4间卧室别墅, 250 m²

巴萨诺罗马诺, Viterbo (省)

Tuscia

Proponiamo in vendita a Bassano Romano una splendida villa singola circondata da circa 5.000 mq di terreno. Questa proprietà in classe energetica A2 offre un’ottima efficienza e comfort, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa.
La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, permettendo massima autonomia e versatilità.
Al piano superiore troviamo una cucina con balcone, un ampio salone con terrazzo di circa 40 mq, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno privato.
Al piano inferiore ci sono una taverna con angolo cottura, una grande sala hobby, una camera e un altro bagno, perfetti per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia.
Completano la proprietà un garage privato e un terreno che circonda l’immobile su più livelli, offrendo spazi esterni ideali per vivere all’aperto.
L’immobile, costruito negli anni ’90 e ristrutturato nel 2014, è dotato di pozzo artesiano profondo 88 metri, fossa biologica, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento, garantendo un elevato livello di indipendenza e risparmio energetico.
La posizione in zona di campagna, ma facilmente raggiungibile con strada accessibile, permette di godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità.