420,000 €
4间卧室农舍, 224 m² 泰韦里纳堡, Viterbo (省) Tuscia
Tuscia
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 地窖
描述
La Ginestrella 可通过一段短小的白色碎石路到达。从这个高处，景色令人叹为观止，可以俯瞰 Tuscia 的连绵起伏的山丘。农舍充满着古老的魅力，周围环绕着郁郁葱葱的、完全围栏的 1,600 平方米的花园。外部，这座乡村别墅呈现出该地区典型的建筑风格，拥有美丽的灰泥立面。
La Ginestrella 位于两层楼，总可用生活空间约为 205 平方米。进入后，您会受到传统农村住宅的经典布局的欢迎，楼梯连接两层楼，位于房屋中央，将入口区域分隔开。左侧，宽敞的起居空间展开，包括餐厅、厨房和带木柴壁炉的客厅。这个明亮的开放式空间经过精心设计，用于娱乐和款待。
右侧，有一个宽敞而明亮的房间，与外部门廊相连，目前用作主卧室。这个空间配有木柴壁炉和两间浴室，其中一间包括淋浴。沿着原始楼梯向上，您会发现第一间主卧室和带浴缸的浴室。沿着宽阔的走廊，有两间额外的主卧室，每间都配有独立浴室。
该房产由一个约 15 平方米的仓库/技术室补充。家具包含在价格中。
该房产于 1998 年完全翻新。窗框为金属材质，配有双层玻璃和固定防蚊网。在目前用作卧室的房间的底层，有一块宏伟的六边形水泥瓷砖地板，而在睡眠区域的楼上，地板则是原始的水泥石，带有葡萄藤图案的边框。在楼上，天花板是典型的木梁和陶瓦结构。
主要公用设施已连接并完全运行。独立的 LPG 供暖系统。水供应由市政供水管道保证。还有两个功能齐全的木柴壁炉。
La Ginestrelle 提供宁静和隐私，非常适合周末度假或夏季假期，也适合纳入旅游租赁市场。
这座乡村别墅位于拉齐奥和翁布里亚的边界上，距离卡斯蒂利奥内因特韦里纳 (VT) 约 4 公里，那里有餐馆和基本服务。A1 高速公路奥尔维托出口距离 12 公里，火车站也距离 12 公里。从该房产，您可以轻松到达主要的旅游目的地，如博尔塞纳湖和奇维塔迪巴格诺雷焦。您还可以探索风景优美的山地自行车道或在附近的酒厂品尝当地葡萄酒。
Great Estate 集团，为每项购买的房产，都会委托卖方指定的技师进行技术尽职调查，从而使我们能够充分了解每个资产的城市规划和土地登记状况。客户可以在证明对该房产有真正的兴趣后，要求提供此尽职调查报告。
该房产登记在私人名下。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
La Ginestrella is reached by traveling along a short stretch of white gravel road. From this elevated position, the view is breathtaking, opening onto the rolling hills of Tuscia. The farmhouse, rich in ancient charm, is surrounded by a lush, fully fenced garden of approximately 1,600 sqm. Externally, this country house presents the typical architectural style of the area, featuring a beautiful plastered facade.
La Ginestrella is arranged over two levels, offering a total of approximately 205 sqm of usable living space. Upon entering, you are welcomed by the classic layout of traditional rural homes, with the staircase connecting the two floors positioned at the center of the house, dividing the entrance area. To the left, a spacious living area unfolds, comprising a dining area, kitchen, and living room with a wood-burning fireplace. This bright open-plan space has been thoughtfully designed for entertaining and hospitality.
On the right side, there is a large and luminous room, connected to the external portico and currently used as a master bedroom. This space features a wood-burning fireplace and two bathrooms, one of which includes a shower. Ascending the original staircase, to the right you will find the first master bedroom and a bathroom with bathtub. Along the wide hallway are two additional master bedrooms, both with en suite bathrooms.
The property is completed by a warehouse/technical room of approximately 15 sqm. The furniture is included in the price.
The property was completely renovated in 1998. The window frames are metal with double glazing and fixed mosquito screens. On the ground floor, in the room currently used as a bedroom, there is a magnificent hexagonal cement tile floor, while on the upper floor, dedicated to the sleeping area, the floors are in original terrazzo with borders featuring a vine motif. On the upper floor, the ceiling is the typical one with wooden beams and terracotta tiles.
The main utilities are connected and fully operational. Independent LPG heating system. Water supply is guaranteed by the municipal aqueduct. There are also two functioning wood-burning fireplaces.
La Ginestrelle offers peace and privacy, ideal for weekend retreats or summer holidays, as well as for inclusion in the tourist rental market.
