We offer for sale a property located in Nepi, a municipality in the province of Viterbo, situated in Lazio, about 40 km north of Rome. The property is set in a quiet residential area of the municipality, close to the town center and surrounded by the typical nature of the Viterbo territory. The presence of a well-connected road network allows for easy access to nearby urban centers, such as Civita Castellana, Monterosi, and the city of Viterbo itself, an area of significant historical and natural interest, with easy access to local services and opportunities for excursions in the surrounding rural context.
Located in an elegant complex of terraced houses, this exclusive apartment of 140 sqm and approximately 40 sqm of outdoor space features independent heating and spans three levels, offering spacious and well-distributed areas: ideal for those seeking a comfortable and versatile residence. The independent entrance from the ground floor, through a terraced garden, leads to a large living room with a dining area, a bathroom, and an eat-in kitchen connected to a porch overlooking a private garden, perfect for outdoor relaxation.
A convenient internal staircase connects the three floors of the property. In the basement, there is a spacious tavern with an equipped kitchen and a bathroom, along with a practical garage. On the first floor, the sleeping area consists of two bedrooms, a study that can be converted into a third bedroom, a bathroom, and two large balconies that offer a pleasant view of the surrounding area. The property also includes an additional covered parking space.
This property stands out for its attention to detail, the functionality of the spaces, and the high level of living comfort, making it the ideal choice for those who desire a cozy and refined home. (Ref. 11965)
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Proponiamo in vendita una proprietà ubicata a Nepi, comune della provincia di Viterbo, situato nel Lazio, a circa 40 km a nord di Roma. L'immobile si colloca in una zona residenziale e tranquilla del comune, vicino al centro abitato e circondato dalla natura tipica del territorio viterbese. La presenza di una rete stradale ben collegata permette di raggiungere facilmente altri centri urbani vicini, come Civita Castellana, Monterosi e la città di Viterbo stessa, zona di rilevante interesse storico e naturale, con un facile accesso a servizi locali e possibilità di escursioni nel contesto rurale circostante. Situato in un elegante complesso di villini a schiera, questo esclusivo appartamento di 140 mq interni e circa 40 mq scoperti, dotato di riscaldamento autonomo, con una superficie che si sviluppa su tre livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti: ideale per chi cerca una residenza confortevole e versatile. L'accesso indipendente dal piano terra attraverso un giardino terrazzato conduce a un ampio salone con zona pranzo, un bagno e una cucina abitabile, collegata a un portico che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna collega i tre piani della proprietà. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina attrezzata e un bagno, oltre a un pratico garage.
Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, uno studio che può essere trasformato in una terza camera, un bagno e due ampi balconi che offrono una piacevole vista sull'ambiente circostante. Completa la proprietà un ulteriore posto auto coperto. Questo immobile si distingue per la cura nei dettagli, la funzionalità degli spazi e l'elevato comfort abitativo, rendendola la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e raffinata (Cod. 11965).
