Magnificent estate in archaeological zone.
In the countryside of Tivoli, a few kilometers from Rome, lies this estate of about thirty hectares, which includes the ruins of the Roman-era residence called the villa of the Vibii Vari, also known as Queen Zenobia's Villa, and a complex of modern buildings. The elevated and dominant position allows for extraordinary views.
The archaeological area, of considerable historical interest, includes the villa of Queen Zenobia, the bath complex, the peristyle with floor mosaic, a cryptoporticus, a sacrarium, a baptistery, and a viaduct.
The modern buildings are scattered throughout the large estate, among olive trees, green gardens and archaeological finds. Namely a stately manor villa crowned by other buildings of various sizes
The Manor Villa, with its Pompeian red plaster facade - typical of Roman countryside farmhouses - is a three storey high building with a basement serving as cellars. It is a splendid single-family dwelling with spacious and comfortable rooms. Other comforts include an indoor swimming pool on the ground floor and a well-equipped gymnasium. The building, located in the midst of nature, is surrounded by a tree-filled garden with a large outdoor swimming pool, a sauna, a tennis court, a pond, and a gazebo.
the property includes two large villas with sèacious panoramic terraces with extraordinarily suggestive views, a tavern/restaurant with kitchen, hobby room and services, an outbuilding for guests and a house for the caretakers.
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Magnifica tenuta con area archeologica di notevole interesse storico
Nelle campagne di Tivoli, a pochi chilometri da Roma, sorge questa tenuta di circa trenta ettari, che comprende le rovine della residenza di epoca romana denominata la villa dei Vibii Vari, o anche della Regina Zenobia, ed un complesso di moderni fabbricati. La posizione elevata e dominante consente di godere di una vista straordinaria.
L'area archeologica, di notevole interesse storico, comprende la villa della regina Zenobia, il complesso termale, il peristilio con mosaico pavimentale, un criptoportico, un sacrarium, un battistero ed un viadotto.
Disseminate nell'ampia tenuta, tra alberi di ulivi, verdi giardini e reperti archeologici, campeggiano le strutture degli edifici moderni: una signorile villa padronale cui fanno corona altri fabbricati di dimensioni varie.
La Villa padronale, con facciate finite a intonaco tinteggiato di colore rosso pompeiano, tipico dei casali della campagna romana, si sviluppa in altezza su tre livelli con piano interrato adibito a cantine.
Si tratta di un'abitazione unifamiliare signorile con ampi vani, dotata di tutti i confort tra cui una suggestiva piscina interna al piano terra e una comoda palestra. L'edificio, immerso nel verde, è circondato da un'ampia corte adibita a giardino alberato con grande piscina esterna affiancata da locale sauna, campo da tennis, laghetto e isola gazebo destinata alla convivialità.
Sono inoltre presenti due villini di ampia metratura e con grandi terrazzi panoramici con vista straordinariamente suggestiva, una taverna/ristorante con cucina, sala hobby e servizi, una dependance per gli ospiti ed una casa per i custodi.
