Renovated farmhouse in Velletri
A harmony of charm and nature in a 19th-century residence
Engel&Völkers exclusively offers a delightful 19th-century country house of 272 sqm nestled in the greenery of the Velletri hills, with a privileged view of Monte Artemisio, specifically located on Via Colle Petrone. An oasis of tranquility and brightness surrounds this historic home, enhancing the refined renovation that has preserved its original essence.
The elegant living room, arranged over two levels, amazes with its welcoming atmosphere and the large window that frames a captivating view of the garden. Here, the architect's skillful work has harmoniously blended period elements – such as finely restored wooden doors and authentic stone flooring – with contemporary choices of great sophistication. The ground floor and mezzanine retain all the charm of ancient materials: the original terracotta floor introduces warm and sophisticated spaces, where the kitchen with a fireplace, two bedrooms, and two bathrooms are located. A scenic open staircase leads to the first floor, creating a refined dialogue between old and new. This level, also equipped with an independent entrance, houses two bedrooms, a bathroom, and a large hallway that opens onto a 40 sqm panoramic terrace: from here, the view stretches across the hills and the private 4,000 sqm park, rich with olive trees, chestnuts, and fruit trees. Completing the property is a second adjacent structure consisting of three rooms: two dedicated to recreational activities – including a billiard room and a climbing wall – and a third currently used as a workshop.
An ideal solution for those seeking a charming residence immersed in nature or a property with hospitality potential.
*This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements
自动翻译所用的语言
Casale ristrutturato a Velletri
Un’armonia di charme e natura in una residenza Ottocentesca
La Engel&Völkers propone in esclusiva un incantevole casale ottocentesco di 272 mq immerso nel verde delle colline di Velletri, con vista privilegiata sul Monte Artemisio e più precisamente in Via Colle Petrone. Un’oasi di quiete e luminosità avvolge questa dimora storica, esaltando la raffinata ristrutturazione che ne ha preservato l’anima originaria.
L’elegante salone, disposto su due livelli, stupisce per l’atmosfera accogliente e per la grande finestra che incornicia una suggestiva veduta sul giardino. Qui il sapiente lavoro dell’architetto ha armoniosamente fuso elementi d’epoca – come le porte in legno finemente restaurate e l’autentico pavimento in pietra – con scelte contemporanee di grande ricercatezza. Il piano terra e il mezzanino conservano tutto il fascino dei materiali antichi: il pavimento in cotto originale introduce ambienti caldi e sofisticati, dove trovano posto la cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Una scenografica scala a vista conduce al primo piano, creando un raffinato dialogo tra antico e moderno. Questo livello, dotato anche di ingresso indipendente, ospita due camere da letto, un bagno e un ampio disimpegno che si apre su una terrazza panoramica di 40 mq: da qui lo sguardo si perde tra le colline e il parco privato di 4.000 mq, ricco di ulivi, castagni e alberi da frutto. A completare la proprietà, una seconda struttura adiacente composta da tre locali: due dedicati ad attività ricreative – tra cui una sala biliardo e una parete attrezzata per l’arrampicata – e un terzo attualmente utilizzato come officina.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura o un immobile con potenziale ricettivo.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