This country house is located on the border between Lazio and Umbria, approximately 4 km from Castiglione in Teverina (VT), where restaurants and essential services are available. The A1 motorway exit of Orvieto is 12 km away, as is the railway station. From the property, the main tourist destinations such as Lake Bolsena and Civita di Bagnoregio are easily reachable. It is also possible to explore scenic mountain bike trails or discover local wines at the nearby wineries.
The Great Estate group, for every property acquired, conducts a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.
La Ginestrella is arranged over two levels, offering a total of approximately 205 sqm of usable living space. Upon entering, you are welcomed by the classic layout of traditional rural homes, with the staircase connecting the two floors positioned at the center of the house, dividing the entrance area. To the left, a spacious living area unfolds, comprising a dining area, kitchen, and living room with a wood-burning fireplace. This bright open-plan space has been thoughtfully designed for entertaining and hospitality.
On the right side, there is a large and luminous room, connected to the external portico and currently used as a master bedroom. This space features a wood-burning fireplace and two bathrooms, one of which includes a shower. Ascending the original staircase, to the right you will find the first master bedroom and a bathroom with bathtub. Along the wide hallway are two additional master bedrooms, both with en suite bathrooms.
The property is completed by a warehouse/technical room of approximately 15 sqm. The furniture is included in the price.
The property was completely renovated in 1998. The window frames are metal with double glazing and fixed mosquito screens. On the ground floor, in the room currently used as a bedroom, there is a magnificent hexagonal cement tile floor, while on the upper floor, dedicated to the sleeping area, the floors are in original terrazzo with borders featuring a vine motif. On the upper floor, the ceiling is the typical one with wooden beams and terracotta tiles.
The main utilities are connected and fully operational. Independent LPG heating system. Water supply is guaranteed by the municipal aqueduct. There are also two functioning wood-burning fireplaces.
La Ginestrelle offers peace and privacy, ideal for weekend retreats or summer holidays, as well as for inclusion in the tourist rental market.
This country house is located on the border between Lazio and Umbria, approximately 4 km from Castiglione in Teverina (VT), where restaurants and essential services are available. The A1 motorway exit of Orvieto is 12 km away, as is the railway station. From the property, the main tourist destinations such as Lake Bolsena and Civita di Bagnoregio are easily reachable. It is also possible to explore scenic mountain bike trails or discover local wines at the nearby wineries.
The Great Estate group, for every property acquired, conducts a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.
Alla Ginestrella si arriva percorrendo un breve tratto di strada bianca. Da quassù la vista è mozzafiato, aperta sulle colline della Tuscia. Il casale, dal sapore antico, è avvolto tutto attorno da un giardino verdeggiante recintato di circa 1600 mq. All'esterno questa country house si presenta con lo stile tipico della zona, con una bella facciata intonacata. La Ginestrella si sviluppa su due livelli per un totale di circa 205 mq calpestabili. Entrando troviamo lo schema tipico delle antiche case coloniche, con la scala che collega i due piani proprio al centro della casa, a dividere l'ingresso. A sinistra si apre la grande zona giorno, composta da zona pranzo, cucina e soggiorno con camino a legna. Un ambiente open space e luminoso, pensato per accogliere e ricevere. Dall'altra parte, a destra, si trova una stanza ampia e luminosa, collegata con il portico esterno, attualmente adibita a camera matrimoniale. Qui vi sono un camino a legno e due bagni, di cui uno con doccia. Salendo la scala antica, a destra si trovano la prima camera matrimoniale e un bagno con vasca. Percorrendo l'ampio disimpegno si sono le altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Completa la proprietà un magazzino/locale tecnico di circa 15 mq. I mobili sono inclusi nel prezzo.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1998. Gli infissi cono in metallo con doppi vetri e zanzariere fisse. Al piano terra, nella stanza che viene utilizzata come camera da letto, vi è un magnifico pavimento in cementine esagonali, mentre al piano superiore, quello della zona notte, i pavimenti sono in graniglia originale con cornici a motivo tralcio di vite. Al piano superiore il soffitto è quello tipicon con tavelle di legno e cotto.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. Presenti anche due camini a legna, funzionanti.
La Ginestrelle offre quiete e privacy, l'ideale per trascorrervi i fine settimana o per le vacanze estive, come pure per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Questa country house si trova nella zona di confine fra Lazio ed Umbria, a circa 4 km da Castiglione in Teverina (VT), dove si trovano ristoranti e i principali servizi. Il casello A1 di Orvieto dista 12 km, così come la stazione ferroviaria. Dalla proprietà si possono raggungere facilmente le principali destinazioni turistiche, come il lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio. Si può inoltre andare alla scoperta di percorsi per mountain bike o dedicarsi alla scoperta dei vini locali nelle vicine aziende vitivinicole.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata ad una persona fisica.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1998. Gli infissi cono in metallo con doppi vetri e zanzariere fisse. Al piano terra, nella stanza che viene utilizzata come camera da letto, vi è un magnifico pavimento in cementine esagonali, mentre al piano superiore, quello della zona notte, i pavimenti sono in graniglia originale con cornici a motivo tralcio di vite. Al piano superiore il soffitto è quello tipicon con tavelle di legno e cotto.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. Presenti anche due camini a legna, funzionanti.
