$1,046,710 CAD
(700,000 €)
1间卧室农业公司, 60 m² 博马尔佐, Viterbo (省) Tuscia
Tuscia
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描述
我们很高兴提供位于博马尔佐(Bomarzo)的农场,该镇约有2000名居民,位于维泰博省。 Bomarzo以其莫斯特里公园而闻名于世,该公园由Pirro Ligorio在他的妻子朱利亚·法恩斯去世后被称为弗朗切斯科·奥西尼王子码头的委托下设计。
位置 :
从北部,阁楼和南奥特,使用A1高速公路到达博马尔佐市,使用火车线,停到阿蒂利亚诺-博马佐,或奥尔特,使用洲际机场菲乌米奇诺,距离约90分钟路程。
罗马距离火车或汽车约有40分钟车程。 古代的博马佐领土人口密集,由伊特鲁里亚人和罗马人居住,痕迹仍然存在,包括伊特鲁里亚皮纳米,切断和坏人,罗马水渠的废墟和沃卢尼炉。
在文艺复兴时期,博马佐经历了一段激烈的文化开花时期,今天,Duomo和Palazzo Orsini的建筑通向市政厅。
博马佐市的主要活动是农业,特别是橄榄树和哈泽林种植园。
设计农业公司:
农场位于蓬托内卡萨莱,可以通过一条方便的铺面道路到达,最后一段与土路所有类型的车辆。
该公司基本上致力于橄榄树的生产,因此致力于生产名为DOUBLE TUSCIA的DOUBLE油 -
该公司拥有约3000英尺的不同年龄的橄榄树,DOUBL DOUBLE允许三个LECCINO,FRANTALUAL和CELLAR作物与各种其他授粉精的混合物。 该公司拥有家庭用水储备,并拥有3口自流井的独立灌溉设施。
位于农田上的建筑面积约10公顷,如下所示:
• 双人别墅
• 房屋公寓
• ELENA房子
• 销售 / DEPOSIT
• 卡瓦利尼仓库
• CESARI仓库
• 完全舒适的树冠
• 壁炉设备
豪华房子
这是一间两室公寓,毗邻的储藏室,由前业主建造的原有建筑建造。
饰面是最近的,该单元配有冷/热空调和木炉: 所有设施齐全。
房子宝石
这是一间大型家具齐全的一室公寓,已经存在于建筑群中,并配有浴室、厨房和壁炉。 屋顶有一个大全景露台,享有非常迷人的景色。
ELENA 房子
这是一个古老的建筑,毗邻一个仓库,都经过全面翻新,拥有一间带两层楼、土地和第一层的大型两室公寓,配有冷/热空调和燃木炉。
房地产单元家具齐全,享有俯瞰森林和180°相邻山丘的全景露台。
STELLA / DEPOSIT
这是一个辉煌的开放式木制建筑,用作拖拉机储藏室和谷仓,带围栏地块,照顾动物(牛、羊、猪)。 还有一个工具棚。
马加齐诺·卡瓦利尼
这是一个小砖石建筑,用作工具棚和处理媒体。
CESARI 仓库
这是一个小砖石建筑,用作工具棚和处理媒体。
带浮油的Tractory
这是一个大棚子,橄榄筛选是进行,并用于存储收获瓷砖。
附近有1,500升的农业石油分销商
车库设备
这是一个小砖石建筑,用作工具棚和处理媒体。
农场还种植了3块灌溉用地,供有限用途。 整个活动都配备了高效的设备,并列出了主要的农业车辆。
海滩真正的Estate在出售:
该物业出售与所有以下动产: 3 口井, 3 辆拖拉机, Manschio Graps, 法克马哈泽收获机, Fresa sn, Forca 移动, 剩下 7 个提示, 拖拉机餐饮罐, 卡菲尼橄榄水的爆炸, Faza trivella 有两个提示, 带法克马盘的碎石机, 爆炸性巴 BCS, 分布为 sp 400
,5点拖拉机的召回器,用于橄榄收集的PVC卡塞 - 9 个大和 3 个小,拖拉机拖拉机登记
汽油发电机、两台橄榄叶分离机器、两张旋转地毯,用于橄榄运输,配有铝色Casun N. 12件武器和PVC收集橄榄的托盘
Tawerba Grillo,车间和机器配件的各种设备,橄榄收集布
地面电气系统 水系统 庄园,车道自动化。
石油生产
目前,石油产量似乎每年约400,500升,每年约10,000升。
森林可用于放牧,作物,基本药草等。
仍然有足够的空间可以种植菜园,内部道路为整个土地服务,这是复杂的围栏。
使用的可能性:
该公司已经准备好供那些想要生产优秀的托西亚石油并发展其他农业活动的人使用。 也可以饲养奶牛、母鸡、猪等。
位置 :
从北部,阁楼和南奥特,使用A1高速公路到达博马尔佐市,使用火车线,停到阿蒂利亚诺-博马佐,或奥尔特,使用洲际机场菲乌米奇诺,距离约90分钟路程。
罗马距离火车或汽车约有40分钟车程。 古代的博马佐领土人口密集,由伊特鲁里亚人和罗马人居住,痕迹仍然存在,包括伊特鲁里亚皮纳米,切断和坏人,罗马水渠的废墟和沃卢尼炉。
在文艺复兴时期,博马佐经历了一段激烈的文化开花时期,今天,Duomo和Palazzo Orsini的建筑通向市政厅。
博马佐市的主要活动是农业,特别是橄榄树和哈泽林种植园。
设计农业公司:
农场位于蓬托内卡萨莱,可以通过一条方便的铺面道路到达,最后一段与土路所有类型的车辆。
该公司基本上致力于橄榄树的生产,因此致力于生产名为DOUBLE TUSCIA的DOUBLE油 -
该公司拥有约3000英尺的不同年龄的橄榄树,DOUBL DOUBLE允许三个LECCINO,FRANTALUAL和CELLAR作物与各种其他授粉精的混合物。 该公司拥有家庭用水储备,并拥有3口自流井的独立灌溉设施。
位于农田上的建筑面积约10公顷,如下所示:
• 双人别墅
• 房屋公寓
• ELENA房子
• 销售 / DEPOSIT
• 卡瓦利尼仓库
• CESARI仓库
• 完全舒适的树冠
• 壁炉设备
豪华房子
这是一间两室公寓,毗邻的储藏室,由前业主建造的原有建筑建造。
饰面是最近的,该单元配有冷/热空调和木炉: 所有设施齐全。
房子宝石
这是一间大型家具齐全的一室公寓,已经存在于建筑群中,并配有浴室、厨房和壁炉。 屋顶有一个大全景露台,享有非常迷人的景色。
ELENA 房子
这是一个古老的建筑,毗邻一个仓库,都经过全面翻新,拥有一间带两层楼、土地和第一层的大型两室公寓,配有冷/热空调和燃木炉。
房地产单元家具齐全,享有俯瞰森林和180°相邻山丘的全景露台。
STELLA / DEPOSIT
这是一个辉煌的开放式木制建筑,用作拖拉机储藏室和谷仓,带围栏地块,照顾动物(牛、羊、猪)。 还有一个工具棚。
马加齐诺·卡瓦利尼
这是一个小砖石建筑,用作工具棚和处理媒体。
CESARI 仓库
这是一个小砖石建筑,用作工具棚和处理媒体。
带浮油的Tractory
这是一个大棚子,橄榄筛选是进行,并用于存储收获瓷砖。
附近有1,500升的农业石油分销商
车库设备
这是一个小砖石建筑,用作工具棚和处理媒体。
农场还种植了3块灌溉用地,供有限用途。 整个活动都配备了高效的设备,并列出了主要的农业车辆。
海滩真正的Estate在出售:
该物业出售与所有以下动产: 3 口井, 3 辆拖拉机, Manschio Graps, 法克马哈泽收获机, Fresa sn, Forca 移动, 剩下 7 个提示, 拖拉机餐饮罐, 卡菲尼橄榄水的爆炸, Faza trivella 有两个提示, 带法克马盘的碎石机, 爆炸性巴 BCS, 分布为 sp 400
,5点拖拉机的召回器,用于橄榄收集的PVC卡塞 - 9 个大和 3 个小,拖拉机拖拉机登记
汽油发电机、两台橄榄叶分离机器、两张旋转地毯,用于橄榄运输,配有铝色Casun N. 12件武器和PVC收集橄榄的托盘
Tawerba Grillo,车间和机器配件的各种设备,橄榄收集布
地面电气系统 水系统 庄园,车道自动化。
石油生产
目前,石油产量似乎每年约400,500升,每年约10,000升。
森林可用于放牧,作物,基本药草等。
仍然有足够的空间可以种植菜园,内部道路为整个土地服务,这是复杂的围栏。
使用的可能性:
该公司已经准备好供那些想要生产优秀的托西亚石油并发展其他农业活动的人使用。 也可以饲养奶牛、母鸡、猪等。
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广告商输入的描述
We are pleased to propose a Farm located in Bomarzo, a town of about 2000 inhabitants in the province of Viterbo. Bomarzo is world famous for the PARK OF MONSTERS designed by Pirro Ligorio on commission of Prince Pier Francesco Orsini called Vicino following the death of his wife Giulia Farnese.
