4间卧室别墅, 300 m²

卡尼诺, Viterbo (省)

Tuscia

Canino

Villa di design con strepitosa vista fino all'Argentario
Descrizione Generale

Cellere
Un’oasi di eleganza con vista spettacolare sul Tirreno
Svegliarsi ogni giorno con una vista che spazia da Civitavecchia fino al golfo di Ansedonia e Monte Argentario è un privilegio riservato a pochi. In cima a una collina di 3 ettari, questa straordinaria proprietà combina il lusso del design contemporaneo con la bellezza della natura circostante, frutto dell’ingegno di un rinomato studio di architetti di Roma.
La villa, un capolavoro di 300 mq distribuiti su due livelli indipendenti ma comunicanti, offre ambienti luminosi e raffinati, perfetti per vivere o ospitare con stile. All’esterno, una piscina di 15x4 metri circondata da ampi spazi – un solarium in cemento stampato e un gazebo in legno con copertura ombreggiante – invita al relax.
Questa dimora unica è molto più di una casa: è un’esperienza esclusiva, immersa in un panorama raro e indimenticabile.

Descrizione degli ambienti



1. Livello superiore:
Pavimento in cemento camouflage color cuoio
Soffitti in legno lamellare decapato con travi a vista m
Grande soggiorno/pranzo impreziosito da un termo camino in acciaio korten ed affaccio su un terrazzo di ca 100 mq
Tre porte scorrevoli di design
Ballatoio a vista con scala in korten e terrazzino panoramico
Termoconvettori per creare una barriera d’aria calda di fronte alle ampie vetrate
Luci di design
Grande cucina con tinello con accesso sull’ampio terrazzo e arredamento e camino in acciaio inox
Terrazzo di ca 100 mq con ringhiera in korten e illuminazione di design
Due camere matrimoniali con bagno privato (ampia cabina a vista e piatto in resina) e cabina armadio. La camera padronale ha i soffitti a circa 5 mt con soppalco
Bagno degli ospiti
Dispensa/lavanderia Di fronte alla porta finestra è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo

2. Livello Inferiore:
Pavimento in cemento camouflage color cuoio
Rivestimento esterno in mattoni di travertino spaccatello
Grande soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino/terreno della proprietà, con parete attrezzata a cucina. Il soggiorno è impreziosito da un termo camino. Di fronte alla vetrata è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo
Due camere matrimoniali con bagno privato (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio)e cabina armadio.

Utenze
Il fabbisogno di acqua sanitaria è assicurato da un sistema di 2 pannelli solari con boiler da 300 litri.
Il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione a gas. La villa è riscaldata anche dai 3 camini, di cui due sono termocamini.

Distanze

La proprietà è situata nella zona della Tuscia, conosciuta come Maremma Viterbese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e l’Umbria, a breve distanza sia dal mare che dal lago di Bolsena.
Roma a 125 Km
Aeroporto di Fiumicino a 125 Km
Porto di Civitavecchia a 60 Km
Stazione FS di Montalto di Castro a 25 Km

300 mq + 3 ha terreno

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA