LAZIO - VITERBO - GALLESE
THREE-FAMILY APARTMENT
In the centre of the characteristic village of Gallese, bright 105 m2 apartment, with a 15 m2 porch and two balconies of approximately 15 m2 in total.
The apartment is located on the second and last floor of the building and is divided as follows: entrance, eat-in kitchen, double living room with fireplace, two bedrooms, one of which with a closet (convertible into a bathroom), hallway and bathroom with window and bathtub. There is also a large porch in front of the entrance door and two balconies: the first one surrounds the apartment on two sides and can be accessed from both the kitchen and the living room; the second smaller one can be accessed from one of the two bedrooms.
Depending on the family needs and the investment, it is also possible to purchase the apartment below, of 44 square meters, thus obtaining independent access and an exclusive outdoor area, located on the ground floor of 60 square meters. Furthermore, the two apartments are easily connected internally.
Ideal solution for those who want to live close to family but at the same time in two independent housing units.
The property is located in a residential area, not far from the historic center and with the main services within easy reach.
Gallese is one of the many important and characteristic villages of the Viterbo area, perched on a tuff spur, where the ancient Palazzo Ducale is located, which between the end of the 19th century and the beginning of the 20th century, was the property of Countess Maria Hardouin, wife of the famous Gabriele D'Annunzio.
Distances in kilometers: 7 km from the A1 motorway exit, 81 km from Rome, 32 km from Viterbo, 69 km from Orvieto, 28 km from the lake, 79 km from the sea.
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LAZIO - VITERBO - GALLESE
APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE
Nel centro del caratteristico borgo di Gallese, luminoso appartamento di 105 mq, con portico di 15 mq e due balconi di complessivi 15 mq circa.
L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, due camere, di cui una con ripostiglio (trasformabile in bagno), disimpegno e bagno con finestra e vasca. Sono presenti, inoltre, l'ampio portico di fronte alla porta di accesso ed i due balconi: il primo che circonda l'appartamento su due lati ed al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno; il secondo più piccolo al quale si accede da una delle due camere.
A seconda delle esigenze familiari e dell'investimento, è possibile acquistare anche l'appartamento sottostante, di 44 mq, ottenendo così accesso indipendente ed un'area esterna esclusiva, posta al piano terra di 60 mq. Inoltre, i due appartamenti sono facilmente collegabili internamente.
Soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai familiari ma allo stesso tempo in due unità abitative indipendenti.
L'immobile è posizionato in zona residenziale, non distante dal centro storico e con i servizi principali a portata di mano.
Gallese è uno dei numerosi importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo, dove è presente l'antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell'800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D'Annunzio.
Distanze chilometriche: 7 km casello autostradale A1, 81 km Roma, 32 km Viterbo, 69 km Orvieto, 28 km il lago, 79 km il mare.
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LATIUM - VITERBO - GALLESI
DREIFAMILIENWOHNUNG
Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Gallese, helle 105 m2 große Wohnung mit einer 15 m2 großen Veranda und zwei Balkonen von insgesamt ca. 15 m2.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnküche, Doppelwohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Wandschrank (umwandelbar in ein Badezimmer), Flur und Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Außerdem gibt es eine große Veranda vor der Eingangstür und zwei Balkone: Der erste umgibt die Wohnung auf zwei Seiten und ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich; das zweite, kleinere, das von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Je nach den Bedürfnissen der Familie und der Investition ist es auch möglich, die darunterliegende Wohnung mit 44 m2 zu erwerben und so einen unabhängigen Zugang und einen exklusiven Außenbereich im Erdgeschoss mit 60 m2 zu erhalten. Darüber hinaus können die beiden Wohnungen problemlos intern verbunden werden.
Ideale Lösung für alle, die in der Nähe ihrer Familie, aber gleichzeitig in zwei unabhängigen Wohneinheiten leben möchten.
Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und mit bequemer Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen.
