息室、客厅、带壁炉的用餐室、带壁炉的大专业厨房、两个门廊、露台、洗衣房、仓库、技术室、带客厅的独立公寓、厨房和浴室。 在一楼,我们发现: 七间卧室,六间浴室,走廊,衣柜,露台。
一层210平方米的附楼: 入口,带壁炉的客厅,厨房,带壁炉的休息室,三间卧室,三间浴室,门廊,洗衣房,露台,锅炉房。
55平方米的游泳池更衣室在一层: 更衣室,浴室,淋浴,桑拿,
仓库。 90平方米的会议室一层配有夹层。
50平方米的户外厨房配有燃木烤箱。
两个光伏系统,下面有仓库。
该物业在水电供应方面完全自给自足。 因此,庄园的成本是零!
主屋和附楼的翻新于2008年完成,用于建筑的高品质材料,以确保高标准和每一种舒适。 外部框架: 双玻璃/木头。 建造年份: 1800年。 上次装修年份: 2015年
所有的必要的公用设施都存在,该物业完全自给自足,从井提供的供水(水完全可以饮用),电力由光伏系统提供,所有客房的地板采暖都通过索法特热泵进行。 因此,管理这家酒店的费用为零! 此外,它从GSE收到有关发电量的捐款,不是直接消费,而是输入电网。
这家享有盛誉的酒店非常适合继续开展迄今开展的旅游住宿活动,目前业主将其中一部分用作私人住宅,取得了良好的成果。 鉴于这座在托斯卡纳边境出售的著名农舍及其各种建筑的大小,该建筑群将非常适合许多不同的用途和功能。 对于那些在与托斯卡纳接壤的边境寻找独特事物的人来说,这肯定很棒,也可以作为独特的旅游住宿业务而完美无缺。 如果您正在寻找真正独特和完全独立的东西,那么这个属性可能是完美的。
托斯卡纳附近有附属建筑出售的著名农舍位于维泰博省拉齐奥,距离圣洛伦佐努沃市中心仅3公里,靠近博尔塞纳湖和历史悠久、国际知名的奥维耶托。 著名的艺术城市,如维泰博和奥维耶托,以及温泉小镇圣卡西亚诺迪巴格尼和土星在30公里和50公里从托斯卡纳海岸,
佩鲁贾国际机场距离酒店100公里,距离罗马菲乌米奇诺机场约150公里。
这座在托斯卡纳附近出售的著名农舍在圣洛伦佐努沃镇的NCT注册,涉及土地,在NCEU远处的建筑
该物业以自然人的名义注册,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
This prestigious farmhouse, which 280 years ago was an old farm, has been recently renovated maintaining its charming character, in traditional Tuscan style. It is located near the beautiful Lake Bolsena, in the verdant Tuscany-Lazio-Umbria countryside. The property includes a beautiful park of approximately 3ha, all fenced, green lawns, orchard, olive grove, vineyard, walnut trees and an abundance of lavender. The main farmhouse is spread over an area of 730m2 divided over two levels. The property also includes a 210m2 outbuilding and various annexes for a total area of 1265m2, as well as porches and terraces for a total area of 518m2. Outside, in a private park surrounded by Mediterranean vegetation, we find a solarium and a 9x18m swimming pool with changing room with bathroom and sauna, a tennis court, two bowling greens and beach volleyball court in a position of absolute privacy, an open kitchen It is with pizza oven, barbecue and various outbuildings.
730m2 farmhouse on two levels. On the ground floor we find: entrance, hallway, bathroom, lounge with fireplace, living room, dining room with fireplace, large professional kitchen with fireplace, two porches, terrace, laundry room, warehouse, technical room, independent apartment with living room, kitchen and bathroom . On the first floor we find: seven bedrooms, six bathrooms, hallway, wardrobe, terrace.
210m2 annex on one level: entrance, living room with fireplace, kitchen, lounge with fireplace, three bedrooms, three bathrooms, porch, laundry room, terrace, boiler room.
55m2 swimming pool changing room on one level: changing room, bathroom, shower, sauna,
warehouse. 90m2 meeting room on one level with mezzanine.
