320,000 €
4间卧室乡间房屋, 330 m² 切莱雷, 維泰博 (省) Tuscia
Tuscia
- 1 / 39
- 2 / 39
- 3 / 39
- 4 / 39
- 5 / 39
- 6 / 39
- 7 / 39
- 8 / 39
- 9 / 39
- 10 / 39
- 11 / 39
- 12 / 39
- 13 / 39
- 14 / 39
- 15 / 39
- 16 / 39
- 17 / 39
- 18 / 39
- 19 / 39
- 20 / 39
- 21 / 39
- 22 / 39
- 23 / 39
- 24 / 39
- 25 / 39
- 26 / 39
- 27 / 39
- 28 / 39
- 29 / 39
- 30 / 39
- 31 / 39
- 32 / 39
- 33 / 39
- 34 / 39
- 35 / 39
- 36 / 39
- 37 / 39
- 38 / 39
- 39 / 39
主要特点
- 车库
描述
卡萨莱伊尔蒙特：带1.4公顷土地和海景的石头住宅 - 塞莱雷 (VT)
坐落在拉齐奥马雷玛地区的原始风光中，距离托斯卡纳边界不远，这座地道的石头住宅坐落在山丘上，海拔约500米。 优越的位置带来凉爽的夏季和开阔的全景，一直延伸到地平线上的海洋和吉安努特里岛的轮廓。
该房产占地面积约330平方米，周围环绕着约14,000平方米的私人土地，地势平缓，为那些希望定制乡村住宅的人提供了一个独特的机会，该住宅空间宽敞且潜力无限。
内部环境。
住宅的建筑保留了乡村传统的温馨感，其特点是带有裸露木梁的屋顶、明亮的开口和所有窗户的双层玻璃。 住宅分为两层，通过内部楼梯连接，但还设有第二个外部楼梯，可提供通往顶层的第二个独立入口。
在底层，穿过大门，入口处通向一个温暖而舒适的客厅区域，由一个私密的客厅和一个独立的餐厅组成，非常适合分享时刻。 厨房位于一个独立的房间里，旁边是一个舒适的底层卧室、一个实用的过道和一个方便的卫生间/厕所。 供入口区域和技术室使用的第二个卫生间配有淋浴。 同样在底层，有一个大房间用作车库和实验室，这是一个极其通用的空间，既可以作为车库，也可以用于培养爱好或手工艺活动，旁边是两个有用的储藏室和储物间。
爬上楼，楼层特点是宽敞的高度，平均天花板高度为3.50米，主要卧室区域展开。 通道分布在三个宽敞的双人卧室，所有卧室都享有乡村的开阔视野，一个完美的家庭办公室或阅读室，以及房屋的第三个卫生间，配有浴缸和淋浴。 此外，该房产还包括一个地下小酒窖和一个舒适的外部木柴堆。
效率和技术设备
该住宅以其完整的、结构良好的设备自主性而著称：
水资源：深度超过200米的私人水井，水经过认证，可饮用。
电气系统：三相连接，功率增强至10千瓦，非常适合管理整个结构和水井泵。 供暖：由两个专用的燃气锅炉和2,000升丙烷储罐供电的散热器系统。
生态：通过植物净化系统处理废水。
位置和交通
虽然享有绝对的私密性，但该房产距离附近的村庄塞莱雷、卡尼诺、瓦伦塔诺和皮安萨诺不到8公里，可轻松到达所有基本服务。
该位置非常适合探索该地区：博尔塞纳湖距离仅15分钟路程，而提伦尼亚海岸的海滩距离约40分钟路程。 维泰博和塔尔奎尼亚的历史中心距离约50分钟路程，而菲乌米奇诺机场和罗马市距离约一个半小时车程。
坐落在拉齐奥马雷玛地区的原始风光中，距离托斯卡纳边界不远，这座地道的石头住宅坐落在山丘上，海拔约500米。 优越的位置带来凉爽的夏季和开阔的全景，一直延伸到地平线上的海洋和吉安努特里岛的轮廓。
该房产占地面积约330平方米，周围环绕着约14,000平方米的私人土地，地势平缓，为那些希望定制乡村住宅的人提供了一个独特的机会，该住宅空间宽敞且潜力无限。
内部环境。
住宅的建筑保留了乡村传统的温馨感，其特点是带有裸露木梁的屋顶、明亮的开口和所有窗户的双层玻璃。 住宅分为两层，通过内部楼梯连接，但还设有第二个外部楼梯，可提供通往顶层的第二个独立入口。
在底层，穿过大门，入口处通向一个温暖而舒适的客厅区域，由一个私密的客厅和一个独立的餐厅组成，非常适合分享时刻。 厨房位于一个独立的房间里，旁边是一个舒适的底层卧室、一个实用的过道和一个方便的卫生间/厕所。 供入口区域和技术室使用的第二个卫生间配有淋浴。 同样在底层，有一个大房间用作车库和实验室，这是一个极其通用的空间，既可以作为车库，也可以用于培养爱好或手工艺活动，旁边是两个有用的储藏室和储物间。
爬上楼，楼层特点是宽敞的高度，平均天花板高度为3.50米，主要卧室区域展开。 通道分布在三个宽敞的双人卧室，所有卧室都享有乡村的开阔视野，一个完美的家庭办公室或阅读室，以及房屋的第三个卫生间，配有浴缸和淋浴。 此外，该房产还包括一个地下小酒窖和一个舒适的外部木柴堆。
效率和技术设备
该住宅以其完整的、结构良好的设备自主性而著称：
水资源：深度超过200米的私人水井，水经过认证，可饮用。
电气系统：三相连接，功率增强至10千瓦，非常适合管理整个结构和水井泵。 供暖：由两个专用的燃气锅炉和2,000升丙烷储罐供电的散热器系统。
生态：通过植物净化系统处理废水。
位置和交通
虽然享有绝对的私密性，但该房产距离附近的村庄塞莱雷、卡尼诺、瓦伦塔诺和皮安萨诺不到8公里，可轻松到达所有基本服务。
该位置非常适合探索该地区：博尔塞纳湖距离仅15分钟路程，而提伦尼亚海岸的海滩距离约40分钟路程。 维泰博和塔尔奎尼亚的历史中心距离约50分钟路程，而菲乌米奇诺机场和罗马市距离约一个半小时车程。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
Casale Il Monte: Stone home with 1.4 hectares and sea views - Cellere (VT)
Nestled in the pristine landscape of the Maremma Laziale, a short distance from the Tuscan border, this authentic stone farmhouse sits on a hillside at approximately 500 meters above sea level. The elevated position offers cool summers and panoramic views of the surrounding hills, all the way to the sea and the island of Giannutri on the horizon.
With a total surface area of approximately 330 square meters, surrounded by approximately 14,000 square meters of gently sloping private land, the property represents a unique opportunity for those wishing to personalize a country home with generous spaces and rich potential.
The Internal Environments.
The farmhouse's architecture retains the warmth of rustic tradition, featuring exposed wooden beam ceilings, bright windows, and double-glazed windows. The home is spread over two internally connected levels, but also features a double external staircase that provides a second, independent access to the upper floor.
On the ground floor, upon entering, the entrance leads to a warm and welcoming living area, consisting of a private living room and a separate dining room, ideal for socializing. The kitchen is located in a separate space, flanked by a comfortable bedroom on the same floor, a functional hallway, and a practical first bathroom/WC. A second bathroom with shower serves the entrance area and utility rooms. Also on the ground floor is a large room used as a garage and workshop, an extremely versatile space suitable both as a garage and for cultivating hobbies or crafts, flanked by two useful rooms for storage and closets.
The first floor, characterized by generous ceiling heights of 3.50 meters, hosts the main sleeping area. The hallway leads to three spacious double bedrooms, all with open views of the countryside, a private study perfect for remote working or reading, and the home's third bathroom, equipped with a bathtub and shower. A small underground cellar and a convenient outdoor woodshed complete the property.
Efficiency and Technical Equipment
The farmhouse stands out for its complete and well-structured system autonomy:
Water Resource: Private well with a depth of over 200 meters and certified drinkable water.
Electrical System: Three-phase connection with increased power to 10 kW, ideal for managing the entire structure and the well pump. Heating: Radiator system powered by two dedicated gas boilers with a 2,000-liter LPG tank.
Ecology: Wastewater disposal system via phytoremediation plant.
Location and Connections
While enjoying absolute privacy, the property is less than 8 km from the nearby villages of Cellere, Canino, Valentano, and Piansano, ensuring easy access to all essential services.
The location is strategic for exploring the area: Lake Bolsena is just 15 minutes away, while the beaches of the Tyrrhenian coast are about 40 minutes away. The historic centers of Viterbo and Tarquinia are 50 minutes away, and Fiumicino Airport and Rome are about an hour and a half away by car.
