Ronciglione, we offer the sale of an exclusive property, in a residential area, very close to the town center in a historic building from around 1800, called "Il Casalino" a stone's throw from Lake Vico and the Cimini Mountains.
The property, located on the ground floor, is on a single level, consisting of two residential units currently unified for a total of approximately 120sqm, an autonomous, independent and very central solution.
The property has been completely renovated in the systems, fixtures, floors and consists of a large living room, with two stone fireplaces, two bedrooms, two bathrooms, a kitchen with dining area, and a living room which leads to a porch of about 30 square meters that can also be used in winter thanks to a sliding glass closure.
The property is in good condition, has high ceilings and exposed wooden beams, wooden window frames with shutters, wooden doors, mosquito nets, wrought iron grates, and period floors in perfect condition.
Surrounded by a well-kept garden, the property is equipped with a barbecue with a mini Jacuzzi pool and an outdoor shower with lighting and irrigation system, ideal for moments of relaxation in the open air or for organizing pleasant evenings.
It enjoys a triple exposure, ideal for those who want to spend time away from the chaos.
The property is completed by a cellar, on the S1 floor, of large size and accessible from the outside, intended for use as warehouses, cellar.
Asking price for sale: Euro 225,000.00
Independent heating with gas boiler also for the supply of domestic hot water.
No condominium
From Ronciglione you can reach other historic towns of Tuscia, and also the nearby Lake Bolsena
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Ronciglione, proponiamo la vendita di una esclusiva proprietà , in zona residenziale e vicino a tutti i servizi, vicinissimo al centro del paese in palazzetto storico del 1800 circa, denominato "Il Casalino" a due passi dal Lago di Vico e dai Monti Cimini.
La proprietà, situata al piano terra, si sviluppa su un unico livello, composto da due unità abitative al momento unificate per un totale di circa 120 mq, soluzione autonoma, indipendente e centralissima.
L'immobile è stato completamente ristrutturato negli impianti, negli infissi, nei pavimenti ed è composto da ampio salone, con due camini in pietra, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile con tinello, ed un soggiorno dal quale si accede ad un portico di circa 30 mq sfruttabile anche d'inverno grazie ad una chiusura con vetri scorrevole.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, presenta soffitti alti e travi a vista in legno, infissi in legno con persiane, porte in legno, zanzariere, grate in ferro battuto, e pavimenti d'epoca in perfetto stato conservativo
Circondata da un curatissimo giardino, la proprietà è attrezzata di barbecue con una minipiscina Jacuzzi e doccia esterna con illuminazione e impianto d'irrigazione, ideale per i momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli serate.
Gode di una tripla esposizione, ideale per chi vuole trascorrere periodi fuori dal caos.
Completa la proprietà una cantina, al piano S1, di ampia metratura ed accessibile dall'esterno, destinata ad uso magazzini, cantina.
Prezzo richiesto per la vendita euro 225.000,00
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la fornitura dell'acqua calda sanitaria.
No condominio
Da Ronciglione si raggiungono altri paesi storici della Tuscia, ed inoltre il vicino lago di Bolsena
