5间卧室别墅, 284 m²

特雷维尼亚诺-罗马诺, Rome (省)

布拉恰诺湖

Villa panoramica con piscina – Trevignano Romano

Eleganza, quiete e una vista che incanta

A Trevignano Romano, in un contesto naturale di rara bellezza e a breve distanza da Roma, sorge una villa che unisce armoniosamente stile, ampi spazi e una splendida vista sul Lago di Bracciano.

La proprietà offre circa 290 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e ben organizzati: un ampio salone panoramico, cucina abitabile con accesso al patio, cinque camere da letto e tre bagni moderni.

Un importante valore aggiunto è il piano interrato di circa 150 mq, uno spazio versatile e personalizzabile, ideale come area hobby, atelier, palestra o ambiente indipendente per lavoro o ospiti.

All’esterno, un giardino curato di circa 500 mq incornicia la villa con angoli verdi, un elegante patio per momenti conviviali e una piscina privata da cui ammirare il lago.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura o una casa vacanze esclusiva.
I terreni circostanti, adatti anche ad attività rurali o al pascolo, completano la proprietà.

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Caratteristiche
• 290 mq su due livelli
• 5 camere da letto
• 3 bagni moderni
• Salone con affaccio panoramico
• Cucina abitabile con accesso al patio
• Piscina privata
• Patio esterno per cene e relax
• Giardino di 500 mq
• Terreni circostanti
• Piano interrato di 150 mq versatile

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Una villa elegante e immersa nella natura, perfetta per chi desidera ritrovare spazio, quiete e bellezza ogni giorno.

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EG

Panoramic villa with swimming pool – Trevignano Romano

Elegance, tranquility, and an enchanting view

In Trevignano Romano, in a natural setting of rare beauty and a short distance from Rome, stands a villa that harmoniously combines style, spacious rooms, and a splendid view of Lake Bracciano.

The property offers approximately 315,000 square feet spread over two levels, with bright and well-organized rooms: a large panoramic living room, a kitchen with access to the patio, five bedrooms, and three modern bathrooms.

An important added value is the basement of approximately 16,458 square feet, a versatile and customizable space, ideal as a hobby area, studio, gym, or independent space for work or guests.

Outside, a well-kept garden of approximately 500 square meters frames the villa with green corners, an elegant patio for socializing, and a private pool from which to admire the lake.
This property is an ideal solution for those looking for a primary residence surrounded by nature or an exclusive vacation home.
The surrounding land, also suitable for rural activities or grazing, completes the property.

Features
• 3,160 sq ft on two levels
• 5 bedrooms
• 3 modern bathrooms
• Living room with panoramic views
• Kitchen with access to the patio
• Private pool
• Outdoor patio for dining and relaxing
• 5,380 sq ft garden
• Surrounding land
• Versatile 150 sqm basement

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An elegant villa surrounded by nature, perfect for those who want to rediscover space, tranquility, and beauty every day.

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