690,000 €
3间卧室农舍, 381 m² 卢布里亚诺, Viterbo (省) Tuscia
Tuscia
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主要特点
游泳池
地窖
描述
这个独特的翻新项目涉及修复一个古老和暗示性的农舍及其附楼,从而创建一个方便进入的地方,但有很大的隐私,在乡村环境中享受最大的和平与宁静,拥有真正的魅力和所有现代舒适。 Podere Fornetto的修复项目涉及在一楼建造一个大型起居区,与餐厅、厨房、洗衣房、主卧室、两间浴室和其他走廊房间相连。 一楼将专门用于睡眠区,这里也非常关心材料,饰面和细节。 主农舍面积约255平方米,附楼面积约30平方米,可保留为风景如画的废墟或翻新成一个独立的一室公寓,设有客厅、厨房、浴室和卧室。 至于将要使用的材料,重点是天花板的木材,一楼地板的赤土地板和一些外部区域,一楼地板的木材和浴室的树脂。 该物业包括约5,800平方米的周围土地,已经种植了橄榄树林,并计划了游泳池,买家可以在经典版本中选择,或在通过建筑而没有过度建设创造的环境友好中选择,并有保证的高品质材料。
Podere Fornetto将是绝对尊重当地建筑传统和原始材料的全面翻新的主题,以提供高生活舒适度和正宗气氛的解决方案的名义。
该物业将与所有主要用户相连,并将提供所有必要的服务。 供暖系统将是自主的,供水将由公共水渠保证。
这家迷人的酒店将是一个完美的私人住宅或一个有趣的投资,具有绝佳的潜力,可用于旅游住宿目的,也鉴于在与翁布里亚接壤的拉齐奥最美丽的地区之一的战略位置。
Podere Fornetto位于拉齐奥和翁布里亚之间边界的乡村,坐落在一座小山上,保证了美丽的景色和许多隐私。 我们位于卢布里亚诺市,距离奇维塔迪巴格诺雷吉奥(Civita di Bagnoregio)有4公里,是"死亡之城",距离奥维耶托的克里夫约有10公里。 远离各种景点和服务的理想解决方案。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人(s)的名义出售,将根据现行法规征收登记税(见私人购买成本)。
Podere Fornetto将是绝对尊重当地建筑传统和原始材料的全面翻新的主题,以提供高生活舒适度和正宗气氛的解决方案的名义。
该物业将与所有主要用户相连,并将提供所有必要的服务。 供暖系统将是自主的,供水将由公共水渠保证。
这家迷人的酒店将是一个完美的私人住宅或一个有趣的投资,具有绝佳的潜力,可用于旅游住宿目的,也鉴于在与翁布里亚接壤的拉齐奥最美丽的地区之一的战略位置。
Podere Fornetto位于拉齐奥和翁布里亚之间边界的乡村,坐落在一座小山上,保证了美丽的景色和许多隐私。 我们位于卢布里亚诺市,距离奇维塔迪巴格诺雷吉奥(Civita di Bagnoregio)有4公里,是"死亡之城",距离奥维耶托的克里夫约有10公里。 远离各种景点和服务的理想解决方案。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人(s)的名义出售,将根据现行法规征收登记税(见私人购买成本)。
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This exclusive renovation project involves the recovery of an ancient and suggestive farmhouse and its annex, thus creating a place of easy access but with great privacy, in which to enjoy the utmost peace and tranquility, in a rural setting with authentic charm and all modern comforts. The restoration project of Podere Fornetto involves the construction on the ground floor, of a large living area connected to a dining room, a kitchen, a laundry room, a master bedroom, two bathrooms and other hallway rooms. The first floor will instead be dedicated to the sleeping area, here too with the utmost care for materials, finishes and details. The main farmhouse is about 255 square meters, to which will be added the annex of about 30 square meters, which can be maintained as a picturesque ruin or renovated into an independent studio apartment with living room, kitchen, bathroom and bedroom. As for the materials that will be used, the focus is on wood for the ceilings, terracotta for the floors on the ground floor and some external areas, wood for the floors on the first floor and resin for the bathrooms. The property includes about 5,800 square meters of surrounding land on which an olive grove is already planted and on which a swimming pool is planned, which the buyer can choose in the classic version or in the environmentally friendly one created through a construction without overbuilding, with guaranteed high quality materials.