Location:
lI Municipality of Bomarzo can be reached by using the A1 sun freeway exit, from the north, Attigliano and from the south Orte, using the railway line with a stop at Attigliano-Bomarzo, or Orte, using the intercontinental airport of Fiumicino which is about 90 minutes away.
Rome is about 40 minutes away by train or car. The territory of Bomarzo in antiquity was intensely populated by Etruscans and Romans, and tangible traces remain including the Etruscan Pyramid, the tagliata and necropolis, the ruins of the Roman aqueduct and the Volumni furnaces.
During the Renaissance Bomarzo experienced a period of intense cultural flourishing as evidenced by the buildings of the Cathedral and the Orsini Palace now the halls of the Town Hall.
The main activity of the municipality of Bomarzo is agriculture with emphasis on olive and hazelnut plantations.
FARM DESCRIPTION:
The Farm is located in the locality Pontone Casale, and can be reached by a convenient asphalt road and final stretch with dirt road for any type of vehicle.
The Farm is mainly dedicated to the production of olives and therefore to the production of DOP oil called DOP TUSCIA -.
The farm has about 3000 feet of olive trees of different ages and the DOP TUSCIA allows a mixture of three crops LECCINO, FRANTOIO AND CANINO with various other pollinator essences. The farm has a reserve of sanitary water and for autonomous irrigation having within it 3 artesian wells owned.
The buildings lying on the farm land, which develops an area of about 10 hectares, are the following named as follows:
- MANOR HOUSE
- HOUSE GUESTS
- CASALE ELENA
- STABLE/WAREHOUSE
- CAVALLINI WAREHOUSE
- CAESARS WAREHOUSE
- OLIVE HARVESTING SHED
- TOOLS WAREHOUSE
MANOR HOUSE
This is a two-room apartment with adjoining storage room obtained from a pre-existing construction built by the previous owner.
The finishes are recent and the unit is equipped with air conditioning cold/hot and wood stove: all perfectly furnished.
GUEST HOUSE
This is a large furnished studio apartment, already present in the complex, and equipped with bathroom, kitchen and fireplace. The roof enjoys a large panoramic terrace with truly enchanting views.
CASALE ELENA
This is an old building with attached warehouse all completely renovated obtaining a large two-room apartment on two floors, ground and first, equipped with air conditioning cold/hot and wood stove.
The 'property unit is perfectly furnished and enjoys a panoramic terrace with a 180° view of the forest and adjacent hills.
BARN/DEPOT
This is a beautiful open wooden building used as a tractor store and stable with fenced plot to care for animals (cows, sheep, pigs). There is also a tool storage room.
HORSE WAREHOUSE
This is a small masonry building used for tool storage and handling equipment.
CAESARS WAREHOUSE
This is a small masonry construction used for storage of tools and handling equipment.
OLIVE HARVESTING SHED
This is a large shed in which the sifting of olives takes place and is used for storage of harvesting cloths.
Adjacent to it is the 1,500-liter agricultural diesel fuel dispenser
TOOL STORE
This is a small masonry building used for storage of tools and handling equipment.
The farm also grows for limited use hazelnuts with 3 plots of irrigated land. All activity is carried out with efficient equipment and the main farm equipment available is listed.
MOVABLE PROPERTY INCLUDED IN THE SALE:
The property is being sold with all of the following movable property: 3 Wells, 3 tractors, Male mower, Facma hazelnut harvester, S.n. tiller, 7-pronged leaf-shifting fork , Tractor box, Caffini olive water barrel, Faza auger with two prongs, Facma disc mower, BCS mowing bar, Spreader for tractor sp 400
, Subsoiler for tractor 5 points, Pvc bins for olive harvesting - 9 large and 3 small , Box trailer for tractor to be plate
Gasoline generator, Two machines for olive leaf separation, Two rotary mats for olive transport with aluminum box No. 12 arms and pvc pallets for olive harvesting
Cricket mower, Miscellaneous workshop equipment and machine accessories, Olive harvesting cloths
Electrical system soil Water system hazelnut grove , Driveway gate automation.
OIL PRODUCTION
The oil production at the moment turns out to be around 4000/5000 liters per year and at full capacity will be reached about 10000 liters/year.
he forest can be exploited for pasture, crops, essential grasses etc.
There is still ample space that can be cultivated as a vegetable garden, and internal roads effectively serve the entire plot, which is comprehensively fenced.
POTENTIALITY FOR USE:
The farm is ready for use for those who wish to produce excellent Olio della Tuscia and develop other agricultural activities. It is also possible to raise cows, chickens, pigs, etc.
Location:
lI Municipality of Bomarzo can be reached by using the A1 sun freeway exit, from the north, Attigliano and from the south Orte, using the railway line with a stop at Attigliano-Bomarzo, or Orte, using the intercontinental airport of Fiumicino which is about 90 minutes away.
Rome is about 40 minutes away by train or car. The territory of Bomarzo in antiquity was intensely populated by Etruscans and Romans, and tangible traces remain including the Etruscan Pyramid, the tagliata and necropolis, the ruins of the Roman aqueduct and the Volumni furnaces.
During the Renaissance Bomarzo experienced a period of intense cultural flourishing as evidenced by the buildings of the Cathedral and the Orsini Palace now the halls of the Town Hall.
The main activity of the municipality of Bomarzo is agriculture with emphasis on olive and hazelnut plantations.
FARM DESCRIPTION:
The Farm is located in the locality Pontone Casale, and can be reached by a convenient asphalt road and final stretch with dirt road for any type of vehicle.
The Farm is mainly dedicated to the production of olives and therefore to the production of DOP oil called DOP TUSCIA -.
The farm has about 3000 feet of olive trees of different ages and the DOP TUSCIA allows a mixture of three crops LECCINO, FRANTOIO AND CANINO with various other pollinator essences. The farm has a reserve of sanitary water and for autonomous irrigation having within it 3 artesian wells owned.
The buildings lying on the farm land, which develops an area of about 10 hectares, are the following named as follows:
- MANOR HOUSE
- HOUSE GUESTS
- CASALE ELENA
- STABLE/WAREHOUSE
- CAVALLINI WAREHOUSE
- CAESARS WAREHOUSE
- OLIVE HARVESTING SHED
- TOOLS WAREHOUSE
MANOR HOUSE
This is a two-room apartment with adjoining storage room obtained from a pre-existing construction built by the previous owner.
The finishes are recent and the unit is equipped with air conditioning cold/hot and wood stove: all perfectly furnished.
GUEST HOUSE
This is a large furnished studio apartment, already present in the complex, and equipped with bathroom, kitchen and fireplace. The roof enjoys a large panoramic terrace with truly enchanting views.
CASALE ELENA
This is an old building with attached warehouse all completely renovated obtaining a large two-room apartment on two floors, ground and first, equipped with air conditioning cold/hot and wood stove.
The 'property unit is perfectly furnished and enjoys a panoramic terrace with a 180° view of the forest and adjacent hills.
BARN/DEPOT
This is a beautiful open wooden building used as a tractor store and stable with fenced plot to care for animals (cows, sheep, pigs). There is also a tool storage room.
HORSE WAREHOUSE
This is a small masonry building used for tool storage and handling equipment.
CAESARS WAREHOUSE
This is a small masonry construction used for storage of tools and handling equipment.
OLIVE HARVESTING SHED
This is a large shed in which the sifting of olives takes place and is used for storage of harvesting cloths.