Nestled in the pristine landscape of the Maremma Laziale, a short distance from the Tuscan border, this authentic stone farmhouse sits on a hillside at approximately 500 meters above sea level. The elevated position offers cool summers and panoramic views of the surrounding hills, all the way to the sea and the island of Giannutri on the horizon.
With a total surface area of approximately 330 square meters, surrounded by approximately 14,000 square meters of gently sloping private land, the property represents a unique opportunity for those wishing to personalize a country home with generous spaces and rich potential.
The Internal Environments.
The farmhouse's architecture retains the warmth of rustic tradition, featuring exposed wooden beam ceilings, bright windows, and double-glazed windows. The home is spread over two internally connected levels, but also features a double external staircase that provides a second, independent access to the upper floor.
On the ground floor, upon entering, the entrance leads to a warm and welcoming living area, consisting of a private living room and a separate dining room, ideal for socializing. The kitchen is located in a separate space, flanked by a comfortable bedroom on the same floor, a functional hallway, and a practical first bathroom/WC. A second bathroom with shower serves the entrance area and utility rooms. Also on the ground floor is a large room used as a garage and workshop, an extremely versatile space suitable both as a garage and for cultivating hobbies or crafts, flanked by two useful rooms for storage and closets.
The first floor, characterized by generous ceiling heights of 3.50 meters, hosts the main sleeping area. The hallway leads to three spacious double bedrooms, all with open views of the countryside, a private study perfect for remote working or reading, and the home's third bathroom, equipped with a bathtub and shower. A small underground cellar and a convenient outdoor woodshed complete the property.
Efficiency and Technical Equipment
The farmhouse stands out for its complete and well-structured system autonomy:
Water Resource: Private well with a depth of over 200 meters and certified drinkable water.
Electrical System: Three-phase connection with increased power to 10 kW, ideal for managing the entire structure and the well pump. Heating: Radiator system powered by two dedicated gas boilers with a 2,000-liter LPG tank.
Ecology: Wastewater disposal system via phytoremediation plant.
Location and Connections
While enjoying absolute privacy, the property is less than 8 km from the nearby villages of Cellere, Canino, Valentano, and Piansano, ensuring easy access to all essential services.
The location is strategic for exploring the area: Lake Bolsena is just 15 minutes away, while the beaches of the Tyrrhenian coast are about 40 minutes away. The historic centers of Viterbo and Tarquinia are 50 minutes away, and Fiumicino Airport and Rome are about an hour and a half away by car.
自动翻译所用的语言
Casale Il Monte: Dimora in pietra con 1,4 ettari e vista mare - Cellere (VT)
Immerso nel paesaggio incontaminato della Maremma Laziale, a breve distanza dal confine toscano, questo autentico casale in pietra si erge in posizione collinare a circa 500 metri di altitudine. La posizione elevata regala estati fresche e una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, fino a scorgere all'orizzonte il profilo del mare e l'Isola di Giannutri.
Con una superficie complessiva di circa 330 mq, circondata da circa 14.000 mq di terreno privato in lieve pendenza, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una dimora di campagna dagli spazi generosi e ricca di potenziale.
Gli Ambienti Interni.
L'architettura del casale conserva il calore della tradizione rustica, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, aperture luminose e doppi vetri su tutti i serramenti. L'abitazione è articolata su due livelli collegati internamente, ma gode anche di una doppia scalinata esterna che permette un secondo accesso indipendente al piano superiore.
Al piano terra, varcata la soglia, l'ingresso conduce a una zona giorno calda e accogliente, composta da un soggiorno riservato e da una distinta sala da pranzo, ideale per i momenti di condivisione. La cucina si sviluppa in un ambiente separato, affiancata da una comoda camera da letto al piano, da un disimpegno funzionale e da un pratico primo bagno di servizio/WC. A servire la zona d'ingresso e i locali tecnici si aggiunge un secondo bagno con doccia. Sempre al piano terra si apre un ampio locale adibito a rimessa e laboratorio, uno spazio estremamente versatile adatto sia come garage sia per coltivare passioni o attività artigianali, affiancato da due utili vani ad uso deposito e ripostiglio.
Salendo al piano primo, caratterizzato da altezze generose con soffitti medi di 3,50 metri, si sviluppa la zona notte principale. Il disimpegno distribuisce tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con affacci aperti sulla campagna, uno studio privato perfetto per lo smart working o la lettura, e il terzo bagno della casa, dotato di vasca e doccia. A completare la proprietà vi sono inoltre una piccola cantina interrata e una comoda legnaia esterna.
