Christie's International Real Estate Rome Exclusive offers for sale a refined apartment of approximately 165 square meters, located on Via Ennio Quirino Visconti, in the heart of the Prati district, in a prime location just steps from Piazza Cavour and Castel Sant'Angelo. The property is located on the fifth floor of an elegant early 20th-century building, served by a lift and concierge, and also includes a share of the concierge's apartment. Renovated in 2010, the property retains the authentic charm of its period rooms, enhanced by high, ornate ceilings, Brunelleschi terracotta floors, double exposure, double glazing, and expertly preserved original details. The internal layout, currently divided into two functionally autonomous areas, offers considerable flexibility of use, allowing the spaces to be adapted to different housing or investment needs. The living area enjoys a pleasant view of Via Ennio Quirino Visconti, enhanced by a small balcony accessed through French doors, which adds extra light and spaciousness to the rooms. The sleeping area overlooks a characteristic French-style internal courtyard, which contributes to the property's architectural character. A characterful property in one of the capital's most sought-after areas, ideal for those seeking the charm of period architecture, a central location, and exciting potential for development. This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un raffinato appartamento di circa 165 mq, situato in Via Ennio Quirino Visconti, nel cuore del quartiere Prati, in una posizione privilegiata a pochi passi da Piazza Cavour e Castel Sant'Angelo. La proprietà si trova al quinto piano di un elegante palazzo dei primi del Novecento, servito da ascensore e portineria, e comprende inoltre una quota dell'appartamento del portiere. Ristrutturato nel 2010, l'immobile conserva il fascino autentico degli ambienti d'epoca, valorizzati da soffitti alti e decorati, pavimentazione in cotto Brunelleschi, doppia esposizione, doppi infissi e dettagli originali sapientemente preservati. La distribuzione interna, attualmente articolata in due aree funzionalmente autonome, offre una notevole flessibilità di utilizzo, consentendo di adattare gli spazi a diverse esigenze abitative o di investimento. La zona giorno gode di un piacevole affaccio su Via Ennio Quirino Visconti, arricchito da un piccolo balcone accessibile attraverso una porta-finestra, che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti. La zona notte si affaccia invece su una caratteristica chiostrina interna alla francese, che contribuisce a definire il carattere architettonico dell'immobile. Una proprietà di carattere, in una delle aree più apprezzate della Capitale, ideale per chi desidera coniugare il fascino dell'architettura d'epoca, una posizione centrale e interessanti prospettive di valorizzazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive bietet zum Verkauf eine elegante Wohnung von ca. 165 Quadratmetern in der Via Ennio Quirino Visconti im Herzen des Stadtteils Prati an, in bester Lage nur wenige Schritte von der Piazza Cavour und der Engelsburg entfernt. Die Unterkunft befindet sich im fnften Stock eines eleganten Gebudes aus dem frhen 20. Jahrhundert, das ber einen Aufzug und einen Concierge-Service verfgt, und beinhaltet auerdem einen Anteil an der Concierge-Wohnung. Das Anwesen wurde 2010 renoviert und bewahrt den authentischen Charme seiner historischen Rume, der durch hohe, reich verzierte Decken, Brunelleschi-Terrakottabden, doppelte Belichtung, Doppelverglasung und fachmnnisch erhaltene Originaldetails noch verstrkt wird. Die interne Raumaufteilung, die derzeit in zwei funktional autonome Bereiche unterteilt ist, bietet eine betrchtliche Flexibilitt bei der Nutzung, sodass die Rumlichkeiten an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedrfnisse angepasst werden knnen. Der Wohnbereich bietet einen schnen Blick auf die Via Ennio Quirino Visconti, der durch einen kleinen, durch Flgeltren zugnglichen Balkon noch verstrkt wird und den Rumen zustzliches Licht und Weite verleiht. Der Schlafbereich blickt auf einen charakteristischen franzsischen Innenhof, der zum architektonischen Charme des Anwesens beitrgt. Ein charaktervolles Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, ideal fr alle, die den Charme historischer Architektur, eine zentrale Lage und ein aufregendes Entwicklungspotenzial suchen. Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive propose la vente un appartement raffin d'environ 165 mtres carrs, situ Via Ennio Quirino Visconti, au cur du quartier Prati, dans un emplacement privilgi deux pas de la Piazza Cavour et du Castel Sant'Angelo. L'appartement se situe au cinquime tage d'un lgant immeuble du dbut du XXe sicle, desservi par un ascenseur et un service de conciergerie, et comprend galement une part de l'appartement du concierge. Rnove en 2010, la proprit conserve le charme authentique de ses pices d'poque, mis en valeur par de hauts plafonds orns, des sols en terre cuite de Brunelleschi, une double exposition, du double vitrage et des dtails d'origine savamment prservs. L'amnagement intrieur, actuellement divis en deux zones fonctionnellement autonomes, offre une grande flexibilit d'utilisation, permettant d'adapter les espaces diffrents besoins en matire de logement ou d'investissement. L'espace de vie bnficie d'une agrable vue sur la Via Ennio Quirino Visconti, mise en valeur par un petit balcon accessible par des portes-fentres, qui apporte luminosit et sensation d'espace. L'espace nuit donne sur une cour intrieure typiquement franaise, qui contribue au charme architectural de la proprit. Une proprit de caractre situe dans l'un des quartiers les plus priss de la capitale, idale pour ceux qui recherchent le charme de l'architecture d'poque, un emplacement central et un potentiel de dveloppement exceptionnel. Ces informations et plans sont donns titre indicatif uniquement et ne constituent pas des lments contractuels.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive ofrece a la venta un elegante apartamento de aproximadamente 165 metros cuadrados, situado en Via Ennio Quirino Visconti, en pleno corazn del barrio de Prati, en una ubicacin privilegiada a pocos pasos de Piazza Cavour y Castel Sant'Angelo. La propiedad est ubicada en el quinto piso de un elegante edificio de principios del siglo XX, con ascensor y servicio de conserjera, e incluye adems una parte del apartamento del conserje. Renovada en 2010, la propiedad conserva el encanto autntico de sus habitaciones de poca, realzado por techos altos y ornamentados, suelos de terracota de Brunelleschi, doble orientacin, doble acristalamiento y detalles originales conservados por expertos. La distribucin interior, actualmente dividida en dos reas funcionalmente autnomas, ofrece una considerable flexibilidad de uso, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades de vivienda o inversin. La sala de estar disfruta de una agradable vista a Via Ennio Quirino Visconti, realzada por un pequeo balcn con acceso a travs de puertas francesas, que aporta mayor luminosidad y amplitud a las habitaciones. El dormitorio tiene vistas a un caracterstico patio interior de estilo francs, que contribuye al carcter arquitectnico de la propiedad. Una propiedad con mucho encanto en una de las zonas ms cotizadas de la capital, ideal para quienes buscan el atractivo de la arquitectura de poca, una ubicacin cntrica y un gran potencial de desarrollo. Esta informacin y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