Adjacent to it is the 1,500-liter agricultural diesel fuel dispenser
TOOL STORE
This is a small masonry building used for storage of tools and handling equipment.
The farm also grows for limited use hazelnuts with 3 plots of irrigated land. All activity is carried out with efficient equipment and the main farm equipment available is listed.
MOVABLE PROPERTY INCLUDED IN THE SALE:
The property is being sold with all of the following movable property: 3 Wells, 3 tractors, Male mower, Facma hazelnut harvester, S.n. tiller, 7-pronged leaf-shifting fork , Tractor box, Caffini olive water barrel, Faza auger with two prongs, Facma disc mower, BCS mowing bar, Spreader for tractor sp 400
, Subsoiler for tractor 5 points, Pvc bins for olive harvesting - 9 large and 3 small , Box trailer for tractor to be plate
Gasoline generator, Two machines for olive leaf separation, Two rotary mats for olive transport with aluminum box No. 12 arms and pvc pallets for olive harvesting
Cricket mower, Miscellaneous workshop equipment and machine accessories, Olive harvesting cloths
Electrical system soil Water system hazelnut grove , Driveway gate automation.
OIL PRODUCTION
The oil production at the moment turns out to be around 4000/5000 liters per year and at full capacity will be reached about 10000 liters/year.
he forest can be exploited for pasture, crops, essential grasses etc.
There is still ample space that can be cultivated as a vegetable garden, and internal roads effectively serve the entire plot, which is comprehensively fenced.
POTENTIALITY FOR USE:
The farm is ready for use for those who wish to produce excellent Olio della Tuscia and develop other agricultural activities. It is also possible to raise cows, chickens, pigs, etc.
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Siamo lieti di proporre un Azienda Agricola ubicata a Bomarzo, comune di circa 2000 abitanti in provincia di Viterbo. Bomarzo è famosa nel mondo per il PARCO DEI MOSTRI ideato da Pirro Ligorio su commissione del principe Pier Francesco Orsini detto Vicino in seguito alla morte della moglie Giulia Farnese.
Location:
lI Comune di Bomarzo è raggiungibile utilizzando l'autostrada del sole A1 uscita, da nord, Attigliano e da Sud Orte, utilizzando la linea ferroviaria con fermata ad Attigliano-Bomarzo, oppure Orte, utilizzando l'aeroporto intercontinentale di Fiumicino che dista circa 90 minuti.
Roma dista circa 40 minuti di treno o di auto. Il territorio di Bomarzo nell'antichità fu intensamente popolato da Etruschi e Romani e restano tangibili tracce tra cui la Piramide Etrusca, la tagliata e la necropoli, i ruderi dell'acquedotto romano e le fornaci dei Volumni.
Durante il Rinascimento Bomarzo conobbe un periodo di intensa fioritura culturale come dimostrano le costruzioni del Duomo e del Palazzo Orsini oggi sale del Municipio.
L'attività principale del Comune di Bomarzo è l'agricoltura con particolare riguardo alle piantagioni di ulivo e nocciole.
DESCRIZIONE AZIENDA AGRICOLA:
L'Azienda Agricola è situata in località Pontone Casale, ed è raggiungibile da una comoda strada asfaltata e tratto finale con strada sterrata per ogni tipo di veicolo.
L'Azienda è dedicata essenzialmente alla produzione di olive e quindi alla produzione di olio DOP denominata DOP TUSCIA -
L'azienda dispone di circa 3000 piedi di alberi di ulivo di diversa età e la DOP TUSCIA consente un misto di tre coltivazioni LECCINO, FRANTOIO E CANINO con varie altre essenze impollinatrici. L'Azienda possiede una riserva di acqua sanitaria e per l'irrigazione autonoma avendo al suo interno 3 pozzi artesiani di proprietà.
I fabbricati giacenti sul terreno aziendale che sviluppa una superficie di circa 10 ettari, sono i seguenti cosi nominati:
• CASALE PADRONALE
• CASALE OSPITI
• CASALE ELENA
• STALLA/DEPOSITO
• MAGAZZINO CAVALLINI
• MAGAZZINO CESARI
• TETTOIA RACCOLTA OLIVE
• MAGAZZINO ATTREZZI
CASALE PADRONALE
Si tratta di un bilocale con annesso deposito ricavato da una preesistente costruzione edificata dal precedente proprietario.
Le finiture sono recenti e l'unità è dotata di aria condizionata freddo/caldo e stufa a legna: tutto perfettamente arredato.
CASALE OSPITI
Si tratto di un ampio monolocale arredato, già presente nel complesso, e dotato di bagno, cucina e camino. La copertura gode di un ampio terrazzo panoramico con vista veramente incantevole.
CASALE ELENA
Si tratta di una vecchia costruzione con annesso magazzino il tutto completamente ristrutturato ricavando un ampio bilocale a due piani, terreno e primo, dotato di aria condizionata freddo/caldo e stufa a legna.
L' unità immobiliare è perfettamente arredata e gode di un terrazzo panoramico con vista sul bosco e sulle colline adiacenti a 180°.
STALLA/DEPOSITO
Si tratta di una splendida costruzione aperta in legno adibita a deposito trattori e stalla con appezzamento recintato per accudire gli animali (mucche, pecore, maiali). E' presente anche un deposito attrezzi.
MAGAZZINO CAVALLINI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
MAGAZZINO CESARI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
TETTOIA RACCOLTA OLIVE
Si tratta di un'ampia tettoia in cui avviene il setaccio delle olive ed è adibita a deposito dei teli di raccolta.
In adiacenza è presente il distributore gasolio agricolo da litri 1.500
MAGAZZINO ATTREZZI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
L'azienda Agricola coltiva per utilizzo limitato anche nocciole con 3 appezzamenti di terreno irriguo. Tutta l'attività viene svolta con attrezzatura efficiente e si elencano i principali mezzi agricoli a disposizione.
BENI MOBILI INCLUSI NELLA VENDITA:
La proprietà viene venduta con tutti i seguenti beni mobili: 3 Pozzi, 3 trattori, Trinciaerba Maschio, Macchina raccolta nocciole Facma, Fresa s.n., Forca sposta foglie 7 punte , Cassonetto per trattore, Botte per acqua olive Caffini, Trivella Faza con due punte, Trinciaerba con disco Facma, Barra falciante BCS, Spandiconcime per trattore sp 400
, Ripuntatore per trattore 5 punti, Cassonetti in pvc per raccolta olive - 9 grandi e 3 piccoli , Rimorchio cassonato per trattore da targare
Generatore a benzina, Due macchine per separazione foglie olive, Due tappeti rotanti per trasporto olive con cassone in alluminio N. 12 bracci e palette pvc per raccolta olive
Tosaerba Grillo, Attrezzatura varia da officina e accessori macchine, Teli per raccolta olive
Impianto elettrico terreno Impianto idrico terreno noccioleto , Automazione cancelli carrai.
LA PRODUZIONE DI OLIO
La produzione di olio al momento risulta essere intorno ai 4000/5000 litri annui ed a regime saranno raggiunti circa 10000 litri/anno.
lI bosco può essere sfruttato per pascolo, colture, erbe essenziali etc.
Vi sono ancora ampi spazi coltivabili ad orto e le strade interne servono efficacemente l'intero lotto, che è complessamente cintato.
POTENZIALITà D'USO:
L'azienda è pronta all'utilizzo per chi desidera produrre dell'ottimo Olio della Tuscia e sviluppare altre attività agricole. E' possibile inoltre allevare mucche, galline, maiali, etc...
Location:
lI Comune di Bomarzo è raggiungibile utilizzando l'autostrada del sole A1 uscita, da nord, Attigliano e da Sud Orte, utilizzando la linea ferroviaria con fermata ad Attigliano-Bomarzo, oppure Orte, utilizzando l'aeroporto intercontinentale di Fiumicino che dista circa 90 minuti.
Roma dista circa 40 minuti di treno o di auto. Il territorio di Bomarzo nell'antichità fu intensamente popolato da Etruschi e Romani e restano tangibili tracce tra cui la Piramide Etrusca, la tagliata e la necropoli, i ruderi dell'acquedotto romano e le fornaci dei Volumni.
Durante il Rinascimento Bomarzo conobbe un periodo di intensa fioritura culturale come dimostrano le costruzioni del Duomo e del Palazzo Orsini oggi sale del Municipio.