Gallese ist eines der vielen wichtigen und charakteristischen Dörfer der Gegend um Viterbo und liegt auf einem Tuffsteinsporn. Hier befindet sich der antike Palazzo Ducale, der zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts Eigentum der Gräfin Maria Hardouin, der Frau des berühmten Gabriele D'Annunzio, war.
Entfernungen in Kilometern: 7 km von der Autobahnausfahrt A1, 81 km von Rom, 32 km von Viterbo, 69 km von Orvieto, 28 km vom See, 79 km vom Meer.
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LATIUM - VITERBE - GALLESE
APPARTEMENT TRIFAMIQUE
Au centre du village caractéristique de Gallese, appartement lumineux de 105 m2, avec un porche de 15 m2 et deux balcons d'environ 15 m2 au total.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble et est divisé comme suit : hall d'entrée, cuisine dînatoire, double séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard (transformable en salle de bain), couloir et salle de bain avec fenêtre et baignoire. Il y a également un grand porche devant la porte d'entrée et deux balcons : le premier entoure l'appartement sur deux côtés et est accessible à la fois depuis la cuisine et le salon ; le deuxième plus petit auquel on accède depuis l'une des deux chambres.
En fonction des besoins de la famille et de l'investissement, il est également possible d'acheter l'appartement ci-dessous, de 44 m2, obtenant ainsi un accès indépendant et un espace extérieur exclusif, situé au rez-de-chaussée de 60 m2. De plus, les deux appartements peuvent être facilement reliés en interne.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur famille mais en même temps dans deux logements indépendants.
La propriété est située dans un quartier résidentiel, non loin du centre historique et avec les principaux services à portée de main.
Gallese est l'un des nombreux villages importants et caractéristiques de la région de Viterbe, perché sur un éperon de tuf, où se trouve l'ancien Palazzo Ducale, qui entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, était la propriété de la comtesse Maria Hardouin, épouse du célèbre Gabriele D'Annunzio.
Distances en kilomètres : 7 km de la sortie de l'autoroute A1, 81 km de Rome, 32 km de Viterbe, 69 km d'Orvieto, 28 km du lac, 79 km de la mer.
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LACIO - VITERBO - GALLESE
APARTAMENTO DE TRES FAMILIAS
En el centro del característico pueblo de Gallese, luminoso apartamento de 105 m2, con un porche de 15 m2 y dos balcones de aproximadamente 15 m2 en total.
El apartamento está situado en el segundo y último piso del edificio y se divide de la siguiente manera: recibidor, cocina comedor, salón doble con chimenea, dos dormitorios, uno de ellos con armario (convertible en baño), pasillo y baño con ventana y bañera. Además dispone de un amplio porche frente a la puerta de entrada y dos balcones: el primero rodea el apartamento por dos lados y se puede acceder tanto desde la cocina como desde el salón; el segundo más pequeño al que se accede desde uno de los dos dormitorios.
Dependiendo de las necesidades familiares y de la inversión, también es posible adquirir el apartamento de abajo, de 44 m2, obteniendo así un acceso independiente y una zona exterior exclusiva, ubicada en la planta baja de 60 m2. Además, los dos apartamentos se pueden conectar fácilmente internamente.
Solución ideal para quien quiere vivir cerca de la familia pero al mismo tiempo en dos unidades de vivienda independientes.
La propiedad está ubicada en una zona residencial, no lejos del centro histórico y con los principales servicios a poca distancia.
Gallese es uno de los muchos pueblos importantes y característicos del territorio de Viterbo, situado sobre un espolón de toba, donde se encuentra el antiguo Palacio Ducal, que entre finales del siglo XIX y principios del siglo XX fue propiedad de la condesa Maria Hardouin, esposa del célebre Gabriele D'Annunzio.
Distancias en kilómetros: 7 km de la salida de la autopista A1, 81 km de Roma, 32 km de Viterbo, 69 km de Orvieto, 28 km del lago, 79 km del mar.
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