Efficienza e Dotazioni Tecniche
Il casale si distingue per un'autonomia impiantistica completa e ben strutturata:
Risorsa Idrica: Pozzo privato con profondità superiore ai 200 metri e acqua certificata potabile.
Impianto Elettrico: Collegamento trifase con potenza potenziata a 10 kW, ideale per gestire l'intera struttura e la pompa del pozzo. Riscaldamento: Impianto a radiatori alimentato da due caldaie dedicate a gas con serbatoio GPL da 2.000 litri.
Ecologia: Sistema di smaltimento delle acque reflue tramite impianto di fitodepurazione.
Posizione e Collegamenti
Pur godendo di assoluta privacy, la proprietà dista meno di 8 km dai vicini borghi di Cellere, Canino, Valentano e Piansano, garantendo un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità.
La posizione è strategica per esplorare il territorio: il Lago di Bolsena si raggiunge in soli 15 minuti, mentre le spiagge della costa tirrenica distano circa 40 minuti. I centri storici di Viterbo e Tarquinia sono raggiungibili in 50 minuti, e l'aeroporto di Fiumicino e la città di Roma distano circa un'ora e mezza d'auto.
Immerso nel paesaggio incontaminato della Maremma Laziale, a breve distanza dal confine toscano, questo autentico casale in pietra si erge in posizione collinare a circa 500 metri di altitudine. La posizione elevata regala estati fresche e una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, fino a scorgere all'orizzonte il profilo del mare e l'Isola di Giannutri.
Con una superficie complessiva di circa 330 mq, circondata da circa 14.000 mq di terreno privato in lieve pendenza, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una dimora di campagna dagli spazi generosi e ricca di potenziale.
Gli Ambienti Interni.
L'architettura del casale conserva il calore della tradizione rustica, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, aperture luminose e doppi vetri su tutti i serramenti. L'abitazione è articolata su due livelli collegati internamente, ma gode anche di una doppia scalinata esterna che permette un secondo accesso indipendente al piano superiore.
Al piano terra, varcata la soglia, l'ingresso conduce a una zona giorno calda e accogliente, composta da un soggiorno riservato e da una distinta sala da pranzo, ideale per i momenti di condivisione. La cucina si sviluppa in un ambiente separato, affiancata da una comoda camera da letto al piano, da un disimpegno funzionale e da un pratico primo bagno di servizio/WC. A servire la zona d'ingresso e i locali tecnici si aggiunge un secondo bagno con doccia. Sempre al piano terra si apre un ampio locale adibito a rimessa e laboratorio, uno spazio estremamente versatile adatto sia come garage sia per coltivare passioni o attività artigianali, affiancato da due utili vani ad uso deposito e ripostiglio.
Salendo al piano primo, caratterizzato da altezze generose con soffitti medi di 3,50 metri, si sviluppa la zona notte principale. Il disimpegno distribuisce tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con affacci aperti sulla campagna, uno studio privato perfetto per lo smart working o la lettura, e il terzo bagno della casa, dotato di vasca e doccia. A completare la proprietà vi sono inoltre una piccola cantina interrata e una comoda legnaia esterna.
Efficienza e Dotazioni Tecniche
Il casale si distingue per un'autonomia impiantistica completa e ben strutturata:
Risorsa Idrica: Pozzo privato con profondità superiore ai 200 metri e acqua certificata potabile.
Impianto Elettrico: Collegamento trifase con potenza potenziata a 10 kW, ideale per gestire l'intera struttura e la pompa del pozzo. Riscaldamento: Impianto a radiatori alimentato da due caldaie dedicate a gas con serbatoio GPL da 2.000 litri.
Ecologia: Sistema di smaltimento delle acque reflue tramite impianto di fitodepurazione.
Posizione e Collegamenti
Pur godendo di assoluta privacy, la proprietà dista meno di 8 km dai vicini borghi di Cellere, Canino, Valentano e Piansano, garantendo un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità.
La posizione è strategica per esplorare il territorio: il Lago di Bolsena si raggiunge in soli 15 minuti, mentre le spiagge della costa tirrenica distano circa 40 minuti. I centri storici di Viterbo e Tarquinia sono raggiungibili in 50 minuti, e l'aeroporto di Fiumicino e la città di Roma distano circa un'ora e mezza d'auto.
