Elegant villa surrounded by greenery in Monte Caminetto
Villa of charm finely renovated
Half an hour from the center of Rome, not far from Via Flaminia and part of the Veio Regional Park, in the large wooded area called “Macchia di Sacrofano”, we offer for sale an elegant 1970s villa expertly renovated and surrounded by greenery. 300 sq m architecturally regenerated through the use of materials such as glass, concrete, stone and wood. Large windows almost completely replace the walls, making it possible to enjoy the garden even from inside, ensuring an atmosphere of absolute quiet.
Climbing the large staircase with cantilevered steps inspired by Scarpa, you reach the spacious living area, fully glazed and flooded with light, also thanks to the enhancement of the original wood-slat suspended ceiling that creates a soft atmosphere. Next to the living room are the dining area and the large open-plan kitchen made of wood and stone. Completing the ground floor are two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and the master bedroom, with the striking custom bed made of fluted travertine, a local stone, overlooking the rear garden and the elegant, minimalist swimming pool, fully integrated into the landscape. For the approximately 1,500 sq m garden, plants such as rosemary, sage and lavender have been selected and mixed in the sunniest area, and ficus, olive trees and oaks in the more shaded area. From the living room you access the upper floor via a striking circular stone staircase leading to the study, reading and relaxation area, and the lower floor to the wellness spa area, where the soft Japanese soaking tub emerges, integrated into the concrete floor.
Exclusive design residence, in total harmony with the surrounding nature.
Sacrofano reveals itself as a charming medieval village of warm yellow stone, nestled on the slopes of Mount Musino at about 260 meters above sea level. Located a few kilometers north of the Capital, the town stands on volcanic terrain that slopes gently toward the plain, offering a panorama dominated by lush vegetation known as the “Macchia di Sacrofano”.
Almost entirely within the Veio Park, the village appears as a treasure chest of history and nature, where greenery frames narrow alleys and tall houses that bear witness to its past as an ancient castrum. Its strategic position, at the crossroads between the Via Flaminia and the Via Cassia, has over time made it a place of transit and meeting, still preserving today the suspended atmosphere of a quiet refuge in the Roman countryside.
*The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.*
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Elegante villa circondata dal verde a Monte Caminetto
Villa di charme finemente ristrutturata
A mezz’ora dal centro di Roma , poco distante dalla Via Flaminia e parte del Parco Regionale di Veio, nell'ampia area boschiva chiamata ‘Macchia di Sacrofano’ proponiamo in vendita un’elegante villa degli anni ’70 sapientemente ristrutturata e circondata dal verde. 300 mq rigenerati architettonicamente attraverso l’utilizzo di materiali come vetro , cemento, pietra e legno. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete.
Percorrendo la grande scala con gradoni a sbalzo di ispirazione scarpiana, si accede all' ampia zona living, completamente vetrata e invasa di luce, grazie anche alla valorizzazione del controsoffitto originale in doghe di legno che crea un' atmosfera soffusa. Adiacente al soggiorno la zona pranzo e la grande cucina a vista realizzata in legno e pietra. Completano il piano terra due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e la camera padronale, con il suggestivo letto custom realizzato in travertino rigato, pietra locale, che affaccia sul giardino retrostante e sulla piscina elegante e minimale, integrata totalmente nel paesaggio. Per il giardino di circa 1500 mq sono state selezionate e mescolate piante come rosmarino , salvia e lavanda nella parte più esposta al sole e ficus ulivi e querce nella zona più’ ombreggiata. Dal living si accede al piano superiore attraverso una suggestiva scala circolare in pietra che porta allo studio , area lettura e relax e al piano inferiore alla zona wellness spa, dove emerge integrata con il pavimento in cemento la morbida vasca giapponese.
Residenza esclusiva di design, in totale armonia con la natura circostante.
Sacrofano si svela come un affascinante borgo medievale di calda pietra gialla, adagiato alle pendici del Monte Musino a circa 260 metri d'altezza. Situato a pochi chilometri a nord della Capitale, il paese sorge su un territorio di origine vulcanica che degrada dolcemente verso la pianura, offrendo un panorama dominato da una vegetazione rigogliosa nota come la "Macchia di Sacrofano".
Immerso quasi interamente nel Parco di Veio, il borgo appare come uno scrigno di storia e natura, dove il verde fa da cornice a vicoli stretti e case alte che testimoniano il suo passato di antico castrum. La posizione strategica, all'incrocio tra la Via Flaminia e la Via Cassia, lo ha reso nel tempo un luogo di passaggio e confluenza, conservando ancora oggi l'atmosfera sospesa di un rifugio tranquillo nella campagna romana.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