50m2 outdoor kitchen with wood-burning oven.
Two photovoltaic systems with warehouse below.
This property is completely self-sufficient in terms of water and electricity supply. Therefore, the costs of the estate are zero!
The renovation of the main house and annexe were completed in 2008, top quality materials used for construction to ensure a high standard and every type of comfort. External frames: double glass/wood. Year of construction: 1800. Year of last renovation: 2015.
All necessary utilities are present, the property is completely self-sufficient in terms of the water supply provided by a well (the water is perfectly drinkable), electricity is provided by a photovoltaic system, underfloor heating in all rooms takes place via a Sofath heat pump. Therefore the costs for managing this property are zero! Furthermore, it receives a contribution from the GSE relating to the quantity of electricity produced, not consumed directly, but fed into the grid.
This prestigious property lends itself well to the continuation of the tourist-accommodation activity carried out to date with excellent results by the current owner, who uses part of it as a private residence. Given the size of this prestigious farmhouse for sale on the Tuscan border and its various buildings, the complex would be perfect for many different uses and functions. It would certainly be great for those looking for something unique on the border with Tuscany and could also be perfect as an exclusive tourist accommodation business. If you are looking for something truly unique and completely self-contained, then this property could be perfect.
The prestigious farmhouse with outbuilding for sale near Tuscany is located in Lazio, the province of Viterbo, just 3km away from the centre of San Lorenzo Nuovo, favoured by its proximity to Lake Bolsena and the historic and internationally renowned Orvieto. The famous art cities such as Viterbo and Orvieto can be reached easily, as well as the spa towns of San Casciano dei Bagni and Saturnia in 30km and 50km from the Tuscan coast,
Perugia International Airport is 100km away and Rome Fiumicino Airport can be reached in about 150km.
This prestigious farmhouse for sale near Tuscany is registered at the NCT of the town of San Lorenzo Nuovo as regards the land and at the NCEU far what regards the buildings
The property is registered in the name of a natural person/s and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
730m2 farmhouse on two levels. On the ground floor we find: entrance, hallway, bathroom, lounge with fireplace, living room, dining room with fireplace, large professional kitchen with fireplace, two porches, terrace, laundry room, warehouse, technical room, independent apartment with living room, kitchen and bathroom . On the first floor we find: seven bedrooms, six bathrooms, hallway, wardrobe, terrace.
210m2 annex on one level: entrance, living room with fireplace, kitchen, lounge with fireplace, three bedrooms, three bathrooms, porch, laundry room, terrace, boiler room.
55m2 swimming pool changing room on one level: changing room, bathroom, shower, sauna,
warehouse. 90m2 meeting room on one level with mezzanine.
50m2 outdoor kitchen with wood-burning oven.
Two photovoltaic systems with warehouse below.
This property is completely self-sufficient in terms of water and electricity supply. Therefore, the costs of the estate are zero!
The renovation of the main house and annexe were completed in 2008, top quality materials used for construction to ensure a high standard and every type of comfort. External frames: double glass/wood. Year of construction: 1800. Year of last renovation: 2015.
All necessary utilities are present, the property is completely self-sufficient in terms of the water supply provided by a well (the water is perfectly drinkable), electricity is provided by a photovoltaic system, underfloor heating in all rooms takes place via a Sofath heat pump. Therefore the costs for managing this property are zero! Furthermore, it receives a contribution from the GSE relating to the quantity of electricity produced, not consumed directly, but fed into the grid.
This prestigious property lends itself well to the continuation of the tourist-accommodation activity carried out to date with excellent results by the current owner, who uses part of it as a private residence. Given the size of this prestigious farmhouse for sale on the Tuscan border and its various buildings, the complex would be perfect for many different uses and functions. It would certainly be great for those looking for something unique on the border with Tuscany and could also be perfect as an exclusive tourist accommodation business. If you are looking for something truly unique and completely self-contained, then this property could be perfect.
The prestigious farmhouse with outbuilding for sale near Tuscany is located in Lazio, the province of Viterbo, just 3km away from the centre of San Lorenzo Nuovo, favoured by its proximity to Lake Bolsena and the historic and internationally renowned Orvieto. The famous art cities such as Viterbo and Orvieto can be reached easily, as well as the spa towns of San Casciano dei Bagni and Saturnia in 30km and 50km from the Tuscan coast,
Perugia International Airport is 100km away and Rome Fiumicino Airport can be reached in about 150km.
This prestigious farmhouse for sale near Tuscany is registered at the NCT of the town of San Lorenzo Nuovo as regards the land and at the NCEU far what regards the buildings
The property is registered in the name of a natural person/s and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Questo prestigioso casale, che 280 anni fa era una vecchia fattoria, è stato recentemente ristrutturato mantenendo il suo carattere affascinante, in stile tradizionale toscano. Si trova vicino al bellissimo lago di Bolsena, nella verdeggiante campagna Toscana-Lazio-Umbria. Fa parte della proprietà un bellissimo parco di circa 3ha, tutto recintato, prati verdi, frutteto, oliveto, vigneto, alberi di noci e un’abbondanza di lavanda.
Il casale principale si sviluppa su una superficie di 730mq suddivisa su due livelli. Fanno parte della proprietà anche una dependance di 210mq e vari annessi per una superficie totale di 1265mq, oltre ai portici e terrazzi per una superficie totale di 518mq.
All’esterno, in un parco privato circondato da vegetazione mediterranea, troviamo un solarium e una piscina di 9x18m con spogliatoio e bagno e sauna, un campo da tennis, due campi da bocce e beach volley in una posizione di assoluta privacy, una cucina all’aperto con pizza forno, barbecue e vari annessi.
Casale 730mq su due livelli.
Al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, bagno, salone con camino, soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina professionale abitabile con camino, due portici, terrazza, lavanderia, magazzino, locale tecnico, appartamento indipendente con soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Al primo piano troviamo: sette camere da letto, sei bagni, disimpegno, guardaroba, terrazza.
Dependance 210mq su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala con camino, tre camere, tre bagni, portico, lavanderia, terrazza, centrale termica.
Spogliatoio piscina 55mq su un unico livello: spogliatoio, bagno, doccia, sauna, magazzino.
Sala ritrovo 90mq su un unico livello con soppalco.
Cucina esterna 50mq con forno a legna.
Due impianti fotovoltaici con magazzino sottostante.
Questa proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda la fornitura di acqua ed elettricità. Pertanto, i costi della tenuta sono zero!
La ristrutturazione della casa principale e della dependance sono state completate nel 2008, materiali di prima qualità utilizzati per la costruzione per garantire un elevato standard e ogni tipo di comfort.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Anno di costruzione: 1800.
Anno ultima ristrutturazione: 2015.
Tutte le utenze necessarie sono presenti, la proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda la fornitura di acqua fornita da un pozzo (l'acqua è perfettamente potabile), l'elettricità è fornita da un impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti avviene tramite una pompa di calore Sofath. Pertanto i costi per la gestione di questa proprietà sono zero!
Inoltre, riceve un contributo dal GSE relativo alla quantità di elettricità prodotta, non consumata direttamente, ma immessa in rete.
Questa prestigiosa proprietà ben si presta alla continuazione dell’ attività turistico-ricettiva svolta ad oggi con ottimi risultati dall’attuale proprietario, il quale utilizza parte della stessa come residenza privata.
Date le dimensioni di questa prestigiosa casa colonica in vendita al confine con la Toscana e dei suoi vari edifici, il complesso sarebbe perfetto per molti usi e funzioni diverse. Certamente sarebbe ottimo per coloro che cercano qualcosa di unico al confine con la Toscana e potrebbe anche essere perfetta come un'esclusiva attività ricettiva turistica. Se siete alla ricerca di qualcosa di veramente unico e completamente autosufficiente, allora questa proprietà potrebbe essere perfetta.