Casale Il Monte: Steinhaus mit 1,4 Hektar Land und Meerblick - Cellere (VT)
Eingebettet in die unberührte Landschaft der Maremma Laziale, unweit der toskanischen Grenze, liegt dieses authentische Steinbauernhaus an einem Hang auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel. Die erhöhte Lage bietet kühle Sommer und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel bis hin zum Meer und der Insel Giannutri am Horizont.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 330 Quadratmetern, umgeben von ca. 14.000 Quadratmetern sanft abfallendem Privatgrundstück, bietet das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die sich ein Landhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und großem Potenzial individuell gestalten möchten.
Die internen Umgebungen.
Die Architektur des Bauernhauses bewahrt den warmen Charme rustikaler Tradition mit sichtbaren Holzbalkendecken, hellen Fenstern und Doppelverglasung. Das Haus erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und verfügt zusätzlich über eine doppelte Außentreppe, die einen zweiten, unabhängigen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingang in einen hellen und einladenden Wohnbereich mit einem privaten Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, ideal für gesellige Stunden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, angrenzend an ein komfortables Schlafzimmer auf derselben Etage, einen praktischen Flur und ein praktisches Badezimmer mit WC. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient dem Eingangsbereich und den Hauswirtschaftsräumen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Garage und Werkstatt genutzt wird - ein äußerst vielseitiger Raum, der sich sowohl als Garage als auch für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten eignet. Angrenzend befinden sich zwei praktische Abstellräume.
Das erste Obergeschoss mit großzügigen 3,50 Metern Deckenhöhe beherbergt den Hauptschlafbereich. Vom Flur aus gelangt man zu drei geräumigen Doppelzimmern mit freiem Blick ins Grüne, einem privaten Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten oder Lesen, und dem dritten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Keller und ein praktischer Holzschuppen runden das Anwesen ab.
Effizienz und technische Ausstattung
Das Bauernhaus zeichnet sich durch seine vollständige und gut strukturierte Systemautonomie aus:
Wasserressource: Privater Brunnen mit einer Tiefe von über 200 Metern und zertifiziertem Trinkwasser.
Elektrische Anlage: Drehstromanschluss mit erhöhter Leistung bis zu 10 kW, ideal für den Betrieb des gesamten Gebäudes und der Brunnenpumpe. Heizung: Heizkörpersystem mit zwei separaten Gasheizkesseln und einem 2.000-Liter-Flüssiggastank.
Ökologie: Abwasserentsorgungssystem mittels Phytosanierungsanlage.
Lage und Verbindungen
Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und liegt dennoch weniger als 8 km von den nahegelegenen Dörfern Cellere, Canino, Valentano und Piansano entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Die Lage ist ideal, um die Region zu erkunden: Der Bolsenasee ist nur 15 Minuten entfernt, die Strände der tyrrhenischen Küste erreichen Sie in etwa 40 Minuten. Die historischen Zentren von Viterbo und Tarquinia sind 50 Minuten entfernt, und der Flughafen Fiumicino sowie Rom sind in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Eingebettet in die unberührte Landschaft der Maremma Laziale, unweit der toskanischen Grenze, liegt dieses authentische Steinbauernhaus an einem Hang auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel. Die erhöhte Lage bietet kühle Sommer und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel bis hin zum Meer und der Insel Giannutri am Horizont.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 330 Quadratmetern, umgeben von ca. 14.000 Quadratmetern sanft abfallendem Privatgrundstück, bietet das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die sich ein Landhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und großem Potenzial individuell gestalten möchten.
Die internen Umgebungen.
Die Architektur des Bauernhauses bewahrt den warmen Charme rustikaler Tradition mit sichtbaren Holzbalkendecken, hellen Fenstern und Doppelverglasung. Das Haus erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und verfügt zusätzlich über eine doppelte Außentreppe, die einen zweiten, unabhängigen Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingang in einen hellen und einladenden Wohnbereich mit einem privaten Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, ideal für gesellige Stunden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, angrenzend an ein komfortables Schlafzimmer auf derselben Etage, einen praktischen Flur und ein praktisches Badezimmer mit WC. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient dem Eingangsbereich und den Hauswirtschaftsräumen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Garage und Werkstatt genutzt wird - ein äußerst vielseitiger Raum, der sich sowohl als Garage als auch für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten eignet. Angrenzend befinden sich zwei praktische Abstellräume.
Das erste Obergeschoss mit großzügigen 3,50 Metern Deckenhöhe beherbergt den Hauptschlafbereich. Vom Flur aus gelangt man zu drei geräumigen Doppelzimmern mit freiem Blick ins Grüne, einem privaten Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten oder Lesen, und dem dritten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Keller und ein praktischer Holzschuppen runden das Anwesen ab.
