YOUR INDEPENDENT REFUGE IN NATURE (45 MINUTES FROM ROME)
Dreaming of getting away from the city and enjoying the countryside without having to travel for hours? In Caprarola, in a quiet, easily accessible agricultural area, this splendid, completely independent property surrounded by greenery awaits you.
The recently built property is spread over two levels, with a total interior space of approximately 70 square meters, and is well-organized. The ground floor features an open-plan living area with a large fireplace and a bathroom, while the first floor houses the sleeping area with two bedrooms and a second bathroom.
Strengths on the outside:
Splendid pergola equipped with barbecue area and double laundry area
2,000 m2 of private land with 60 olive trees (guaranteed zero-mile oil!).
Maximum autonomy thanks to the presence of the well.
Comfort guaranteed with independent heating via LPG boiler.
The property has all the features and finishes of a charming detached villa, but is registered as a warehouse.
It's the ideal solution for those looking for a second "home" or a base for weekends and leisure time surrounded by greenery, at a super competitive price!
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IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE NELLA NATURA (A 45 MINUTI DA ROMA)
'€Sogni di staccare la spina dalla città e rifugiarti nel verde senza fare ore di viaggio? A Caprarola, in una tranquilla zona agricola di facile accesso, ti aspetta questa splendida proprietà totalmente indipendente e circondata dal verde.
'€L'immobile, di recente realizzazione, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 70 mq interni, ottimamente distribuiti: al piano terra troviamo una zona giorno open space impreziosita da un grande camino e un bagno, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere e un secondo bagno.
'€I punti di forza all'esterno:
Splendido pergolato attrezzato di zona barbecue e doppia zona lavanderia
'€2.000 mq di terreno privato con ben 60 piante di ulivo (olio a km 0 assicurato!).
'€Massima autonomia grazie alla presenza del pozzo.
'€Comfort garantito con riscaldamento autonomo tramite caldaia a GPL.
La proprietà ha tutte le sembianze e le finiture di un grazioso villino indipendente, ma è accatastata come magazzino.
È la soluzione ideale per chi cerca una seconda "casa" o un punto d'appoggio per i weekend e il tempo libero immerso nel verde, a un prezzo super competitivo!
IHR UNABHÄNGIGER RÜCKZUGSORT IN DER NATUR (45 MINUTEN VON ROM ENTFERNT)
Träumen Sie davon, der Stadt zu entfliehen und die Landschaft zu genießen, ohne stundenlang fahren zu müssen? In Caprarola, in einer ruhigen, gut erreichbaren Agrarregion, erwartet Sie dieses prächtige, völlig unabhängige Anwesen inmitten von Grün.
Das erst kürzlich erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und ist gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit großem Kamin und ein Badezimmer, während im Obergeschoss der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer untergebracht ist.
Die Stärken im Außenbereich:
Prächtige Pergola mit Grillplatz und doppeltem Wäschebereich
2.000 m² Privatgrundstück mit 60 Olivenbäumen (garantiert Öl aus regionaler Herkunft!).
Maximale Autonomie dank des vorhandenen Brunnens.
Komfort garantiert durch unabhängige Heizung über einen Flüssiggas-Heizkessel.
Das Anwesen verfügt über alle Merkmale und Ausstattungsmerkmale einer charmanten freistehenden Villa, ist aber als Lagerhaus registriert.
Es ist die ideale Lösung für alle, die ein zweites Zuhause oder einen Ausgangspunkt für Wochenenden und Freizeitaktivitäten inmitten von Grün suchen - und das zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis!
VOTRE REFUGE INDÉPENDANT EN PLEINE NATURE (À 45 MINUTES DE ROME)
Vous rêvez de quitter la ville et de profiter de la campagne sans avoir à voyager pendant des heures ? À Caprarola, dans une zone agricole calme et facilement accessible, cette splendide propriété indépendante, entourée de verdure, vous attend.
Cette propriété récente, répartie sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 70 mètres carrés et est bien agencée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une grande cheminée et une salle de bains, tandis que le premier étage abrite l'espace nuit avec deux chambres et une deuxième salle de bains.
Points forts extérieurs :
Splendide pergola équipée d'un espace barbecue et d'une double buanderie.
2 000 m² de terrain privé avec 60 oliviers (huile garantie zéro kilomètre !).
Autonomie maximale grâce à la présence du puits.
Confort garanti grâce à un chauffage indépendant par chaudière GPL.
La propriété possède toutes les caractéristiques et finitions d'une charmante villa individuelle, mais elle est enregistrée comme entrepôt.
C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent une deuxième « résidence » ou un pied-à-terre pour les week-ends et les loisirs, entouré de verdure, à un prix super compétitif !
TU REFUGIO INDEPENDIENTE EN LA NATURALEZA (A 45 MINUTOS DE ROMA)
¿Sueñas con escapar de la ciudad y disfrutar del campo sin tener que viajar durante horas? En Caprarola, en una tranquila zona agrícola de fácil acceso, te espera esta espléndida propiedad totalmente independiente rodeada de vegetación.
La propiedad, de reciente construcción, se distribuye en dos niveles, con una superficie interior total de aproximadamente 70 metros cuadrados, y cuenta con una distribución muy funcional. La planta baja dispone de un salón diáfano con una gran chimenea y un baño, mientras que la primera planta alberga la zona de descanso con dos dormitorios y un segundo baño.
Puntos fuertes externos:
Espléndida pérgola equipada con zona de barbacoa y lavadero doble.
2.000 m2 de terreno privado con 60 olivos (¡aceite de kilómetro cero garantizado!).
Máxima autonomía gracias a la presencia del pozo.
Confort garantizado con calefacción independiente mediante caldera de GLP.
La propiedad cuenta con todas las características y acabados de una encantadora villa independiente, pero está registrada como almacén.
¡Es la solución ideal para quienes buscan un segundo hogar o un lugar para pasar los fines de semana y el tiempo libre rodeado de naturaleza, a un precio súper competitivo!
