2间卧室公寓, 272 m²

Rome, Rome (省)

Coldwell Banker is pleased to exclusively present a magnificent apartment with a private garden of 800 square meters, located inside a quiet condominium in via Cortina D'Ampezzo, well-kept and maintained, with an active concierge service to ensure privacy and serenity.
The location of the condominium is strategic, in a quiet area and well connected by public transport.
The property is located on the ground floor of a four-storey building; the entrance to the apartment opens onto a hallway that leads to a large triple living room, illuminated by French windows overlooking the patio and garden.
This generous space not only offers brightness, but also promotes a pleasant interaction with the outside, making the apartment truly unique.
The house, of great charm, was built with the utmost care, using high-quality materials that enrich the living experience.
The interior spaces are well distributed and very large; the custom-made and fully equipped kitchen is adjacent to the dining area, representing the beating heart of the house, thanks to its generous dimensions, ideal for convivial moments with family or friends.
A large hallway with custom-made wardrobes leads to the sleeping area and a well-appointed wardrobe.
The apartment offers two large double bedrooms and two bathrooms, both renovated; however, the large size allows to reorganize the internal spaces to create a third bedroom without compromising the other rooms.
The rooms, like all the spaces, are tastefully furnished and comfortable, with solid parquet floors that give an elegant and welcoming atmosphere.
The view of the surrounding greenery is another strong point of this property; the garden extends on two sides of the house and includes a barbecue area and a gazebo, as well as an independent pedestrian access from Via Valdieri.
The property is completed by a comfortable and spacious parking space in the condominium garage, as well as a service area consisting of a laundry room and external bathroom.

Coldwell Banker freut sich, Ihnen exklusiv eine herrliche Wohnung mit einem 800 Quadratmeter großen privaten Garten präsentieren zu können. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Via Cortina D'Ampezzo, ist gut gepflegt und instand gehalten und verfügt über einen aktiven Concierge-Service, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Die Lage der Wohnanlage ist strategisch günstig: in einer ruhigen Gegend und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes; Der Eingang zur Wohnung öffnet sich zu einem Flur, der zu einem großen Dreibettzimmer führt, das durch französische Fenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten beleuchtet wird.
Dieser großzügige Raum bietet nicht nur Helligkeit, sondern fördert auch eine angenehme Interaktion mit der Außenwelt und macht die Wohnung wirklich einzigartig.
Das Haus mit viel Charme wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, die das Wohnerlebnis bereichern.
Die Innenräume sind gut verteilt und sehr groß; Die maßgeschneiderte und voll ausgestattete Küche grenzt an den Essbereich und stellt das pulsierende Herz des Hauses dar. Dank ihrer großzügigen Abmessungen ist sie ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden.
Über einen großen Flur mit maßgefertigten Kleiderschränken gelangt man in den Schlafbereich und einen gut ausgestatteten Kleiderschrank.
Die Wohnung bietet zwei große Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, beide renoviert; Die große Größe ermöglicht Ihnen jedoch, die Innenräume neu zu organisieren und ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, ohne die anderen Zimmer zu beeinträchtigen.
Die Zimmer sind wie alle Räumlichkeiten geschmackvoll und komfortabel eingerichtet und verfügen über Massivparkettböden, die für eine elegante und einladende Atmosphäre sorgen.
Der Ausblick ins umliegende Grün ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie; Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten des Hauses und umfasst einen Grillplatz und einen Pavillon sowie einen unabhängigen Fußgängerzugang von der Via Valdieri.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen komfortablen und geräumigen Parkplatz in der Garage der Eigentumswohnung sowie einen Servicebereich bestehend aus Waschküche und externem Badezimmer.

Coldwell Banker a le plaisir de présenter en exclusivité un magnifique appartement avec un jardin privé de 800 mètres carrés, situé à l'intérieur d'une copropriété calme de via Cortina D'Ampezzo, bien entretenue et entretenue, avec un service de conciergerie actif pour assurer intimité et sérénité.
L'emplacement de la copropriété est stratégique, dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun.
La propriété est située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages; l'entrée de l'appartement s'ouvre sur un couloir qui mène à un grand triple séjour, éclairé par des portes-fenêtres qui donnent sur le patio et le jardin.
Cet espace généreux offre non seulement de la luminosité, mais favorise également une interaction agréable avec l'extérieur, rendant l'appartement vraiment unique.
La maison, de grand charme, a été construite avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux de haute qualité qui enrichissent l'expérience de vie.
Les espaces intérieurs sont bien répartis et très grands ; la cuisine sur mesure et entièrement équipée est attenante à la salle à manger, elle représente le cœur battant de la maison, grâce à ses dimensions généreuses, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand couloir avec des armoires sur mesure mène à l'espace nuit et à une garde-robe bien aménagée.
L'appartement offre deux grandes chambres doubles et deux salles de bains, toutes deux rénovées ; Cependant, sa grande taille permet de réorganiser les espaces intérieurs pour créer une troisième chambre sans compromettre les autres pièces.
Les chambres, comme tous les espaces, sont meublées avec goût et confortables, avec du parquet massif qui confère une atmosphère élégante et accueillante.
La vue sur la verdure environnante est un autre point fort de cette propriété ; le jardin s'étend sur deux côtés de la maison et comprend un espace barbecue et un gazebo, ainsi qu'un accès piéton indépendant depuis la via Valdieri.
La propriété est complétée par une place de parking confortable et spacieuse dans le garage de la copropriété, ainsi qu'une zone de service composée d'une buanderie et d'une salle de bain extérieure.

Coldwell Banker se complace en presentar en exclusiva un magnífico apartamento con jardín privado de 800 metros cuadrados, ubicado dentro de un tranquilo condominio en via Cortina D'Ampezzo, bien cuidado y mantenido, con un servicio de conserjería activo para garantizar privacidad y serenidad.
La ubicación del condominio es estratégica, en una zona tranquila y bien comunicada mediante transporte público.
La propiedad está ubicada en la planta baja de un edificio de cuatro plantas; La entrada al apartamento se abre a un pasillo que conduce a un gran salón triple, iluminado por ventanas francesas que dan al patio y al jardín.
Este generoso espacio no sólo ofrece luminosidad, sino que también promueve una agradable interacción con el exterior, haciendo que el apartamento sea verdaderamente único.
La casa, de gran encanto, fue construida con el máximo cuidado, utilizando materiales de alta calidad que enriquecen la experiencia de vivir.
Los espacios internos están bien distribuidos y son muy amplios; La cocina, hecha a medida y totalmente equipada, se encuentra adyacente a la zona comedor y representa el corazón palpitante de la casa, gracias a sus generosas dimensiones, ideal para momentos de convivencia en familia o con amigos.
Un gran pasillo con armarios empotrados hechos a medida conduce a la zona de dormir y a un armario bien equipado.
El apartamento ofrece dos amplios dormitorios dobles y dos baños, ambos reformados; Sin embargo, el gran tamaño permite reorganizar los espacios internos para crear un tercer dormitorio sin comprometer las demás estancias.
Las habitaciones, como todos los espacios, están decoradas con gusto y son confortables, con suelos de parquet macizo que dan un ambiente elegante y acogedor.
La vista al verde entorno es otro punto fuerte de esta propiedad; El jardín se extiende por dos lados de la casa e incluye una zona de barbacoa y un cenador, además de un acceso peatonal independiente desde via Valdieri.
La propiedad se completa con una cómoda y amplia plaza de aparcamiento en el garaje del condominio, así como un área de servicio compuesta por lavadero y baño externo.