Podere Fornetto will be the subject of a complete renovation in absolute respect of the local architectural tradition and original materials, in the name of solutions that offer high living comfort and authentic atmospheres.
The property will be connected to all the main users and will have all the necessary services. The heating system will be autonomous, the water supply will be guaranteed by the public aqueduct.
This charming property will be a perfect private home or an interesting investment with excellent potential to be used for tourist-accommodation purposes, also given the strategic position in one of the most beautiful areas of Lazio on the border with Umbria.
Podere Fornetto is located in the countryside on the border between Lazio and Umbria, on a hill that guarantees a beautiful view and lots of privacy. We are in the Municipality of Lubriano, 4 km away is Civita di Bagnoregio, the "Dying City" and about 10 km from the Cliff of Orvieto. The perfect solution for distance from all kinds of attractions and services.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see private purchase costs).
Podere Fornetto will be the subject of a complete renovation in absolute respect of the local architectural tradition and original materials, in the name of solutions that offer high living comfort and authentic atmospheres.
The property will be connected to all the main users and will have all the necessary services. The heating system will be autonomous, the water supply will be guaranteed by the public aqueduct.
This charming property will be a perfect private home or an interesting investment with excellent potential to be used for tourist-accommodation purposes, also given the strategic position in one of the most beautiful areas of Lazio on the border with Umbria.
Podere Fornetto is located in the countryside on the border between Lazio and Umbria, on a hill that guarantees a beautiful view and lots of privacy. We are in the Municipality of Lubriano, 4 km away is Civita di Bagnoregio, the "Dying City" and about 10 km from the Cliff of Orvieto. The perfect solution for distance from all kinds of attractions and services.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see private purchase costs).
Questo esclusivo progetto di ristrutturazione prevede il recupero di un antico e suggestivo casale e del suo annesso, creando così un luogo di semplice accesso ma con grande privacy, in cui poter godere della massima pace e tranquillità, in un contesto rurale dal fascino autentico e dal comfort tutto moderno. Il progetto di recupero di Podere Fornetto prevede la realizzazione, al piano terra, di un'ampia zona living collegata ad una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia, una camera padronale, due bagni e altre stanze di disimpegno. Il primo piano sarà invece dedicato alla zona notte, anche qui all'insegna della massima cura per materiali, finiture e dettagli. Il casale principale si svilupperà su una superficie di circa 255 mq calpestabili, a cui si aggiungerà l'annesso di circa 30 mq, che può essere mantenuto come un pittoresco rudere o ristrutturato in un monolocale indipendente con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Quanto ai materiali che verranno impiegati, si punta su legno per i soffitti, cotto per i pavimenti al piano terra e alcune aree esterne, legno per i pavimenti al primo piano e resina per i bagni. Completa la proprietà un terreno che circonda l'abitazione di circa 5.800 mq su cui vi è già impiantato un uliveto e su cui è prevista una piscina, che l'acquirente potrà scegliere nella versione classica o in quella ecocompatibile realizzata attraverso una costruzione senza cementificazione, con materiali di alta qualità garantiti.
Podere Fornetto sarà oggetto di una completa ristrutturazione nel rispetto assoluto della tradizione architettonica locale e dei materiali originali, all'insegna di soluzioni che offrano elevato comfort abitatito e atmosfere autentiche.
La proprietà sarà allacciata a tutte le principali utenze e disporrà di tutti i servizi necessari. Il sistema di riscaldamento sarà autonomo, l'approvvigionamento idrico sarà garantito dall'acquedotto pubblico.
L'affascinante proprietà sarà una perfetta abitazione privata oppure un interessante investimento con ottimo potenziale per essere adibito a scopi turistico-ricettivi, vista anche la posizione strategica in una delle aree più belle del Lazio al confine con l'Umbria.
Podere Fornetto si trova nella campagna al confine tra Lazio e Umbria, su una collinetta che garantisce una bella vista e tanta privacy. Siamo nel Comune di Lubriano, a 4 km si trova Civita di Bagnoregio, la "Città che Muore" e acirca 10 km la Rupe di Orvieto. La soluzione perfetta per distanza da ogni tipo di attrattiva e servizio.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Podere Fornetto sarà oggetto di una completa ristrutturazione nel rispetto assoluto della tradizione architettonica locale e dei materiali originali, all'insegna di soluzioni che offrano elevato comfort abitatito e atmosfere autentiche.
