Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer for sale a splendid 246 m² property nestled in the timeless charm of the Trevignano Romano countryside, a haven of rare beauty where your gaze wanders across the azure lake. Strategically positioned in an exceptional panoramic spot, the villa, surrounded by approximately 5,000 m² of grounds, enjoys enviable sun exposure, flooding every room with natural light, creating a warm and rejuvenating atmosphere year-round.
Upon entering, you're greeted by a generously proportioned and elegantly detailed ground floor, where a double reception room, graced by a large fireplace, invites you to unwind. The spacious eat-in kitchen remains the heart of the home, perfect for those who love conviviality. The sleeping area is designed to offer extraordinary hospitality, featuring six spacious and bright bedrooms, served by six beautifully finished bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for even the largest families or for entertaining guests with the utmost attention.
Outside, the villa is surrounded by a lush private park, a green oasis where the scent of nature blends with the lake breeze. A large sunny porch frames the house and is the ideal space to enjoy the tranquility of the countryside or al fresco dining overlooking the panorama. This property is the ultimate choice for those seeking an elegant and spacious retreat, far from the hustle and bustle of the city and immersed in an unparalleled landscape.
** This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, immersa nel fascino senza tempo della campagna di Trevignano Romano, una splendida proprietà di 246 m², un rifugio di rara bellezza dove lo sguardo si perde nell'azzurro del lago. La villa, posizionata strategicamente in un punto panoramico d'eccezione, con un parco di circa 5000 mq, gode di un'esposizione solare invidiabile che inonda di luce naturale ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e rigenerante in ogni stagione dell'anno.
Varcata la soglia, si viene accolti da un piano terra generoso nei volumi e raffinato nei dettagli, dove un doppio salone di rappresentanza, impreziosito da un grande camino, invita al relax assoluto. L'ampia cucina abitabile si conferma il cuore pulsante della dimora, perfetta per chi ama la convivialità. La zona notte è pensata per offrire una straordinaria capacità d'accoglienza, disponendo di ben sei camere da letto ampie e luminose, servite da sei bagni rifiniti, garantendo così il massimo del comfort e della privacy anche per le famiglie più numerose o per ricevere ospiti con estrema cura.
All'esterno, la villa è abbracciata da un rigoglioso parco privato, un polmone verde dove il profumo della natura si fonde con la brezza lacustre. Un grande portico soleggiato incornicia la casa e rappresenta lo spazio ideale per godere del silenzio della campagna o per cene all'aperto affacciati sul panorama. Questa proprietà è la scelta definitiva per chi cerca un rifugio elegante e spazioso, lontano dal trambusto cittadino e immerso in una cornice paesaggistica senza eguali.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, Ihnen ein prächtiges Anwesen mit 246 m² Wohnfläche im zeitlosen Charme der Landschaft von Trevignano Romano anbieten zu können - eine Oase von seltener Schönheit, von der aus der Blick über den azurblauen See schweift. Die Villa, strategisch günstig in einer außergewöhnlichen Panoramalage gelegen und umgeben von einem ca. 5.000 m² großen Grundstück, genießt eine beneidenswerte Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ganzjährig eine warme und belebende Atmosphäre schafft.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügig geschnittenes und elegant gestaltetes Erdgeschoss. Ein doppelter Empfangsraum mit einem großen Kamin lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für alle, die gerne Gäste empfangen. Der Schlafbereich bietet außergewöhnliche Gastfreundschaft mit sechs geräumigen und hellen Schlafzimmern und sechs stilvoll eingerichteten Badezimmern. So genießen auch große Familien oder Gäste höchsten Komfort und Privatsphäre.
Die Villa liegt inmitten eines üppigen Privatparks, einer grünen Oase, in der sich der Duft der Natur mit der Brise vom See vermischt. Eine große, sonnige Veranda umrahmt das Haus und ist der ideale Ort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen oder im Freien mit Panoramablick zu speisen. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die einen eleganten und großzügigen Rückzugsort suchen, fernab vom Trubel der Stadt und eingebettet in eine unvergleichliche Landschaft.
** Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive a le plaisir de vous présenter cette splendide propriété de 246 m² nichée dans le cadre enchanteur et intemporel de la campagne de Trevignano Romano, un havre de paix d'une rare beauté où le regard se perd sur le lac azur. Stratégiquement située dans un emplacement panoramique exceptionnel, la villa, entourée d'un terrain d'environ 5 000 m², bénéficie d'une exposition ensoleillement optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et ressourçante en toute saison.
Dès l'entrée, un rez-de-chaussée aux proportions généreuses et aux finitions élégantes vous accueille. Un double salon, agrémenté d'une grande cheminée, invite à la détente. La cuisine dînatoire spacieuse demeure le cur de la maison, idéale pour les amateurs de convivialité. L'espace nuit, conçu pour offrir un accueil exceptionnel, comprend six chambres spacieuses et lumineuses, desservies par six salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort et une intimité optimaux, même pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités avec le plus grand soin.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé luxuriant, une oasis de verdure où les senteurs de la nature se mêlent à la brise du lac. Une grande véranda ensoleillée entoure la maison et offre un espace idéal pour profiter du calme de la campagne ou dîner en plein air avec vue panoramique. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une retraite élégante et spacieuse, loin du tumulte de la ville et au cur d'un paysage exceptionnel.
** Ces informations et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una espléndida propiedad de 246 m² enclavada en el encanto atemporal de la campiña de Trevignano Romano, un remanso de singular belleza donde la mirada se posa en el lago azul. Estratégicamente ubicada en una ubicación panorámica excepcional, la villa, rodeada de aproximadamente 5.000 m² de terreno, disfruta de una exposición solar envidiable, que inunda cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y revitalizante durante todo el año.
Al entrar, le recibe una planta baja de generosas proporciones y elegantes detalles, donde un salón doble, con una gran chimenea, le invita a relajarse. La espaciosa cocina-comedor sigue siendo el corazón de la casa, perfecta para quienes disfrutan de la convivencia. La zona de noche está diseñada para ofrecer una hospitalidad excepcional, con seis dormitorios amplios y luminosos, y seis baños con acabados de alta calidad, garantizando la máxima comodidad y privacidad incluso para familias numerosas o para recibir a sus invitados con la máxima atención.
En el exterior, la villa está rodeada por un exuberante parque privado, un oasis verde donde el aroma de la naturaleza se funde con la brisa del lago. Un amplio y soleado porche enmarca la casa y es el espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo o de cenas al aire libre con vistas panorámicas. Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan un refugio elegante y espacioso, lejos del bullicio de la ciudad e inmersos en un paisaje incomparable.
**Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