Effizienz und technische Ausstattung
Das Bauernhaus zeichnet sich durch seine vollständige und gut strukturierte Systemautonomie aus:
Wasserressource: Privater Brunnen mit einer Tiefe von über 200 Metern und zertifiziertem Trinkwasser.
Elektrische Anlage: Drehstromanschluss mit erhöhter Leistung bis zu 10 kW, ideal für den Betrieb des gesamten Gebäudes und der Brunnenpumpe. Heizung: Heizkörpersystem mit zwei separaten Gasheizkesseln und einem 2.000-Liter-Flüssiggastank.
Ökologie: Abwasserentsorgungssystem mittels Phytosanierungsanlage.
Lage und Verbindungen
Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und liegt dennoch weniger als 8 km von den nahegelegenen Dörfern Cellere, Canino, Valentano und Piansano entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Die Lage ist ideal, um die Region zu erkunden: Der Bolsenasee ist nur 15 Minuten entfernt, die Strände der tyrrhenischen Küste erreichen Sie in etwa 40 Minuten. Die historischen Zentren von Viterbo und Tarquinia sind 50 Minuten entfernt, und der Flughafen Fiumicino sowie Rom sind in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Casale Il Monte : Maison en pierre de 1,4 hectare avec vue sur la mer - Cellere (VT)
Nichée dans le paysage préservé de la Maremma Laziale, à deux pas de la frontière toscane, cette authentique ferme en pierre se dresse à flanc de colline, à environ 500 mètres d'altitude. Sa position dominante lui confère une fraîcheur estivale et une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, jusqu'à la mer et l'île de Giannutri qui se dessine à l'horizon.
D'une superficie totale d'environ 330 mètres carrés, entourée d'environ 14 000 mètres carrés de terrain privé en pente douce, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison de campagne avec des espaces généreux et un fort potentiel.
Les environnements internes.
L'architecture de cette ferme conserve le charme rustique traditionnel, avec ses plafonds aux poutres apparentes, ses fenêtres lumineuses et ses fenêtres à double vitrage. La maison s'étend sur deux niveaux communicants, mais dispose également d'un double escalier extérieur offrant un second accès indépendant à l'étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie chaleureux et accueillant, composé d'un salon privé et d'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. La cuisine se trouve dans un espace indépendant, jouxtant une chambre confortable au même niveau, un couloir fonctionnel et une première salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec douche dessert l'entrée et les pièces de service. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce fait office de garage et d'atelier, un espace extrêmement polyvalent pouvant servir aussi bien de garage que d'atelier pour des loisirs créatifs, et jouxtant deux pièces pratiques pour le rangement et les placards.
Le premier étage, caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, abrite la principale zone de couchage. Le couloir dessert trois chambres doubles spacieuses, offrant toutes une vue dégagée sur la campagne, un bureau privé idéal pour le télétravail ou la lecture, et la troisième salle de bains de la maison, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une petite cave et un abri à bois extérieur complètent la propriété.
Équipements d'efficacité et techniques
La ferme se distingue par l'autonomie complète et bien structurée de ses systèmes :
Ressource en eau : Puits privé d'une profondeur de plus de 200 mètres et eau potable certifiée.
Système électrique : Raccordement triphasé avec une puissance accrue de 10 kW, idéal pour alimenter l'ensemble de la structure et la pompe du puits. Chauffage : Système de radiateurs alimenté par deux chaudières à gaz dédiées et une cuve GPL de 2 000 litres.
Écologie : Système d'élimination des eaux usées par une station de phytoremédiation.
Emplacement et connexions
Tout en bénéficiant d'une intimité absolue, la propriété se trouve à moins de 8 km des villages voisins de Cellere, Canino, Valentano et Piansano, assurant un accès facile à tous les services essentiels.
L'emplacement est idéal pour explorer la région : le lac de Bolsena est à seulement 15 minutes, tandis que les plages de la côte tyrrhénienne sont à environ 40 minutes. Les centres historiques de Viterbe et de Tarquinia sont à 50 minutes, et l'aéroport de Fiumicino et Rome sont à environ une heure et demie en voiture.
Nichée dans le paysage préservé de la Maremma Laziale, à deux pas de la frontière toscane, cette authentique ferme en pierre se dresse à flanc de colline, à environ 500 mètres d'altitude. Sa position dominante lui confère une fraîcheur estivale et une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, jusqu'à la mer et l'île de Giannutri qui se dessine à l'horizon.