Il prestigioso casale con dependance in vendita al confine con la Toscana si trova nel Lazio nella provincia di Viterbo, appena 3km fuori dal centro di San Lorenzo Nuovo, favorito dalla vicinanza con il Lago di Bolsena e dal patrimonio storico e monumentale di Orvieto. Le famose città d’arte come Viterbo, Orvieto, sono velocemente raggiungibili, le città termali di San Casciano dei Bagni 30km e di Saturnia ed il litorale Toscano a 50km,
L’aeroporto internazionale di Perugia si trova a 100km e quello di Roma Fiumicino a circa 150km.
Catastalmente l’immobile è regolarmente censito al NCT del comune di San Lorenzo Nuovo per ciò che riguarda i terreni e al NCEU per ciò che riguarda i fabbricati.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Il casale principale si sviluppa su una superficie di 730mq suddivisa su due livelli. Fanno parte della proprietà anche una dependance di 210mq e vari annessi per una superficie totale di 1265mq, oltre ai portici e terrazzi per una superficie totale di 518mq.
All’esterno, in un parco privato circondato da vegetazione mediterranea, troviamo un solarium e una piscina di 9x18m con spogliatoio e bagno e sauna, un campo da tennis, due campi da bocce e beach volley in una posizione di assoluta privacy, una cucina all’aperto con pizza forno, barbecue e vari annessi.
Casale 730mq su due livelli.
Al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, bagno, salone con camino, soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina professionale abitabile con camino, due portici, terrazza, lavanderia, magazzino, locale tecnico, appartamento indipendente con soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Al primo piano troviamo: sette camere da letto, sei bagni, disimpegno, guardaroba, terrazza.
Dependance 210mq su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala con camino, tre camere, tre bagni, portico, lavanderia, terrazza, centrale termica.
Spogliatoio piscina 55mq su un unico livello: spogliatoio, bagno, doccia, sauna, magazzino.
Sala ritrovo 90mq su un unico livello con soppalco.
Cucina esterna 50mq con forno a legna.
Due impianti fotovoltaici con magazzino sottostante.
Questa proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda la fornitura di acqua ed elettricità. Pertanto, i costi della tenuta sono zero!
La ristrutturazione della casa principale e della dependance sono state completate nel 2008, materiali di prima qualità utilizzati per la costruzione per garantire un elevato standard e ogni tipo di comfort.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Anno di costruzione: 1800.
Anno ultima ristrutturazione: 2015.
Tutte le utenze necessarie sono presenti, la proprietà è completamente autosufficiente per quanto riguarda la fornitura di acqua fornita da un pozzo (l'acqua è perfettamente potabile), l'elettricità è fornita da un impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti avviene tramite una pompa di calore Sofath. Pertanto i costi per la gestione di questa proprietà sono zero!
Inoltre, riceve un contributo dal GSE relativo alla quantità di elettricità prodotta, non consumata direttamente, ma immessa in rete.
Questa prestigiosa proprietà ben si presta alla continuazione dell’ attività turistico-ricettiva svolta ad oggi con ottimi risultati dall’attuale proprietario, il quale utilizza parte della stessa come residenza privata.
Date le dimensioni di questa prestigiosa casa colonica in vendita al confine con la Toscana e dei suoi vari edifici, il complesso sarebbe perfetto per molti usi e funzioni diverse. Certamente sarebbe ottimo per coloro che cercano qualcosa di unico al confine con la Toscana e potrebbe anche essere perfetta come un'esclusiva attività ricettiva turistica. Se siete alla ricerca di qualcosa di veramente unico e completamente autosufficiente, allora questa proprietà potrebbe essere perfetta.
Il prestigioso casale con dependance in vendita al confine con la Toscana si trova nel Lazio nella provincia di Viterbo, appena 3km fuori dal centro di San Lorenzo Nuovo, favorito dalla vicinanza con il Lago di Bolsena e dal patrimonio storico e monumentale di Orvieto. Le famose città d’arte come Viterbo, Orvieto, sono velocemente raggiungibili, le città termali di San Casciano dei Bagni 30km e di Saturnia ed il litorale Toscano a 50km,
L’aeroporto internazionale di Perugia si trova a 100km e quello di Roma Fiumicino a circa 150km.
