Portion of a semi-detached villa with swimming pool
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer the sale of this modern semi-detached portion with garden, recently built, with an area of 211 m2 and equipped with a swimming pool, a garage and a photovoltaic system that produces and stores the 'solar energy, powering the home Daikin hybrid boiler. The energy produced feeds the boiler which uses it to heat and cool the house, generating considerable energy savings and the possibility of reselling the excess energy to the supplier.
- The Sonnen photovoltaic system, the German leader in the sector, has a capacity of 15Kwh, capable of producing electricity to power the home and storing the excess in special latest generation lithium iron phosphate batteries. The large garage is equipped with a 7.4Kw wall box which allows endless recharges of the electric or hybrid car thanks to the self-production of energy. In addition, the house is equipped with high-speed fiber for internet browsing. Linked external and internal alarm.
- The villa has been completely revisited, it was equipped with home automation and energy efficient elements in 2022. In the immediate vicinity there is a municipal nursery school, primary and secondary schools, pharmacy, parapharmacy, post office, banks, shopping center , supermarket, dance school. You can also reach Saxa Rubra by bus and train. By car it takes 20 minutes to reach the GRA through the Via Cassia.
Live an ecological lifestyle in the splendid setting of the prestigious Terre dei Consoli residential complex, just 20 minutes from Rome.
*This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.*
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Porzione di Villa Bifamiliare con Piscina
La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di questa moderna porzione di bifamiliare con giardino, di recente costruzione, con una superficie di 211 mq dotata di piscina e un comodo garage. Il villino si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato con ampia apertura che garantisce la luce naturale. Si accede alla proprietà attraverso il curato giardino con alcuni alberi da frutto. Dalla porta d'ingresso, posta al livello terreno, si accede all'ampio spazio living costituito da un salone doppio, parquet a terra, cucina a vista, camino e vetrate atermiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino e la piscina. Al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, altre due camere, un secondo bagno, un terrazzo e un balcone, con affacci sui viali interni del residence e sui campi da golf. Un sistema fotovoltaico avanzato produce e immagazzina l'energia solare, alimentando inoltre la caldaia ibrida Daikin di casa che la utilizza per scaldare e raffrescare, generando notevoli risparmi energetici e la possibilità di rivendere l'energia in eccesso al fornitore. L'impianto fotovoltaico che ha una capacità di 15 Kwh è in grado di produrre l'energia elettrica sufficiente per alimentare l'abitazione e immagazzinare quella in eccesso in apposite batterie di ultima generazione in litio ferrofosfato. L'ampio garage è dotato di una wall box da 7,4 Kwh che permette infinite ricariche dell'auto elettrica grazie all'auto-produzione di energia. Inoltre, la casa è fornita di fibra ad alta velocità per la navigazione internet. Allarme esterno e interno collegato ed elementi di domotica. L'immobile è stato completamente rivisitato ed efficientato dal punto di vista energetico nel 2022. Nelle immediate vicinanze del centro residenziale sono presenti: nido comunale, scuole primaria e secondaria, farmacia, parafarmacia, centro postale, banche, centro commerciale, supermercato, scuola di danza. Lo snodo dei trasporti pubblici più vicino è Saxa Rubra raggiungibile tramite bus e treno. Vivi uno stile di vita ecologico e sostenibile nella splendida cornice del prestigioso complesso residenziale Terre dei Consoli, a soli 20 minuti da Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.
