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TIVOLI: A pochi km da Tivoli, ridente cittadina della provincia romana, borgo medioevale costruito a ridosso di una cascata scenografica, famosa in primis per la villa dell'imperatore Adriano (Villa Adriana) e per Villa D'Este, residenza rinascimentale barocca con splendidi giochi d'acqua e fontane enormi e per tant'altro, PROPONGO la vendita in contesto residenziale e tranquillo, piu' precisamente in località bivio San Polo, di una struttura unifamiliare completamente indipendente di circa 330 mq con ampio terreno edificabile di circa 800 mq. e annesso forno.
La soluzione immobiliare si presenta allo stato grezzo così da poter essere realizzata secondo le esigenze personali di più acquirenti.
OTTIMO PER INVESTIMENTO, perchè ideale oltre come residenza privata e/o struttura ricettiva anche come agriturismo essendo la località in posizione tranquilla, fresca e verdeggiante.
Soluzione altresì perfetta per chi volesse godere di una location a due passi da Roma in cui beneficiare di momenti di assoluto relax. Distante solo 4 Km da Tivoli, tra Castel Madama e San Polo dei Cavalieri, location ottimamente servita da autobus per Tivoli e paesi limitrofi e/o a poche centinaia di metri dalla stazione, linea Roma/Tivoli.
La struttura, così come da progetto, è distribuita su tre livelli così suddivisi:
- Al piano terra troviamo un ampio porticato con affaccio sul giardino edificabile in cui è possibile realizzare anche una piscina (attualmente coltivato con alberi da frutto e ulivi), in cui notiamo la zona giorno con cucina, ampio soggiorno e servizio.
- Al primo piano sono state realizzate tre camere da letto, uno studio, due servizi e tre balconi con splendidi affacci nel verde.
- Al piano seminterrato è stata realizzata una grande sala hobby con garage.
Completa la proprietà un magazzino/deposito di circa mq. 25.
NO CONDOMINIO
TIVOLI: Ein paar Kilometer von Tivoli entfernt, einer charmanten Stadt in der römischen Provinz, einem mittelalterlichen Dorf in der Nähe eines malerischen Wasserfalls, das vor allem für die Villa des Kaisers Hadrian (Villa Adriana) und die Villa D'Este, eine barocke Renaissance-Residenz mit berühmt ist Herrliche riesige Wasserspiele und Springbrunnen und vieles mehr. Ich schlage den Verkauf eines Bauwerks in einer ruhigen Wohngegend vor, genauer gesagt im Kreuzungsbereich von San Polo völlig unabhängiges Einfamilienhaus von ca. 330 m2 mit großem Baugrundstück von ca. 800 m2. und angrenzendem Backofen.
Die Immobilienlösung wird im Rohzustand präsentiert, sodass sie entsprechend den persönlichen Bedürfnissen mehrerer Käufer erstellt werden kann.
AUSGEZEICHNET FÜR INVESTITIONEN, da es nicht nur als Privatwohnsitz und/oder Unterkunftseinrichtung, sondern auch als Bauernhaus ideal ist, da die Lage an einem ruhigen, frischen und grünen Ort liegt.
Auch die perfekte Lösung für diejenigen, die einen Ort nur einen Steinwurf von Rom entfernt genießen möchten, um Momente absoluter Entspannung zu genießen. Nur 4 km von Tivoli entfernt, zwischen Castel Madama und San Polo dei Cavalieri, ein Ort mit guter Anbindung an Busse nach Tivoli und den Nachbarorten und/oder nur wenige hundert Meter vom Bahnhof der Linie Rom/Tivoli entfernt.
Die Struktur ist projektgemäß auf drei Ebenen verteilt, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Im Erdgeschoss finden wir eine große Veranda mit Blick auf den Gebäudegarten, wo auch die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu bauen (derzeit mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt), wo wir den Wohnbereich mit Küche, großem Wohnzimmer und Badezimmer bemerken.
- Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und drei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne.
- Im Keller ist ein großer Hobbyraum mit Garage entstanden.
Das Anwesen umfasst ein Lager/Lager von ca. m2. 25.
KEINE EIGENTUMSWOHNUNG