Catastalmente l’immobile è regolarmente censito al NCT del comune di San Lorenzo Nuovo per ciò che riguarda i terreni e al NCEU per ciò che riguarda i fabbricati.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Эта престижная собственность была построена около 280 лет и ранее использовалась как фермерское поместье. Недавно дом был реконструирован с сохранением всех своих необыкновенных характеристик традиционного тосканского дома, находится поблизости к красивейшему озеру Больсена, в живописной местности на границе Тосканы-Лацио-Умбрии. К недвижимости относится так же парк площадью около 3 га, который полностью огорожен, с лужайками, садом, оливковой рощей, виноградниками, ореховыми деревьями и кустами лаванды. Ближайшая структура к дому - средневековый замок.
Особняк имеет общую площадь в 730 кв.м. в два этажа, плюс дополнительное строение в 210 кв.м. и другие постройки, в общей сложности - 1265 кв.м. не считая навесов и террас – дополнительно 518 кв.м. к общей площади.
На первом этаже основного дома (730 кв.м.) находятся прихожая, подсобное помещение, ванная комната, зал с камином, гостиная, обеденный зал с камином, большая профессиональная кухня с камином, два портико, терраса, прачечная, складское и техническое помещения, независимый апартамент с гостиной, кухня и ванная комната.
На втором этаже расположены семь спален, шесть ванных комнат, кладовая, гардеробная, терраса.
Снаружи, в частном парке, окруженном средиземноморской растительностью, находится зона для загара и бассейн 9х18 м. с раздевалкой, ванной комнатой и сауной, теннисный корт, два поля для игры в шарики-бочче и пляжный волейбол, расположенные конфиденциально, так же есть открытая летняя кухня с печью для пиццы, барбекю и другие дополнительные строения.
Гостевой дом имеет один этаж в 210 кв.м., где находятся: прихожая, гостиная с камином, кухня, зала с камином, три спальни, три ванные комнаты, портико, прачечная, терраса, теплоцентраль.
Подсобное помещение у бассейна имеет 55 кв.м., один этаж, где расположены: раздевалка, ванная комната, душевая, сауна, складское помещение.
Конференц-зал – 90 кв.м., имеет один уровень с антресолями/помостом.
Наружная кухня площадью в 50 кв.м. с печью на дровах.
Кроме того, на крышах тех.помещений установлены солнечные панели (две фотоэлектрические системы) для производства собственной электроэнергии.
Недвижимость абсолютно автономна с точки зрения обеспечения водой и электричеством, все расходы на эти коммунальные услуги полностью компенсируются.
Реконструкция дома и дополнительного строения была закончена в 2008 г. с использованием лучших материалов для строительства, что гарантирует высокий уровень комфорта и престижа. Рамы из дерева, двойное остекление.
Год постройки: 1900. Год последней реставрации: 2015.
Все коммуникации подключены, собственность является полностью автономной в отношении подачи воды, благодаря наличию колодца (чистейшая питьевая вода). Электроэнергия производится благодаря установке с фото-панелями.
Пол с подогревом во всех помещениях благодаря тепловому насосу Sofath. Расходы на коммунальные услуги этой собственности равны нулю!
Заключен контракт с компанией GSE на покупку произведенной, но неизрасходованной электроэнергии в общественную сеть.
Владелец использует часть собственности как частную резиденцию, а остальные площади - для туристической аренды с отличными результатами.
Учитывая размер предлагаемого дома на продажу в Лацио с его многочисленными строениями, эта престижная недвижимость имеет большой потенциал для использования
и идеальна для тех, кто ищет нечто старинное, уникальное в тосканском стиле, кроме того, она отлично подходит для сезонной сдачи в аренду.
Этот престижный дом с дополнительным строением на границе с Тосканой находится в провинции Витербо, всего в 3 км от центра Сан-Лоренцо-Нуово, рядом с озером Больсена и культурно-историческим центром Орвьето. Расстояния до термальных источников Сан-Кашано-деи-Баньи – 30 км., г. Сатурния и морское побережье Тосканы - 50 км., международный аэропорт Перуджи -100 км и аэропорт Рима в Фьюмичино –около 150 км.
