This charming farmstead for sale is in a lovely Medieval hamlet just an hour away from Rome, on the border between Umbria and Lazio and not far from the renowned Marmore Falls and the famous Parco dei Mostri.
The estate itself is a 2,800-sqm farm with an agritourism resort located within a small medieval castle of extraordinary beauty, perfectly restored and finished down to the smallest detail, which offers six bedrooms for tourist accommodation, a modern wellness center, a restaurant, and three villas that offer 14 bedrooms overall.
Twenty hectares of charming grounds surround the property, offering a 350-sqm stable for animals and a 1,200-sqm tool warehouse. Ideal for venturing on pleasant walks in the green Umbrian countryside, the property's vast outdoor area boasts a small olive grove with 50 plants, a big area dedicated to arable land, a forest, and some pastures. The possibility of adding 3,000 cubic meters for residential use makes this prestigious farmstead even more interesting for those wishing to expand the current accommodation business.
Ref: 7263
https://www.lionard.com/small-medieval-castle-one-hour-from-rome.html
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Delizioso casale finemente ristrutturato in vendita in un caratteristico borgo medievale a solo un'ora da Roma, immersa nella verdeggiante campagna della provincia di Terni, al confine tra Umbria e Lazio.
Un grazioso terreno di venti ettari circonda interamente l’immobile, in cui trovano spazio anche una stalla per gli animali di 350 mq e un grande capannone per gli attrezzi di 1.200 mq. Ideale per avventurasi in piacevoli passeggiate nel verde della campagna umbra, l'ampio spazio esterno di proprietà vanta un piccolo oliveto con 50 piante, una vasta area dedicata a seminativo, una zona boschiva e una a pascolo.
La proprietà costituisce un'avviata azienda agricola con agriturismo, inserito all'intero di un castelletto medievale perfettamente restaurato, che mette a disposizione sei camere da letto ad uso turistico-ricettivo, un moderno centro benessere e un ristorante. Nelle tre villette padronali troviamo 14 ulteriori camere da letto riservate alla proprietà, per una superficie interna totale di 2.800 mq.
La possibilità di costruire ulteriori 3.000 mc ad uso residenziale rende il prestigioso casale una soluzione ancora più interessante.
Rif. 7263
https://www.lionard.com/it/castelletto-medievale-a-solo-1-ora-da-roma.html