L'attività principale del Comune di Bomarzo è l'agricoltura con particolare riguardo alle piantagioni di ulivo e nocciole.
DESCRIZIONE AZIENDA AGRICOLA:
L'Azienda Agricola è situata in località Pontone Casale, ed è raggiungibile da una comoda strada asfaltata e tratto finale con strada sterrata per ogni tipo di veicolo.
L'Azienda è dedicata essenzialmente alla produzione di olive e quindi alla produzione di olio DOP denominata DOP TUSCIA -
L'azienda dispone di circa 3000 piedi di alberi di ulivo di diversa età e la DOP TUSCIA consente un misto di tre coltivazioni LECCINO, FRANTOIO E CANINO con varie altre essenze impollinatrici. L'Azienda possiede una riserva di acqua sanitaria e per l'irrigazione autonoma avendo al suo interno 3 pozzi artesiani di proprietà.
I fabbricati giacenti sul terreno aziendale che sviluppa una superficie di circa 10 ettari, sono i seguenti cosi nominati:
• CASALE PADRONALE
• CASALE OSPITI
• CASALE ELENA
• STALLA/DEPOSITO
• MAGAZZINO CAVALLINI
• MAGAZZINO CESARI
• TETTOIA RACCOLTA OLIVE
• MAGAZZINO ATTREZZI
CASALE PADRONALE
Si tratta di un bilocale con annesso deposito ricavato da una preesistente costruzione edificata dal precedente proprietario.
Le finiture sono recenti e l'unità è dotata di aria condizionata freddo/caldo e stufa a legna: tutto perfettamente arredato.
CASALE OSPITI
Si tratto di un ampio monolocale arredato, già presente nel complesso, e dotato di bagno, cucina e camino. La copertura gode di un ampio terrazzo panoramico con vista veramente incantevole.
CASALE ELENA
Si tratta di una vecchia costruzione con annesso magazzino il tutto completamente ristrutturato ricavando un ampio bilocale a due piani, terreno e primo, dotato di aria condizionata freddo/caldo e stufa a legna.
L' unità immobiliare è perfettamente arredata e gode di un terrazzo panoramico con vista sul bosco e sulle colline adiacenti a 180°.
STALLA/DEPOSITO
Si tratta di una splendida costruzione aperta in legno adibita a deposito trattori e stalla con appezzamento recintato per accudire gli animali (mucche, pecore, maiali). E' presente anche un deposito attrezzi.
MAGAZZINO CAVALLINI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
MAGAZZINO CESARI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
TETTOIA RACCOLTA OLIVE
Si tratta di un'ampia tettoia in cui avviene il setaccio delle olive ed è adibita a deposito dei teli di raccolta.
In adiacenza è presente il distributore gasolio agricolo da litri 1.500
MAGAZZINO ATTREZZI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
L'azienda Agricola coltiva per utilizzo limitato anche nocciole con 3 appezzamenti di terreno irriguo. Tutta l'attività viene svolta con attrezzatura efficiente e si elencano i principali mezzi agricoli a disposizione.
BENI MOBILI INCLUSI NELLA VENDITA:
La proprietà viene venduta con tutti i seguenti beni mobili: 3 Pozzi, 3 trattori, Trinciaerba Maschio, Macchina raccolta nocciole Facma, Fresa s.n., Forca sposta foglie 7 punte , Cassonetto per trattore, Botte per acqua olive Caffini, Trivella Faza con due punte, Trinciaerba con disco Facma, Barra falciante BCS, Spandiconcime per trattore sp 400
, Ripuntatore per trattore 5 punti, Cassonetti in pvc per raccolta olive - 9 grandi e 3 piccoli , Rimorchio cassonato per trattore da targare
Generatore a benzina, Due macchine per separazione foglie olive, Due tappeti rotanti per trasporto olive con cassone in alluminio N. 12 bracci e palette pvc per raccolta olive
Tosaerba Grillo, Attrezzatura varia da officina e accessori macchine, Teli per raccolta olive
Impianto elettrico terreno Impianto idrico terreno noccioleto , Automazione cancelli carrai.
LA PRODUZIONE DI OLIO
La produzione di olio al momento risulta essere intorno ai 4000/5000 litri annui ed a regime saranno raggiunti circa 10000 litri/anno.
lI bosco può essere sfruttato per pascolo, colture, erbe essenziali etc.
Vi sono ancora ampi spazi coltivabili ad orto e le strade interne servono efficacemente l'intero lotto, che è complessamente cintato.
POTENZIALITà D'USO:
L'azienda è pronta all'utilizzo per chi desidera produrre dell'ottimo Olio della Tuscia e sviluppare altre attività agricole. E' possibile inoltre allevare mucche, galline, maiali, etc...
Wir freuen uns, Ihnen einen Bauernhof in Bomarzo, einer Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern in der Provinz Viterbo, vorschlagen zu können. Bomarzo ist weltberühmt für den PARCO DEI MOSTRI, der von Pirro Ligorio entworfen und von Prinz Pier Francesco Orsini, genannt Vicino, nach dem Tod seiner Frau Giulia Farnese in Auftrag gegeben wurde.
Standort:
ie Gemeinde Bomarzo ist über die Autobahn A1 zu erreichen, Ausfahrt Attigliano von Norden und Orte von Süden, über die Eisenbahnlinie mit Haltestelle Attigliano-Bomarzo oder Orte über den interkontinentalen Flughafen Fiumicino, der etwa 90 Minuten entfernt ist.
Rom ist mit dem Zug oder dem Auto in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Antike war das Gebiet von Bomarzo stark von Etruskern und Römern bevölkert, wovon noch heute sichtbare Spuren zeugen: die etruskische Pyramide, die Tagliata und die Nekropole, die Ruinen des römischen Aquädukts und die Volumni-Öfen.
Während der Renaissance erlebte Bomarzo eine intensive kulturelle Blütezeit, wie der Bau des Doms und des Palazzo Orsini, des heutigen Rathauses, beweist.
Die Haupttätigkeit der Gemeinde Bomarzo ist die Landwirtschaft mit Schwerpunkt auf dem Oliven- und Haselnussanbau.
BESCHREIBUNG DES BETRIEBS:
Der Betrieb befindet sich in der Ortschaft Pontone Casale und ist über eine bequeme Asphaltstraße und ein letztes Stück mit unbefestigter Straße für alle Fahrzeugtypen erreichbar.
Der Betrieb widmet sich im Wesentlichen dem Olivenanbau und damit der Herstellung von Olivenöl mit der geschützten Ursprungsbezeichnung TUSCIA - DOP.
Der Betrieb hat etwa 3000 Fuß Olivenbäume unterschiedlichen Alters und die DOP TUSCIA erlaubt eine Mischung aus drei Kulturen LECCINO, FRANTOIO und CANINO mit verschiedenen anderen Bestäuber Essenzen. Der Betrieb verfügt über eine Reserve von Sanitärwasser und für die autonome Bewässerung, mit 3 eigenen artesischen Brunnen.
Die Gebäude des landwirtschaftlichen Betriebs, der eine Fläche von etwa 10 Hektar umfasst, sind wie folgt aufgeteilt
- HERRENHAUS
- GÄSTEHAUS
- ELENA-HAUS
- STALL/LAGERHAUS
- LAGERHAUS CAVALLINI
- LAGERHAUS CESARI
- SCHUPPEN FÜR DIE OLIVENERNTE
- WERKZEUGLAGER
HERRENHAUS
Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung mit angrenzendem Abstellraum, die aus einem bereits bestehenden Gebäude des Vorbesitzers umgebaut wurde.
Die Oberflächen sind neu und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (kalt/warm) und einem Holzofen ausgestattet: alles perfekt eingerichtet.
GASTHAUS
Es handelt sich um ein großes möbliertes Studio-Apartment, das bereits in der Anlage vorhanden ist und mit Bad, Küche und Kamin ausgestattet ist. Es verfügt über eine große Panoramaterrasse mit einer wirklich bezaubernden Aussicht.
CASALE ELENA
Es handelt sich um ein altes Gebäude mit angebautem Lagerhaus, das komplett renoviert und in eine geräumige Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erste Etage) umgewandelt wurde, die mit einer Klimaanlage (kalt/warm) und einem Holzofen ausgestattet ist.
Die Wohnung ist perfekt eingerichtet und verfügt über eine Panoramaterrasse mit einem 180°-Blick auf den Wald und die angrenzenden Hügel.