Собственность зарегистрирована в кадастре NCT муниципалитета Сан-Лоренцо-Нуово касаемо земли и в NCEU – касаемо строений.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
Особняк имеет общую площадь в 730 кв.м. в два этажа, плюс дополнительное строение в 210 кв.м. и другие постройки, в общей сложности - 1265 кв.м. не считая навесов и террас – дополнительно 518 кв.м. к общей площади.
На первом этаже основного дома (730 кв.м.) находятся прихожая, подсобное помещение, ванная комната, зал с камином, гостиная, обеденный зал с камином, большая профессиональная кухня с камином, два портико, терраса, прачечная, складское и техническое помещения, независимый апартамент с гостиной, кухня и ванная комната.
На втором этаже расположены семь спален, шесть ванных комнат, кладовая, гардеробная, терраса.
Снаружи, в частном парке, окруженном средиземноморской растительностью, находится зона для загара и бассейн 9х18 м. с раздевалкой, ванной комнатой и сауной, теннисный корт, два поля для игры в шарики-бочче и пляжный волейбол, расположенные конфиденциально, так же есть открытая летняя кухня с печью для пиццы, барбекю и другие дополнительные строения.
Гостевой дом имеет один этаж в 210 кв.м., где находятся: прихожая, гостиная с камином, кухня, зала с камином, три спальни, три ванные комнаты, портико, прачечная, терраса, теплоцентраль.
Подсобное помещение у бассейна имеет 55 кв.м., один этаж, где расположены: раздевалка, ванная комната, душевая, сауна, складское помещение.
Конференц-зал – 90 кв.м., имеет один уровень с антресолями/помостом.
Наружная кухня площадью в 50 кв.м. с печью на дровах.
Кроме того, на крышах тех.помещений установлены солнечные панели (две фотоэлектрические системы) для производства собственной электроэнергии.
Недвижимость абсолютно автономна с точки зрения обеспечения водой и электричеством, все расходы на эти коммунальные услуги полностью компенсируются.
Реконструкция дома и дополнительного строения была закончена в 2008 г. с использованием лучших материалов для строительства, что гарантирует высокий уровень комфорта и престижа. Рамы из дерева, двойное остекление.
Год постройки: 1900. Год последней реставрации: 2015.
Все коммуникации подключены, собственность является полностью автономной в отношении подачи воды, благодаря наличию колодца (чистейшая питьевая вода). Электроэнергия производится благодаря установке с фото-панелями.
Пол с подогревом во всех помещениях благодаря тепловому насосу Sofath. Расходы на коммунальные услуги этой собственности равны нулю!
Заключен контракт с компанией GSE на покупку произведенной, но неизрасходованной электроэнергии в общественную сеть.
Владелец использует часть собственности как частную резиденцию, а остальные площади - для туристической аренды с отличными результатами.
Учитывая размер предлагаемого дома на продажу в Лацио с его многочисленными строениями, эта престижная недвижимость имеет большой потенциал для использования
и идеальна для тех, кто ищет нечто старинное, уникальное в тосканском стиле, кроме того, она отлично подходит для сезонной сдачи в аренду.
Этот престижный дом с дополнительным строением на границе с Тосканой находится в провинции Витербо, всего в 3 км от центра Сан-Лоренцо-Нуово, рядом с озером Больсена и культурно-историческим центром Орвьето. Расстояния до термальных источников Сан-Кашано-деи-Баньи – 30 км., г. Сатурния и морское побережье Тосканы - 50 км., международный аэропорт Перуджи -100 км и аэропорт Рима в Фьюмичино –около 150 км.
Собственность зарегистрирована в кадастре NCT муниципалитета Сан-Лоренцо-Нуово касаемо земли и в NCEU – касаемо строений.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1355 m²
- 卧室11
- 浴室数量12
- 土地3 m²
- 能效评级A+
- 参考代码1398
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
15.2 km - 火车站 - Allerona-Castel Viscardo
- 医院7.4 km - Ospedale Santa Maria della Scala
- 海岸48.1 km
- 滑雪胜地32.1 km
圣洛伦佐诺沃：关于城市的信息
- 海拔高出海平面503m
- 面积26.74 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口1995
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。