In the heart of Balduina, just steps from Largo Friggeri, we offer for sale an elegant apartment of approximately 56 sq m located on the ground floor of a prestigious brick building.
The property, the result of a recent subdivision and a careful renovation with quality materials, is in like-new condition.
Thanks to its double exposure and third-floor views, the apartment is extremely bright, quiet, and private.
The interior spaces are well-distributed and include: entrance hall, study area, sleeping area, living room with kitchenette, and corner balcony of approximately 10 m2.
The property is finished with herringbone parquet flooring, double-glazed windows, air conditioning, wall-mounted taps, and high-quality finishes that give the space a modern and elegant style.
Located in the most convenient part of the neighborhood, the property enjoys proximity to all the main services, shops, and transport links, including the FR3 metro station, which is within walking distance.
The strategic location, the high-quality renovation, and the high demand in the area make this property an excellent investment opportunity, ideal for both traditional rentals and medium-term leases, with excellent profitability potential.
Possibility to purchase attic and garage of 25m2.
The published images are illustrative renderings.
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Nel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Friggeri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq commerciali situato al piano terra di un signorile stabile in cortina.
L'immobile, frutto di un recente frazionamento e di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo.
Grazie alla doppia esposizione e agli affacci da terzo piano, l'appartamento risulta estremamente luminoso, silenzioso e riservato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con corridoio, zona studio, zona notte, soggiorno con angolo cottura e balcone angolare di circa 10 mq.
La proprietà è rifinita con parquet a spina francese, infissi in vetrocamera, aria condizionata, rubinetteria a parete e rivestimenti di alta qualità che conferiscono all'ambiente uno stile moderno ed elegante.
Situato nella parte più servita del quartiere, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, inclusa la fermata del treno metropolitano FR3 raggiungibile a piedi.
La posizione strategica, l'elevata qualità della ristrutturazione e la forte richiesta della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni tradizionali che per affitti a medio termine, con eccellenti potenzialità di redditività.
Possibilità di acquistare soffitta e box auto di 25mq.
Le immagini pubblicate sono render indicativi.