STABEL/DEPOT
Es handelt sich um ein wunderschönes, offenes Holzgebäude, das als Traktordepot und Stall genutzt wird, mit einem eingezäunten Grundstück für die Haltung von Tieren (Kühe, Schafe, Schweine). Außerdem gibt es einen Werkzeugschuppen.
PFERDELAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das für die Lagerung von Werkzeugen und Arbeitsgeräten genutzt wird.
CESARI-LAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das für die Lagerung von Werkzeugen und Arbeitsgeräten genutzt wird.
SCHUPPEN FÜR DIE OLIVENERNTE
Es handelt sich um eine große Überdachung, in der die Oliven gesiebt werden und die zur Lagerung der Erntetücher dient.
Angrenzend befindet sich der Verteiler für Agrardiesel mit einem Fassungsvermögen von 1.500 Litern.
WERKZEUGLAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, in dem Werkzeuge und Arbeitsgeräte gelagert werden.
Der Betrieb baut auch Haselnüsse für den begrenzten Gebrauch auf 3 bewässerten Parzellen an. Die gesamte Tätigkeit wird mit effizienten Geräten durchgeführt, und die wichtigsten verfügbaren landwirtschaftlichen Geräte sind aufgeführt.
DAS BEWEGLICHE EIGENTUM IST IM VERKAUF ENTHALTEN:
Das Anwesen wird mit allen folgenden beweglichen Gegenständen verkauft: 3 Brunnen, 3 Traktoren, Schlegelmäher von Male, Haselnusserntemaschine von Facma, Mähmaschine von S.n., 7-Punkt-Laubverschiebungsgabel, Traktorkasten, Olivenwasserfass von Caffini, Faza-Schnecke mit zwei Spitzen, Scheibenmäher von Facma, Mähbalken von BCS, Streuer für Traktor sp 400
Pflugschar für 5-Punkt-Traktor, 9 große und 3 kleine Pvc-Behälter für die Olivenernte, Kastenanhänger für Traktor auf Blech
Benzinbetriebener Generator, Zwei Olivenblatt-Trennmaschinen, Zwei rotierende Förderbänder für den Oliventransport mit Aluminiumkisten Nr. 12 und PVC-Paletten für die Olivenernte
Rasenmäher, verschiedene Werkstattausrüstungen und Maschinenzubehör, Planen für die Olivenernte
Elektrisches Grundsystem, Grundwassersystem, Automatisierung des Einfahrtstores.
ÖLPRODUKTION
Die Ölproduktion beläuft sich derzeit auf etwa 4000/5000 Liter/Jahr und wird bei vollem Betrieb etwa 10000 Liter/Jahr erreichen.
er Wald kann als Weidefläche, für den Anbau von Feldfrüchten, wichtigen Gräsern usw. genutzt werden.
Es gibt noch viel Platz, der als Gemüsegarten genutzt werden kann, und interne Straßen erschließen das gesamte Grundstück, das vollständig umzäunt ist.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
Der Bauernhof kann von denjenigen genutzt werden, die ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl herstellen und andere landwirtschaftliche Aktivitäten entwickeln möchten. Es ist auch möglich, Kühe, Hühner, Schweine, etc. zu züchten.
Standort:
ie Gemeinde Bomarzo ist über die Autobahn A1 zu erreichen, Ausfahrt Attigliano von Norden und Orte von Süden, über die Eisenbahnlinie mit Haltestelle Attigliano-Bomarzo oder Orte über den interkontinentalen Flughafen Fiumicino, der etwa 90 Minuten entfernt ist.
Rom ist mit dem Zug oder dem Auto in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Antike war das Gebiet von Bomarzo stark von Etruskern und Römern bevölkert, wovon noch heute sichtbare Spuren zeugen: die etruskische Pyramide, die Tagliata und die Nekropole, die Ruinen des römischen Aquädukts und die Volumni-Öfen.
Während der Renaissance erlebte Bomarzo eine intensive kulturelle Blütezeit, wie der Bau des Doms und des Palazzo Orsini, des heutigen Rathauses, beweist.
Die Haupttätigkeit der Gemeinde Bomarzo ist die Landwirtschaft mit Schwerpunkt auf dem Oliven- und Haselnussanbau.
BESCHREIBUNG DES BETRIEBS:
Der Betrieb befindet sich in der Ortschaft Pontone Casale und ist über eine bequeme Asphaltstraße und ein letztes Stück mit unbefestigter Straße für alle Fahrzeugtypen erreichbar.
Der Betrieb widmet sich im Wesentlichen dem Olivenanbau und damit der Herstellung von Olivenöl mit der geschützten Ursprungsbezeichnung TUSCIA - DOP.
Der Betrieb hat etwa 3000 Fuß Olivenbäume unterschiedlichen Alters und die DOP TUSCIA erlaubt eine Mischung aus drei Kulturen LECCINO, FRANTOIO und CANINO mit verschiedenen anderen Bestäuber Essenzen. Der Betrieb verfügt über eine Reserve von Sanitärwasser und für die autonome Bewässerung, mit 3 eigenen artesischen Brunnen.
Die Gebäude des landwirtschaftlichen Betriebs, der eine Fläche von etwa 10 Hektar umfasst, sind wie folgt aufgeteilt
- HERRENHAUS
- GÄSTEHAUS
- ELENA-HAUS
- STALL/LAGERHAUS
- LAGERHAUS CAVALLINI
- LAGERHAUS CESARI
- SCHUPPEN FÜR DIE OLIVENERNTE
- WERKZEUGLAGER
HERRENHAUS
Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung mit angrenzendem Abstellraum, die aus einem bereits bestehenden Gebäude des Vorbesitzers umgebaut wurde.
Die Oberflächen sind neu und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (kalt/warm) und einem Holzofen ausgestattet: alles perfekt eingerichtet.
GASTHAUS
Es handelt sich um ein großes möbliertes Studio-Apartment, das bereits in der Anlage vorhanden ist und mit Bad, Küche und Kamin ausgestattet ist. Es verfügt über eine große Panoramaterrasse mit einer wirklich bezaubernden Aussicht.
CASALE ELENA
Es handelt sich um ein altes Gebäude mit angebautem Lagerhaus, das komplett renoviert und in eine geräumige Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erste Etage) umgewandelt wurde, die mit einer Klimaanlage (kalt/warm) und einem Holzofen ausgestattet ist.
Die Wohnung ist perfekt eingerichtet und verfügt über eine Panoramaterrasse mit einem 180°-Blick auf den Wald und die angrenzenden Hügel.
STABEL/DEPOT
Es handelt sich um ein wunderschönes, offenes Holzgebäude, das als Traktordepot und Stall genutzt wird, mit einem eingezäunten Grundstück für die Haltung von Tieren (Kühe, Schafe, Schweine). Außerdem gibt es einen Werkzeugschuppen.
PFERDELAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das für die Lagerung von Werkzeugen und Arbeitsgeräten genutzt wird.
CESARI-LAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das für die Lagerung von Werkzeugen und Arbeitsgeräten genutzt wird.
SCHUPPEN FÜR DIE OLIVENERNTE
Es handelt sich um eine große Überdachung, in der die Oliven gesiebt werden und die zur Lagerung der Erntetücher dient.
Angrenzend befindet sich der Verteiler für Agrardiesel mit einem Fassungsvermögen von 1.500 Litern.
WERKZEUGLAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, in dem Werkzeuge und Arbeitsgeräte gelagert werden.
Der Betrieb baut auch Haselnüsse für den begrenzten Gebrauch auf 3 bewässerten Parzellen an. Die gesamte Tätigkeit wird mit effizienten Geräten durchgeführt, und die wichtigsten verfügbaren landwirtschaftlichen Geräte sind aufgeführt.
DAS BEWEGLICHE EIGENTUM IST IM VERKAUF ENTHALTEN:
Das Anwesen wird mit allen folgenden beweglichen Gegenständen verkauft: 3 Brunnen, 3 Traktoren, Schlegelmäher von Male, Haselnusserntemaschine von Facma, Mähmaschine von S.n., 7-Punkt-Laubverschiebungsgabel, Traktorkasten, Olivenwasserfass von Caffini, Faza-Schnecke mit zwei Spitzen, Scheibenmäher von Facma, Mähbalken von BCS, Streuer für Traktor sp 400
Pflugschar für 5-Punkt-Traktor, 9 große und 3 kleine Pvc-Behälter für die Olivenernte, Kastenanhänger für Traktor auf Blech
Benzinbetriebener Generator, Zwei Olivenblatt-Trennmaschinen, Zwei rotierende Förderbänder für den Oliventransport mit Aluminiumkisten Nr. 12 und PVC-Paletten für die Olivenernte
Rasenmäher, verschiedene Werkstattausrüstungen und Maschinenzubehör, Planen für die Olivenernte
Elektrisches Grundsystem, Grundwassersystem, Automatisierung des Einfahrtstores.