D'une superficie totale d'environ 330 mètres carrés, entourée d'environ 14 000 mètres carrés de terrain privé en pente douce, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison de campagne avec des espaces généreux et un fort potentiel.
Les environnements internes.
L'architecture de cette ferme conserve le charme rustique traditionnel, avec ses plafonds aux poutres apparentes, ses fenêtres lumineuses et ses fenêtres à double vitrage. La maison s'étend sur deux niveaux communicants, mais dispose également d'un double escalier extérieur offrant un second accès indépendant à l'étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie chaleureux et accueillant, composé d'un salon privé et d'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. La cuisine se trouve dans un espace indépendant, jouxtant une chambre confortable au même niveau, un couloir fonctionnel et une première salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec douche dessert l'entrée et les pièces de service. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce fait office de garage et d'atelier, un espace extrêmement polyvalent pouvant servir aussi bien de garage que d'atelier pour des loisirs créatifs, et jouxtant deux pièces pratiques pour le rangement et les placards.
Le premier étage, caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, abrite la principale zone de couchage. Le couloir dessert trois chambres doubles spacieuses, offrant toutes une vue dégagée sur la campagne, un bureau privé idéal pour le télétravail ou la lecture, et la troisième salle de bains de la maison, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une petite cave et un abri à bois extérieur complètent la propriété.
Équipements d'efficacité et techniques
La ferme se distingue par l'autonomie complète et bien structurée de ses systèmes :
Ressource en eau : Puits privé d'une profondeur de plus de 200 mètres et eau potable certifiée.
Système électrique : Raccordement triphasé avec une puissance accrue de 10 kW, idéal pour alimenter l'ensemble de la structure et la pompe du puits. Chauffage : Système de radiateurs alimenté par deux chaudières à gaz dédiées et une cuve GPL de 2 000 litres.
Écologie : Système d'élimination des eaux usées par une station de phytoremédiation.
Emplacement et connexions
Tout en bénéficiant d'une intimité absolue, la propriété se trouve à moins de 8 km des villages voisins de Cellere, Canino, Valentano et Piansano, assurant un accès facile à tous les services essentiels.
L'emplacement est idéal pour explorer la région : le lac de Bolsena est à seulement 15 minutes, tandis que les plages de la côte tyrrhénienne sont à environ 40 minutes. Les centres historiques de Viterbe et de Tarquinia sont à 50 minutes, et l'aéroport de Fiumicino et Rome sont à environ une heure et demie en voiture.
Casale Il Monte: Casa de piedra con 1,4 hectáreas y vistas al mar - Cellere (VT)
Enclavada en el paisaje virgen de la Maremma Laziale, a poca distancia de la frontera con la Toscana, esta auténtica casa de campo de piedra se alza sobre una ladera a unos 500 metros sobre el nivel del mar. Su posición elevada ofrece veranos frescos y vistas panorámicas de las colinas circundantes, que se extienden hasta el mar y la isla de Giannutri en el horizonte.
Con una superficie total de aproximadamente 330 metros cuadrados, rodeada por unos 14.000 metros cuadrados de terreno privado con una ligera pendiente, la propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen personalizar una casa de campo con amplios espacios y un gran potencial.
Los entornos internos.
La arquitectura de la casa de campo conserva la calidez de la tradición rústica, con techos de vigas de madera a la vista, ventanas luminosas y ventanas de doble acristalamiento. La vivienda se distribuye en dos plantas conectadas internamente, pero también cuenta con una escalera exterior doble que proporciona un segundo acceso independiente a la planta superior.
En la planta baja, al entrar, se accede a una acogedora sala de estar, compuesta por un salón privado y un comedor independiente, ideal para socializar. La cocina se ubica en un espacio separado, junto a un dormitorio confortable en la misma planta, un pasillo funcional y un práctico baño. Un segundo baño con ducha da servicio a la entrada y a los cuartos de servicio. También en la planta baja se encuentra una amplia habitación utilizada como garaje y taller, un espacio sumamente versátil, apto tanto para garaje como para el desarrollo de aficiones o manualidades, flanqueado por dos útiles habitaciones para almacenamiento y armarios.
La primera planta, caracterizada por techos altos de 3,50 metros, alberga la zona de descanso principal. El pasillo da acceso a tres amplias habitaciones dobles, todas con vistas despejadas al campo, un estudio privado ideal para trabajar o leer, y el tercer baño, equipado con bañera y ducha. Una pequeña bodega subterránea y un práctico leñero exterior completan la propiedad.