La proprietà sarà allacciata a tutte le principali utenze e disporrà di tutti i servizi necessari. Il sistema di riscaldamento sarà autonomo, l'approvvigionamento idrico sarà garantito dall'acquedotto pubblico.
L'affascinante proprietà sarà una perfetta abitazione privata oppure un interessante investimento con ottimo potenziale per essere adibito a scopi turistico-ricettivi, vista anche la posizione strategica in una delle aree più belle del Lazio al confine con l'Umbria.
Podere Fornetto si trova nella campagna al confine tra Lazio e Umbria, su una collinetta che garantisce una bella vista e tanta privacy. Siamo nel Comune di Lubriano, a 4 km si trova Civita di Bagnoregio, la "Città che Muore" e acirca 10 km la Rupe di Orvieto. La soluzione perfetta per distanza da ogni tipo di attrattiva e servizio.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Dieses exklusive Renovierungsprojekt sieht die Wiederherstellung eines alten und eindrucksvollen Bauernhauses und seines Nebengebäudes vor, wodurch ein leicht zugänglicher Ort mit großer Privatsphäre geschaffen wird, an dem man in einem ländlichen Umfeld mit authentischem Charme und modernem Komfort die größtmögliche Ruhe genießen kann. Das Renovierungsprojekt von Podere Fornetto sieht vor, im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich zu errichten, der mit einem Esszimmer, einer Küche, einer Waschküche, einem Hauptschlafzimmer, zwei Bädern und weiteren Räumen verbunden ist. Das erste Stockwerk wird stattdessen dem Schlafbereich gewidmet sein, wobei auch hier die Materialien, Oberflächen und Details mit größter Sorgfalt ausgewählt wurden. Das Haupthaus wird eine Fläche von ca. 255 Quadratmetern haben, zu der das Nebengebäude von ca. 30 Quadratmetern hinzukommt, das als malerische Ruine erhalten oder zu einem eigenständigen Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer umgebaut werden kann. Bei den zu verwendenden Materialien liegt der Schwerpunkt auf Holz für die Decken, Terrakotta für die Böden im Erdgeschoss und in einigen Außenbereichen, Holz für die Böden im ersten Stock und Kunstharz für die Bäder. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 5.800 m² vervollständigt, das das Haus umgibt, auf dem bereits ein Olivenhain angelegt wurde und auf dem ein Swimmingpool geplant ist. Der Käufer kann zwischen der klassischen Version und der umweltfreundlichen Version wählen, die in zementfreier Bauweise und mit garantiert hochwertigen Materialien errichtet wird.
Podere Fornetto wird einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei die lokale architektonische Tradition und die Originalmaterialien respektiert werden, um Lösungen zu finden, die einen hohen Wohnkomfort und eine authentische Atmosphäre bieten.
Die Immobilie wird an alle wichtigen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Die Heizungsanlage wird autonom sein und die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet.
Das charmante Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz oder als interessante Investition, da es aufgrund seiner günstigen Lage in einer der schönsten Gegenden des Latiums an der Grenze zu Umbrien ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung als Touristenunterkunft bietet.
Podere Fornetto liegt auf dem Land an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, auf einem Hügel, der eine schöne Aussicht und viel Privatsphäre garantiert. Es liegt in der Gemeinde Lubriano, 4 km entfernt liegt Civita di Bagnoregio, die "Città che Muore", und etwa 10 km entfernt befindet sich die Rupe von Orvieto. Eine perfekte Wahl für die Erreichbarkeit aller Arten von Attraktionen und Dienstleistungen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Podere Fornetto wird einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei die lokale architektonische Tradition und die Originalmaterialien respektiert werden, um Lösungen zu finden, die einen hohen Wohnkomfort und eine authentische Atmosphäre bieten.
Die Immobilie wird an alle wichtigen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Die Heizungsanlage wird autonom sein und die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet.
Das charmante Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz oder als interessante Investition, da es aufgrund seiner günstigen Lage in einer der schönsten Gegenden des Latiums an der Grenze zu Umbrien ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung als Touristenunterkunft bietet.