La Ginestrelle offre quiete e privacy, l'ideale per trascorrervi i fine settimana o per le vacanze estive, come pure per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Questa country house si trova nella zona di confine fra Lazio ed Umbria, a circa 4 km da Castiglione in Teverina (VT), dove si trovano ristoranti e i principali servizi. Il casello A1 di Orvieto dista 12 km, così come la stazione ferroviaria. Dalla proprietà si possono raggungere facilmente le principali destinazioni turistiche, come il lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio. Si può inoltre andare alla scoperta di percorsi per mountain bike o dedicarsi alla scoperta dei vini locali nelle vicine aziende vitivinicole.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata ad una persona fisica.
Das Landhaus „La Ginestrella“ erreicht man über einen kurzen Feldweg. Von hier oben bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Hügel der Tuscia. Das Landhaus mit seinem historischen Charme ist von einem üppigen, umzäunten Garten (ca. 1.600 Quadratmeter) umgeben. Von außen präsentiert sich das Haus im typischen Stil der Region mit einer wunderschönen, verputzten Fassade. „La Ginestrella“ erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 205 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses findet man den typischen Grundriss alter Bauernhäuser vor: Die Treppe, die die beiden Etagen verbindet, befindet sich mittig im Eingangsbereich. Links liegt der große Wohnbereich mit Essbereich, Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Dieser helle, offene Raum lädt zum Verweilen und Beisammensein ein. Auf der anderen Seite, rechts, befindet sich ein großes, helles Zimmer mit Zugang zur Veranda, das derzeit als Hauptschlafzimmer genutzt wird. Hier gibt es einen Kamin und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche. Über die antike Treppe gelangt man rechts in das erste Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der geräumige Flur führt zu zwei weiteren Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein 15 m² großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Das Objekt wurde 1998 komplett renoviert. Die Fenster sind aus Metall, doppelt verglast und mit festen Moskitonetzen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem prächtigen sechseckigen Zementfliesenboden, während der Schlafbereich im Obergeschoss mit originalen Terrazzoböden und weinrebenförmigen Gesimsen besticht. Die Decke im Obergeschoss ist traditionell mit Holz- und Terrakottafliesen gestaltet.
Alle Hauptanschlüsse und Versorgungsleitungen sind funktionsfähig. Eine unabhängige Flüssiggasheizung ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung. Außerdem gibt es zwei funktionstüchtige Kamine.
„La Ginestrella“ bietet Ruhe und Privatsphäre und ist ideal für Wochenendausflüge oder Sommerurlaube sowie zur Vermietung an Touristen.
Dieses Landhaus liegt an der Grenze zwischen den Regionen Latium und Umbrien, etwa 4 km von Castiglione in Teverina (VT) entfernt, wo sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Autobahnausfahrt Orvieto A1 sowie der Bahnhof sind 12 km entfernt. Von hier aus sind beliebte Touristenziele wie der Bolsenasee und Civita di Bagnoregio bequem zu erreichen. Gäste können außerdem Mountainbike-Strecken erkunden oder in nahegelegenen Weingütern lokale Weine verkosten.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Das Objekt wurde 1998 komplett renoviert. Die Fenster sind aus Metall, doppelt verglast und mit festen Moskitonetzen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem prächtigen sechseckigen Zementfliesenboden, während der Schlafbereich im Obergeschoss mit originalen Terrazzoböden und weinrebenförmigen Gesimsen besticht. Die Decke im Obergeschoss ist traditionell mit Holz- und Terrakottafliesen gestaltet.
Alle Hauptanschlüsse und Versorgungsleitungen sind funktionsfähig. Eine unabhängige Flüssiggasheizung ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung. Außerdem gibt es zwei funktionstüchtige Kamine.
„La Ginestrella“ bietet Ruhe und Privatsphäre und ist ideal für Wochenendausflüge oder Sommerurlaube sowie zur Vermietung an Touristen.
Dieses Landhaus liegt an der Grenze zwischen den Regionen Latium und Umbrien, etwa 4 km von Castiglione in Teverina (VT) entfernt, wo sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Autobahnausfahrt Orvieto A1 sowie der Bahnhof sind 12 km entfernt. Von hier aus sind beliebte Touristenziele wie der Bolsenasee und Civita di Bagnoregio bequem zu erreichen. Gäste können außerdem Mountainbike-Strecken erkunden oder in nahegelegenen Weingütern lokale Weine verkosten.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 部分整修
- 房屋面积
- 224 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 5
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 10359
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
泰韦里纳堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面228m
- 面积
- 19.89 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2280
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。