Eficiencia y equipos técnicos
La casa de campo destaca por su sistema de autonomía completo y bien estructurado:
Fuente de agua: Pozo privado con una profundidad de más de 200 metros y agua potable certificada.
Sistema eléctrico: Conexión trifásica con potencia aumentada a 10 kW, ideal para alimentar toda la estructura y la bomba de agua. Calefacción: Sistema de radiadores alimentado por dos calderas de gas independientes con un tanque de GLP de 2000 litros.
Ecología: Sistema de eliminación de aguas residuales mediante planta de fitorremediación.
Ubicación y conexiones
Si bien la propiedad ofrece total privacidad, se encuentra a menos de 8 km de los pueblos cercanos de Cellere, Canino, Valentano y Piansano, lo que garantiza un fácil acceso a todos los servicios esenciales.
Su ubicación es estratégica para explorar la zona: el lago Bolsena está a solo 15 minutos, mientras que las playas de la costa tirrénica se encuentran a unos 40 minutos. Los centros históricos de Viterbo y Tarquinia están a 50 minutos, y el aeropuerto de Fiumicino y Roma a aproximadamente una hora y media en coche.
Enclavada en el paisaje virgen de la Maremma Laziale, a poca distancia de la frontera con la Toscana, esta auténtica casa de campo de piedra se alza sobre una ladera a unos 500 metros sobre el nivel del mar. Su posición elevada ofrece veranos frescos y vistas panorámicas de las colinas circundantes, que se extienden hasta el mar y la isla de Giannutri en el horizonte.
Con una superficie total de aproximadamente 330 metros cuadrados, rodeada por unos 14.000 metros cuadrados de terreno privado con una ligera pendiente, la propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen personalizar una casa de campo con amplios espacios y un gran potencial.
Los entornos internos.
La arquitectura de la casa de campo conserva la calidez de la tradición rústica, con techos de vigas de madera a la vista, ventanas luminosas y ventanas de doble acristalamiento. La vivienda se distribuye en dos plantas conectadas internamente, pero también cuenta con una escalera exterior doble que proporciona un segundo acceso independiente a la planta superior.
En la planta baja, al entrar, se accede a una acogedora sala de estar, compuesta por un salón privado y un comedor independiente, ideal para socializar. La cocina se ubica en un espacio separado, junto a un dormitorio confortable en la misma planta, un pasillo funcional y un práctico baño. Un segundo baño con ducha da servicio a la entrada y a los cuartos de servicio. También en la planta baja se encuentra una amplia habitación utilizada como garaje y taller, un espacio sumamente versátil, apto tanto para garaje como para el desarrollo de aficiones o manualidades, flanqueado por dos útiles habitaciones para almacenamiento y armarios.
La primera planta, caracterizada por techos altos de 3,50 metros, alberga la zona de descanso principal. El pasillo da acceso a tres amplias habitaciones dobles, todas con vistas despejadas al campo, un estudio privado ideal para trabajar o leer, y el tercer baño, equipado con bañera y ducha. Una pequeña bodega subterránea y un práctico leñero exterior completan la propiedad.
Eficiencia y equipos técnicos
La casa de campo destaca por su sistema de autonomía completo y bien estructurado:
Fuente de agua: Pozo privado con una profundidad de más de 200 metros y agua potable certificada.
Sistema eléctrico: Conexión trifásica con potencia aumentada a 10 kW, ideal para alimentar toda la estructura y la bomba de agua. Calefacción: Sistema de radiadores alimentado por dos calderas de gas independientes con un tanque de GLP de 2000 litros.
Ecología: Sistema de eliminación de aguas residuales mediante planta de fitorremediación.
Ubicación y conexiones
Si bien la propiedad ofrece total privacidad, se encuentra a menos de 8 km de los pueblos cercanos de Cellere, Canino, Valentano y Piansano, lo que garantiza un fácil acceso a todos los servicios esenciales.
Su ubicación es estratégica para explorar la zona: el lago Bolsena está a solo 15 minutos, mientras que las playas de la costa tirrénica se encuentran a unos 40 minutos. Los centros históricos de Viterbo y Tarquinia están a 50 minutos, y el aeropuerto de Fiumicino y Roma a aproximadamente una hora y media en coche.
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 330 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 土地
- 1.2 ha
- 能效评级
- G
- 参考代码
- CBI006-960-333136
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
切莱雷：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面344m
- 面积
- 37.1949 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1092
联系房地产中介
COLDWELL BANKER VITERBO
Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo
+39 0761 332038 / +39 393 881 3743
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。