ÖLPRODUKTION
Die Ölproduktion beläuft sich derzeit auf etwa 4000/5000 Liter/Jahr und wird bei vollem Betrieb etwa 10000 Liter/Jahr erreichen.
er Wald kann als Weidefläche, für den Anbau von Feldfrüchten, wichtigen Gräsern usw. genutzt werden.
Es gibt noch viel Platz, der als Gemüsegarten genutzt werden kann, und interne Straßen erschließen das gesamte Grundstück, das vollständig umzäunt ist.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
Der Bauernhof kann von denjenigen genutzt werden, die ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl herstellen und andere landwirtschaftliche Aktivitäten entwickeln möchten. Es ist auch möglich, Kühe, Hühner, Schweine, etc. zu züchten.
Nous avons le plaisir de vous proposer une ferme située à Bomarzo, une commune d'environ 2000 habitants dans la province de Viterbe. Bomarzo est mondialement connu pour le PARCO DEI MOSTRI conçu par Pirro Ligorio et commandé par le prince Pier Francesco Orsini, dit Vicino, à la suite du décès de son épouse Giulia Farnese.
Emplacement :
a commune de Bomarzo est accessible par l'autoroute A1, sortie Attigliano au nord et Orte au sud, par la ligne de chemin de fer avec arrêt à Attigliano-Bomarzo, ou Orte, par l'aéroport intercontinental de Fiumicino qui se trouve à environ 90 minutes.
Rome est à environ 40 minutes en train ou en voiture. Dans l'Antiquité, le territoire de Bomarzo a été intensément peuplé par les Étrusques et les Romains, et il en reste des traces tangibles, comme la pyramide étrusque, la tagliata et la nécropole, les ruines de l'aqueduc romain et les fours de Volumni.
À la Renaissance, Bomarzo a connu une période d'intense épanouissement culturel, comme en témoigne la construction du Duomo et du Palazzo Orsini, l'actuel hôtel de ville.
L'activité principale de la municipalité de Bomarzo est l'agriculture, avec une prédominance des plantations d'olives et de noisettes.
DESCRIPTION DE L'EXPLOITATION :
L'exploitation se trouve dans la localité de Pontone Casale et est accessible par une route asphaltée pratique et un tronçon final en terre battue pour tous les types de véhicules.
L'exploitation se consacre essentiellement à la production d'olives et donc à la production d'huile AOP appelée TUSCIA - DOP.
L'exploitation compte environ 3000 pieds d'oliviers de différents âges et l'AOP TUSCIA permet un mélange de trois cultures LECCINO, FRANTOIO ET CANINO avec diverses autres essences pollinisatrices. L'exploitation possède une réserve d'eau sanitaire et d'irrigation autonome, avec 3 puits artésiens propres.
Les bâtiments de l'exploitation, d'une superficie d'environ 10 hectares, sont les suivants
- MAISON DE MAÎTRE
- MAISON D'HÔTES
- MAISON ELENA
- ÉCURIE/DÉPÔT
- ENTREPÔT CAVALLINI
- ENTREPÔT CESARI
- HANGAR DE RÉCOLTE DES OLIVES
- ENTREPÔT D'OUTILS
MAISON DE MANOR
Il s'agit d'un appartement d'une chambre à coucher avec débarras attenant, aménagé à partir d'une construction préexistante réalisée par l'ancien propriétaire.
Les finitions sont récentes et l'unité est équipée de l'air conditionné froid/chaud et d'un poêle à bois : le tout parfaitement meublé.
MAISON D'HÔTES
Il s'agit d'un grand studio meublé, déjà présent dans le complexe, et équipé d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une cheminée. Il dispose d'une grande terrasse panoramique avec une vue vraiment enchanteresse.
CASALE ELENA
Il s'agit d'un ancien bâtiment avec entrepôt annexé qui a été complètement rénové pour créer un spacieux appartement de deux pièces sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, équipé d'air conditionné froid/chaud et d'un poêle à bois.
La propriété est parfaitement meublée et bénéficie d'une terrasse panoramique avec une vue à 180° sur la forêt et les collines adjacentes.
ÉCURIE/DÉPÔT
Il s'agit d'un magnifique bâtiment ouvert en bois servant de dépôt de tracteurs et d'écurie avec un terrain clôturé pour s'occuper des animaux (vaches, moutons, porcs). Il y a également une cabane à outils.
ENTREPÔT DE CHEVAUX
Il s'agit d'un petit bâtiment en maçonnerie utilisé pour le stockage d'outils et de matériel de manutention.
ENTREPÔT DE CESARI
Il s'agit d'un petit bâtiment en maçonnerie utilisé pour le stockage d'outils et de matériel de manutention.
HANGAR DE RÉCOLTE DES OLIVES
Il s'agit d'un grand auvent dans lequel les olives sont tamisées et où sont stockées les toiles de récolte.
A côté se trouve le distributeur de gasoil agricole de 1 500 litres.
ENTREPÔT D'OUTILS
Il s'agit d'un petit bâtiment en maçonnerie qui sert à stocker les outils et le matériel de manutention.
L'exploitation cultive également des noisettes pour un usage limité avec 3 parcelles irriguées. L'ensemble de l'activité est réalisé avec du matériel performant et les principaux équipements agricoles disponibles sont listés.
BIENS MOBILIERS INCLUS DANS LA VENTE :
La propriété est vendue avec l'ensemble des biens mobiliers suivants : 3 puits, 3 tracteurs, faucheuse Male, récolteuse de noisettes Facma, coupeuse S.n., fourche à feuilles 7 points, caisse tracteur, tonneau d'eau d'olive Caffini, tarière Faza à deux pointes, faucheuse à disques Facma, barre de fauche BCS, épandeur pour tracteur sp 400
Sous-soleuse pour tracteur 5 points, Bacs en pvc pour la récolte des olives - 9 grands et 3 petits, Remorque pour tracteur à tôler, Groupe électrogène à essence, Deux séparateurs de feuilles d'olives pour la récolte des olives.
Groupe électrogène à essence, Deux machines à séparer les feuilles d'olivier, Deux bandes transporteuses rotatives pour le transport des olives avec des bras de caisses en aluminium n°12 et des palettes en pvc pour la récolte des olives.
Tondeuse à grillons, Divers équipements d'atelier et accessoires pour machines, Bâches pour la récolte des olives
Système électrique au sol Système d'eau au sol, Automatisation du portail d'entrée.
PRODUCTION D'HUILE
La production d'huile est actuellement d'environ 4000/5000 litres/an et atteindra environ 10000 litres/an lorsqu'elle sera pleinement opérationnelle.
La forêt peut être exploitée pour le pâturage, les cultures, les herbes essentielles, etc.
Il y a encore beaucoup d'espace qui peut être cultivé comme jardin potager et les routes internes desservent efficacement l'ensemble du terrain, qui est complètement clôturé.
POTENTIEL D'UTILISATION :
L'exploitation est prête à être utilisée par ceux qui souhaitent produire une excellente huile de Tuscia et développer d'autres activités agricoles. Il est également possible d'élever des vaches, des poules, des cochons, etc...
Emplacement :
a commune de Bomarzo est accessible par l'autoroute A1, sortie Attigliano au nord et Orte au sud, par la ligne de chemin de fer avec arrêt à Attigliano-Bomarzo, ou Orte, par l'aéroport intercontinental de Fiumicino qui se trouve à environ 90 minutes.
Rome est à environ 40 minutes en train ou en voiture. Dans l'Antiquité, le territoire de Bomarzo a été intensément peuplé par les Étrusques et les Romains, et il en reste des traces tangibles, comme la pyramide étrusque, la tagliata et la nécropole, les ruines de l'aqueduc romain et les fours de Volumni.
À la Renaissance, Bomarzo a connu une période d'intense épanouissement culturel, comme en témoigne la construction du Duomo et du Palazzo Orsini, l'actuel hôtel de ville.