Podere Fornetto liegt auf dem Land an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, auf einem Hügel, der eine schöne Aussicht und viel Privatsphäre garantiert. Es liegt in der Gemeinde Lubriano, 4 km entfernt liegt Civita di Bagnoregio, die "Città che Muore", und etwa 10 km entfernt befindet sich die Rupe von Orvieto. Eine perfekte Wahl für die Erreichbarkeit aller Arten von Attraktionen und Dienstleistungen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Эксклюзивный проект реконструкции "Podere Fornetto" предусматривает восстановление старинного фермерского дома и пристройки к нему, результатом реализации которого станет великолепный дом с современным комфортом и удобствами, с легким доступом и необходимым уединением, в сельской местности, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Проект реконструкции предусматривает на первом этаже большую гостиную, сообщаемую с обеденным залом, кухню, прачечную, главную спальню, две ванные комнаты и другие помещения. На втором этаже планируется оборудовать спальную зону, здесь также особое внимание уделено деталям, выбору материалов и отделке. Площадь основного дома около 255 кв.м, к нему будет добавлена постройка площадью около 30 кв.м, которую можно сохранить как старинные руины или оборудовать как отдельную структуру с гостиной, кухней, ванной и спальней. Что касается материалов, то это деревянные потолочные балки, терракота для полов на первом этаже и некоторых открытых площадок, дерево для полов на втором этаже и полиуретан для ванных комнат. Земельный участок вокруг дома площадью около 5 800 кв.м, где уже посажена оливковая роща и запланирован бассейн, тип которого покупатель может выбрать - классический вариант или экологически чистый, построенный без цемента, с использованием гарантированно высококачественных материалов.
Для "Podere Fornetto" предусмотрена полная реконструкция с вниманием к архитектурным традициям этой зоны и использованием оригинальных материалов, объединив таким образом аутентичную атмосферу и современный комфорт.
Предусмотрено подключение ко всем основным коммуникациям. Для водоснабжения - подключение к общественному водоканалу; автономная система отопления.
Эта очаровательная собственность станет прекрасным домом или же хорошей инвестицией с отличным потенциалом для использования в качестве агритуризма, учитывая ее стратегическое расположение в одном из самых красивых зон Лациума на границе с Умбрией.
"Podere Fornetto" расположен уединенно в сельской местности, на границе между Лациумом и Умбрией, на возвышенности, откуда открывается красивый пейзажный вид; в коммуне Лубриано, в 4 км от "Умирающего города" Чивита-ди-Баньореджо, и примерно в 10 км от скалы Орвието. Идеальное решение с точки зрения досягаемости культурно-исторических центров с достопримечательностями и инфраструктурой.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Для "Podere Fornetto" предусмотрена полная реконструкция с вниманием к архитектурным традициям этой зоны и использованием оригинальных материалов, объединив таким образом аутентичную атмосферу и современный комфорт.
Предусмотрено подключение ко всем основным коммуникациям. Для водоснабжения - подключение к общественному водоканалу; автономная система отопления.
Эта очаровательная собственность станет прекрасным домом или же хорошей инвестицией с отличным потенциалом для использования в качестве агритуризма, учитывая ее стратегическое расположение в одном из самых красивых зон Лациума на границе с Умбрией.
"Podere Fornetto" расположен уединенно в сельской местности, на границе между Лациумом и Умбрией, на возвышенности, откуда открывается красивый пейзажный вид; в коммуне Лубриано, в 4 км от "Умирающего города" Чивита-ди-Баньореджо, и примерно в 10 км от скалы Орвието. Идеальное решение с точки зрения досягаемости культурно-исторических центров с достопримечательностями и инфраструктурой.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型农舍
- 状况等待整修
- 房屋面积381 m²
- 卧室3
- 浴室数量4
- 土地1 m²
- 能效评级NA
- 参考代码6811
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.5 km
- 医院3.2 km - Casa della Salute
- 海岸55.7 km
- 滑雪胜地47.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.2 km - 药房 - Farmacia Bigiotti
- 兽医21.3 km - 兽医 - Barbara Belcari
卢布里亚诺:关于城市的信息
- 海拔高出海平面441m
- 面积16.69 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口890
联系房地产中介
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。