3间卧室别墅, 482 m²

Rome, Rome (省)

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita

Immersa nella quiete elegante di Frascati, questa villa contemporanea rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura, natura e benessere. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre circa 480 mq interni, pensati per garantire comfort assoluto, privacy e uno stile di vita esclusivo.

Al piano terra, la casa si apre su una straordinaria zona living di circa 70 mq, uno spazio ampio e luminoso dove il camino, l’area conversazione e il grande tavolo da pranzo dialogano armoniosamente con l’esterno grazie a vetrate a tutta altezza affacciate sulla piscina. La cucina abitabile con isola, elegante e funzionale, è concepita come vero cuore della casa, ideale sia per la quotidianità che per ricevere.

La zona notte accoglie tre camere da letto, tutte con bagno en-suite. Due sono matrimoniali raffinate e confortevoli, mentre la master bedroom è una vera suite privata: cabina armadio su misura, bagno di generose dimensioni e un affaccio diretto sulla piscina che regala risvegli di grande suggestione.

Scendendo al livello seminterrato, si entra in una dimensione completamente dedicata al relax e al tempo libero. Qui trovano spazio una sala cinema privata e una spa esclusiva, dotata di bagno, cabina massaggi e vasca idromassaggio multiposto, pensata per trasformare ogni giornata in un’esperienza di benessere. Completano il piano ambienti di servizio come lavanderia, locali tecnici e spazi accessori, facilmente adattabili a diverse esigenze.

All’esterno, la villa è circondata da una corte privata curata nei minimi dettagli. Protagonista assoluta è la piscina infinity a sfioro, con area relax e sedute idromassaggio integrate, perfettamente incorniciata da ulivi secolari che donano carattere, privacy e un’atmosfera senza tempo. Un fireplace outdoor con sedute crea un angolo intimo e scenografico, ideale per serate conviviali sotto le stelle. L’illuminazione esterna valorizza l’architettura e il giardino, accompagnando la casa anche nelle ore notturne.

Completano la proprietà elementi di grande pregio come le ampie zone porticate e pergolate, le scale d’ingresso in marmo, le finiture ricercate e i rivestimenti esterni in legno, che contribuiscono a definire un’immagine elegante e contemporanea.

Una residenza pensata per chi desidera vivere Frascati in una dimensione riservata e raffinata, senza rinunciare al comfort, alla privacy e a un autentico stile di vita indoor-outdoor.