L'activité principale de la municipalité de Bomarzo est l'agriculture, avec une prédominance des plantations d'olives et de noisettes.
DESCRIPTION DE L'EXPLOITATION :
L'exploitation se trouve dans la localité de Pontone Casale et est accessible par une route asphaltée pratique et un tronçon final en terre battue pour tous les types de véhicules.
L'exploitation se consacre essentiellement à la production d'olives et donc à la production d'huile AOP appelée TUSCIA - DOP.
L'exploitation compte environ 3000 pieds d'oliviers de différents âges et l'AOP TUSCIA permet un mélange de trois cultures LECCINO, FRANTOIO ET CANINO avec diverses autres essences pollinisatrices. L'exploitation possède une réserve d'eau sanitaire et d'irrigation autonome, avec 3 puits artésiens propres.
Les bâtiments de l'exploitation, d'une superficie d'environ 10 hectares, sont les suivants
- MAISON DE MAÎTRE
- MAISON D'HÔTES
- MAISON ELENA
- ÉCURIE/DÉPÔT
- ENTREPÔT CAVALLINI
- ENTREPÔT CESARI
- HANGAR DE RÉCOLTE DES OLIVES
- ENTREPÔT D'OUTILS
MAISON DE MANOR
Il s'agit d'un appartement d'une chambre à coucher avec débarras attenant, aménagé à partir d'une construction préexistante réalisée par l'ancien propriétaire.
Les finitions sont récentes et l'unité est équipée de l'air conditionné froid/chaud et d'un poêle à bois : le tout parfaitement meublé.
MAISON D'HÔTES
Il s'agit d'un grand studio meublé, déjà présent dans le complexe, et équipé d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une cheminée. Il dispose d'une grande terrasse panoramique avec une vue vraiment enchanteresse.
CASALE ELENA
Il s'agit d'un ancien bâtiment avec entrepôt annexé qui a été complètement rénové pour créer un spacieux appartement de deux pièces sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, équipé d'air conditionné froid/chaud et d'un poêle à bois.
La propriété est parfaitement meublée et bénéficie d'une terrasse panoramique avec une vue à 180° sur la forêt et les collines adjacentes.
ÉCURIE/DÉPÔT
Il s'agit d'un magnifique bâtiment ouvert en bois servant de dépôt de tracteurs et d'écurie avec un terrain clôturé pour s'occuper des animaux (vaches, moutons, porcs). Il y a également une cabane à outils.
ENTREPÔT DE CHEVAUX
Il s'agit d'un petit bâtiment en maçonnerie utilisé pour le stockage d'outils et de matériel de manutention.
ENTREPÔT DE CESARI
Il s'agit d'un petit bâtiment en maçonnerie utilisé pour le stockage d'outils et de matériel de manutention.
HANGAR DE RÉCOLTE DES OLIVES
Il s'agit d'un grand auvent dans lequel les olives sont tamisées et où sont stockées les toiles de récolte.
A côté se trouve le distributeur de gasoil agricole de 1 500 litres.
ENTREPÔT D'OUTILS
Il s'agit d'un petit bâtiment en maçonnerie qui sert à stocker les outils et le matériel de manutention.
L'exploitation cultive également des noisettes pour un usage limité avec 3 parcelles irriguées. L'ensemble de l'activité est réalisé avec du matériel performant et les principaux équipements agricoles disponibles sont listés.
BIENS MOBILIERS INCLUS DANS LA VENTE :
La propriété est vendue avec l'ensemble des biens mobiliers suivants : 3 puits, 3 tracteurs, faucheuse Male, récolteuse de noisettes Facma, coupeuse S.n., fourche à feuilles 7 points, caisse tracteur, tonneau d'eau d'olive Caffini, tarière Faza à deux pointes, faucheuse à disques Facma, barre de fauche BCS, épandeur pour tracteur sp 400
Sous-soleuse pour tracteur 5 points, Bacs en pvc pour la récolte des olives - 9 grands et 3 petits, Remorque pour tracteur à tôler, Groupe électrogène à essence, Deux séparateurs de feuilles d'olives pour la récolte des olives.
Groupe électrogène à essence, Deux machines à séparer les feuilles d'olivier, Deux bandes transporteuses rotatives pour le transport des olives avec des bras de caisses en aluminium n°12 et des palettes en pvc pour la récolte des olives.
Tondeuse à grillons, Divers équipements d'atelier et accessoires pour machines, Bâches pour la récolte des olives
Système électrique au sol Système d'eau au sol, Automatisation du portail d'entrée.
PRODUCTION D'HUILE
La production d'huile est actuellement d'environ 4000/5000 litres/an et atteindra environ 10000 litres/an lorsqu'elle sera pleinement opérationnelle.
La forêt peut être exploitée pour le pâturage, les cultures, les herbes essentielles, etc.
Il y a encore beaucoup d'espace qui peut être cultivé comme jardin potager et les routes internes desservent efficacement l'ensemble du terrain, qui est complètement clôturé.
POTENTIEL D'UTILISATION :
L'exploitation est prête à être utilisée par ceux qui souhaitent produire une excellente huile de Tuscia et développer d'autres activités agricoles. Il est également possible d'élever des vaches, des poules, des cochons, etc...
Мы рады предложить вам ферму, расположенную в Бомарцо, муниципалитете с населением около 2000 человек в провинции Витербо. Бомарцо знаменит на весь мир тем, что в нем находится PARCO DEI MOSTRI, спроектированный Пирро Лигорио и заказанный принцем Пьером Франческо Орсини, известным как Вичино, после смерти его жены Джулии Фарнезе.
Расположение:
До муниципалитета Бомарцо можно добраться по автостраде А1, съезжая с севера на Аттильяно, а с юга - на Орте, по железнодорожной ветке с остановкой в Аттильяно-Бомарцо, или по Орте, используя межконтинентальный аэропорт Фьюмичино, который находится примерно в 90 минутах езды.
Рим находится примерно в 40 минутах езды на поезде или автомобиле. Территория Бомарцо в древности была интенсивно заселена этрусками и римлянами, и здесь сохранились материальные следы: этрусская пирамида, тальята и некрополь, руины римского акведука и печи Volumni.
В эпоху Возрождения Бомарцо пережил период интенсивного культурного расцвета, о чем свидетельствует строительство Дуомо и Палаццо Орсини, в котором сейчас находится ратуша.
Основным видом деятельности муниципалитета Бомарцо является сельское хозяйство с акцентом на плантации оливок и фундука.
ОПИСАНИЕ ФЕРМЫ:
Ферма расположена в местечке Понтоне Казале, до нее можно добраться по удобной асфальтированной дороге и последнему участку с грунтовой дорогой для всех типов транспортных средств.
Ферма в основном предназначена для выращивания оливок и, следовательно, для производства масла PDO под названием TUSCIA - DOP.
На ферме растет около 3000 футов оливковых деревьев разного возраста, а DOP TUSCIA позволяет смешивать три культуры LECCINO, FRANTOIO и CANINO с различными другими эссенциями-опылителями. Ферма обладает запасом санитарной воды и для автономного орошения, имея 3 собственные артезианские скважины.
На территории фермы, которая занимает площадь около 10 гектаров, находятся следующие здания
- УСАДЬБА
- ГОСТЕВОЙ ДОМ
- ДОМ ЕЛЕНЫ
- КОНЮШНЯ/ДЕПО
- СКЛАД КАВАЛЛИНИ
- СКЛАД ЧЕЗАРИ
- САРАЙ ДЛЯ СБОРА ОЛИВОК
- СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ
ДОМ УСАДЬБЫ
Это двухкомнатная квартира с прилегающей кладовой, переделанная из ранее существовавшего здания, построенного предыдущим владельцем.
Отделка выполнена недавно, квартира оснащена кондиционером холодного/горячего воздуха и дровяной печью: все прекрасно меблировано.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Это большая меблированная квартира-студия, уже существующая в комплексе и оборудованная ванной комнатой, кухней и камином. Здесь есть большая панорамная терраса с поистине чарующим видом.
CASALE ELENA
Это старое здание с пристроенным складом, которое было полностью отремонтировано, чтобы создать просторную двухкомнатную квартиру на двух этажах, первом и втором, оборудованную кондиционером холод/горячий и дровяной печью.
