Panoramic country house with 2,770 sqm of private garden and large terrace, less than one hour from Rome
Gonzaga Real Estate presents a panoramic country house set in the countryside of Gallese, in the heart of Tuscia, in a peaceful and private location just a few minutes from the historic centre. The property enjoys an elevated position surrounded by olive groves, cultivated fields and open countryside, with wide views across the Tuscia hills towards the medieval skyline of Gallese.
The house offers approximately 230 sqm of living space arranged over two levels, with 4 bedrooms and 3 bathrooms. The ground floor, maintained in excellent condition, provides welcoming living spaces centred around a thermo-fireplace and opens onto approximately 56 sqm of covered porticoes, ideal for outdoor dining and enjoying the garden throughout much of the year.
The upper floor accommodates the sleeping area and features a large panoramic terrace of approximately 59 sqm, with open views across the surrounding countryside and the hills of Tuscia.
Completing the property is a substantial semi-basement level of approximately 179 sqm, representing an important extension of the space available within the house.
Currently used for storage and garage purposes, its generous size offers considerable potential to be developed as a large tavern-style entertaining area, family room, hobby space, workshop or other multifunctional area, significantly increasing the overall usability of the property.
The house is surrounded by approximately 2,770 sqm of private garden with olive and fruit trees and benefits from two independent vehicular entrances.
One of the property’s most interesting features is its versatility.
The independent entrances and internal distribution allow it to remain a single spacious residence or potentially be arranged as three independent units, making it suitable for a large family, different generations living together or a possible hospitality project.
The historic centre of Gallese can be reached in just a few minutes, while Rome is less than one hour away.
A property combining panoramic views, privacy and generous spaces, with 230 sqm of living accommodation, an additional 179 sqm semi-basement level, large covered porticoes, a panoramic terrace and more than 2,700 sqm of private garden, offering a wide range of possibilities in the authentic landscape of Tuscia.
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Casale panoramico con 2.770 m² di giardino e grande terrazza, a meno di un’ora da Roma
Gonzaga Real Estate presenta un casale panoramico immerso nella campagna di Gallese, nel cuore della Tuscia, in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro storico.
La proprietà gode di una posizione elevata, circondata da uliveti, campi coltivati e paesaggio aperto, con ampie vedute sulle colline della Tuscia e verso il profilo medievale di Gallese.
Il casale dispone di circa 230 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, con 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra, mantenuto in ottime condizioni, offre accoglienti spazi dedicati alla vita quotidiana, caratterizzati dalla presenza di un termocamino, e si apre su circa 56 m² di portici coperti, ideali per pranzare all’aperto e vivere il giardino durante gran parte dell’anno.
Il piano superiore ospita la zona notte e dispone di una grande terrazza panoramica di circa 59 m², dalla quale lo sguardo si apre sulla campagna circostante e sulle colline della Tuscia.
A completare la proprietà, un ampio piano seminterrato di circa 179 m² rappresenta un’importante estensione degli spazi a disposizione del casale. Attualmente utilizzato come deposito e garage, grazie alle sue dimensioni offre un notevole potenziale per essere valorizzato come grande taverna, spazio conviviale, area hobby, laboratorio o ambiente multifunzionale, aumentando sensibilmente la fruibilità complessiva della proprietà.
Il casale è circondato da circa 2.770 m² di giardino privato con ulivi e alberi da frutto e dispone di due ingressi carrabili indipendenti.
Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la sua grande versatilità.
La presenza di ingressi indipendenti e la distribuzione degli spazi consentono di mantenere il casale come un’unica ampia residenza oppure di organizzarlo in tre unità autonome, rendendolo adatto anche a una famiglia numerosa, a più nuclei familiari o a un eventuale progetto di ospitalità.
Il centro storico di Gallese si raggiunge in pochi minuti, mentre Roma dista meno di un’ora.
Una proprietà che unisce panorama, privacy e ampi spazi, con 230 m² abitabili, ulteriori 179 m² al piano seminterrato, grandi portici, terrazza panoramica e oltre 2.700 m² di giardino, offrendo molteplici possibilità di utilizzo nel paesaggio autentico della Tuscia.