Квартира прекрасно меблирована и имеет панорамную террасу с видом на 180° на лес и прилегающие холмы.
КОНЮШНЯ/ДЕПО
Это великолепное открытое деревянное здание, используемое в качестве тракторного склада и хлева с огороженным участком для содержания животных (коров, овец, свиней). Здесь также есть сарай для инструментов.
КОННЫЙ СКЛАД
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
СКЛАД ЧЕЗАРИ
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
НАВЕС ДЛЯ СБОРА ОЛИВОК
Это большой навес, в котором просеиваются оливки и хранятся ткани для сбора урожая.
Рядом находится распределитель сельскохозяйственного дизельного топлива объемом 1 500 литров.
СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ
Это небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
Ферма также выращивает фундук для ограниченного использования на 3 орошаемых участках земли. Вся деятельность осуществляется с помощью эффективного оборудования, и основное имеющееся сельскохозяйственное оборудование перечислено.
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВКЛЮЧЕННОЕ В ПРОДАЖУ:
Имущество продается со следующим движимым имуществом: 3 колодца, 3 трактора, косилка-плющилка Male, машина для сбора фундука Facma, резак S.n., 7-точечные вилы для перекладывания листьев, ящик для трактора, бочка для оливковой воды Caffini, шнек Faza с двумя точками, дисковая косилка Facma, косилка BCS, разбрасыватель для трактора sp 400
, Почвоуглубитель для 5-точечного трактора, Пвх контейнеры для сбора оливок - 9 больших и 3 маленьких, Прицеп-будка для трактора, который будет пластиной
Бензиновый генератор, Две машины для отделения листьев оливок, Два вращающихся конвейера для транспортировки оливок с алюминиевыми ящиками № 12 и пвх поддонами для сбора оливок
Косилка для сверчков, различное оборудование для мастерской и принадлежности для машин, брезент для сбора оливок
Наземная электрическая система Наземная система водоснабжения , Автоматика для ворот на проезжей части.
ПРОИЗВОДСТВО МАСЛА
Производство масла на данный момент составляет около 4000/5000 литров/год, а после выхода на полную мощность достигнет около 10000 литров/год.
Лес может быть использован для выпаса скота, выращивания культур, основных трав и т.д.
На территории участка, который полностью огорожен, имеется достаточно места, которое можно использовать под огород, а внутренние дороги эффективно обслуживают весь участок.
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Ферма готова к использованию для тех, кто хочет производить превосходное тосканское масло и развивать другие виды сельскохозяйственной деятельности. Также возможно разведение коров, кур, свиней и т.д..
Расположение:
До муниципалитета Бомарцо можно добраться по автостраде А1, съезжая с севера на Аттильяно, а с юга - на Орте, по железнодорожной ветке с остановкой в Аттильяно-Бомарцо, или по Орте, используя межконтинентальный аэропорт Фьюмичино, который находится примерно в 90 минутах езды.
Рим находится примерно в 40 минутах езды на поезде или автомобиле. Территория Бомарцо в древности была интенсивно заселена этрусками и римлянами, и здесь сохранились материальные следы: этрусская пирамида, тальята и некрополь, руины римского акведука и печи Volumni.
В эпоху Возрождения Бомарцо пережил период интенсивного культурного расцвета, о чем свидетельствует строительство Дуомо и Палаццо Орсини, в котором сейчас находится ратуша.
Основным видом деятельности муниципалитета Бомарцо является сельское хозяйство с акцентом на плантации оливок и фундука.
ОПИСАНИЕ ФЕРМЫ:
Ферма расположена в местечке Понтоне Казале, до нее можно добраться по удобной асфальтированной дороге и последнему участку с грунтовой дорогой для всех типов транспортных средств.
Ферма в основном предназначена для выращивания оливок и, следовательно, для производства масла PDO под названием TUSCIA - DOP.
На ферме растет около 3000 футов оливковых деревьев разного возраста, а DOP TUSCIA позволяет смешивать три культуры LECCINO, FRANTOIO и CANINO с различными другими эссенциями-опылителями. Ферма обладает запасом санитарной воды и для автономного орошения, имея 3 собственные артезианские скважины.
На территории фермы, которая занимает площадь около 10 гектаров, находятся следующие здания
- УСАДЬБА
- ГОСТЕВОЙ ДОМ
- ДОМ ЕЛЕНЫ
- КОНЮШНЯ/ДЕПО
- СКЛАД КАВАЛЛИНИ
- СКЛАД ЧЕЗАРИ
- САРАЙ ДЛЯ СБОРА ОЛИВОК
- СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ
ДОМ УСАДЬБЫ
Это двухкомнатная квартира с прилегающей кладовой, переделанная из ранее существовавшего здания, построенного предыдущим владельцем.
Отделка выполнена недавно, квартира оснащена кондиционером холодного/горячего воздуха и дровяной печью: все прекрасно меблировано.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Это большая меблированная квартира-студия, уже существующая в комплексе и оборудованная ванной комнатой, кухней и камином. Здесь есть большая панорамная терраса с поистине чарующим видом.
CASALE ELENA
Это старое здание с пристроенным складом, которое было полностью отремонтировано, чтобы создать просторную двухкомнатную квартиру на двух этажах, первом и втором, оборудованную кондиционером холод/горячий и дровяной печью.
Квартира прекрасно меблирована и имеет панорамную террасу с видом на 180° на лес и прилегающие холмы.
КОНЮШНЯ/ДЕПО
Это великолепное открытое деревянное здание, используемое в качестве тракторного склада и хлева с огороженным участком для содержания животных (коров, овец, свиней). Здесь также есть сарай для инструментов.
КОННЫЙ СКЛАД
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
СКЛАД ЧЕЗАРИ
Небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
НАВЕС ДЛЯ СБОРА ОЛИВОК
Это большой навес, в котором просеиваются оливки и хранятся ткани для сбора урожая.
Рядом находится распределитель сельскохозяйственного дизельного топлива объемом 1 500 литров.
СКЛАД ИНСТРУМЕНТОВ
Это небольшое каменное здание, используемое для хранения инструментов и погрузочно-разгрузочного оборудования.
Ферма также выращивает фундук для ограниченного использования на 3 орошаемых участках земли. Вся деятельность осуществляется с помощью эффективного оборудования, и основное имеющееся сельскохозяйственное оборудование перечислено.
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВКЛЮЧЕННОЕ В ПРОДАЖУ:
Имущество продается со следующим движимым имуществом: 3 колодца, 3 трактора, косилка-плющилка Male, машина для сбора фундука Facma, резак S.n., 7-точечные вилы для перекладывания листьев, ящик для трактора, бочка для оливковой воды Caffini, шнек Faza с двумя точками, дисковая косилка Facma, косилка BCS, разбрасыватель для трактора sp 400
, Почвоуглубитель для 5-точечного трактора, Пвх контейнеры для сбора оливок - 9 больших и 3 маленьких, Прицеп-будка для трактора, который будет пластиной
Бензиновый генератор, Две машины для отделения листьев оливок, Два вращающихся конвейера для транспортировки оливок с алюминиевыми ящиками № 12 и пвх поддонами для сбора оливок
Косилка для сверчков, различное оборудование для мастерской и принадлежности для машин, брезент для сбора оливок
Наземная электрическая система Наземная система водоснабжения , Автоматика для ворот на проезжей части.
ПРОИЗВОДСТВО МАСЛА
Производство масла на данный момент составляет около 4000/5000 литров/год, а после выхода на полную мощность достигнет около 10000 литров/год.
Лес может быть использован для выпаса скота, выращивания культур, основных трав и т.д.
На территории участка, который полностью огорожен, имеется достаточно места, которое можно использовать под огород, а внутренние дороги эффективно обслуживают весь участок.
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Ферма готова к использованию для тех, кто хочет производить превосходное тосканское масло и развивать другие виды сельскохозяйственной деятельности. Также возможно разведение коров, кур, свиней и т.д..
细节
- 物业类型农业公司
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积60 m²
- 卧室1
- 浴室数量1
- 土地10 ha
- 能效评级G175
- 参考代码9821
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.8 km
- 医院11.2 km - Centro Salute Orte
- 海岸53.1 km
- 滑雪胜地59.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.9 km - 药房 - Farmacia
- 兽医6.9 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
博马尔佐：关于城市的信息
- 海拔高出海平面263m
- 面积39.64 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口1684
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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