10间卧室房屋, 1150 m²

Rome, Rome (省)

We are thrilled to present you this extraordinary property in the heart of the Historic Center of Rome, unique for its historical beauty and privileged location in front of the majestic Imperial Forums. The prestigious early 18th century palazzo, located on Via Tor De Conti, represents a rare opportunity to own an authentic period home with breathtaking panoramic views.

Location & Life Style
This extraordinary Palazzo is located in the heart of Rome's Historic Center, overlooking the Imperial Forum, with an enveloping atmosphere of history and grandeur. This lavish, imposing and regal residence offers spectacular views of one of Rome's most iconic sites. A unique opportunity for those who wish to own not just a mansion, but a piece of eternity.

Description
With an area of approximately 1150 square meters distributed on 4 levels, this palace offers an elegant and historic residence. The first two floors are currently divided into rented apartments, while the third and fourth floors, penthouse and super penthouse, offer 293 sqm and 131 sqm commercial respectively, complemented by a spectacular 100 sqm panoramic terrace.

The details of this residence are simply extraordinary. Three entrances, two on Via Tor De Conti and one on Via Baccina, lead to an atrium paved with sanpietrini from the 1500s. The interior features terracotta floors, doors adorned with paintings, and a peperino marble staircase, creating an atmosphere of extreme elegance.

The interior layout is designed to maximize the panoramic view of the Imperial Forums. On the third floor, a living room with 3.40 m high ceilings and spectacular views welcomes guests, then connecting to the master bedroom, bathroom and a large checkroom. The fourth floor, accessible by a striking staircase made of ancient peperino stone, offers breathtaking views and opens onto a reception room, connected to a panoramic veranda leading to the 100-square-meter terrace.

State and Finishes
The Palace is in Good condition, the materials used are of extreme value and original from the time of the renovation that took place between 1970 and 1975. The palace, attributed to the 700' and enriched by a votive effigy of the Madonna, is a testimony of refinement and history. The selling company is willing to adapt the property to the required needs.

Potential uses
This unique mansion has always been used as a private representative residence, but its potential uses are versatile. Perfect for both investors eager to develop a receptive business in such a prestigious area and those who dream of living in an elegant main residence, this property offers a unique blend of history, luxury and potential.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Rom vorstellen zu können, die aufgrund ihrer historischen Schönheit und ihrer privilegierten Lage gegenüber den majestätischen Kaiserforen einzigartig ist. Der prestigeträchtige Palazzo aus dem frühen 18. Jahrhundert in der Via Tor De Conti stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische historische Residenz mit atemberaubendem Panoramablick zu besitzen.

Lage & Lebensstil
Dieser außergewöhnliche Palazzo befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Rom, mit Blick auf das Forum Imperiale, mit einer Atmosphäre von Geschichte und Erhabenheit. Diese prächtige, imposante und königliche Residenz bietet einen spektakulären Blick auf einen der berühmtesten Orte Roms. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur einen Wohnsitz, sondern ein Stück Ewigkeit besitzen möchten.

Beschreibung
Mit einer Fläche von ca. 1150 Quadratmetern, verteilt auf 4 Etagen, bietet dieser Palast eine elegante und historische Residenz. Die ersten beiden Etagen sind derzeit in Mietwohnungen unterteilt, während die dritte und vierte Etage, Penthouse und Super-Dachgeschoss, 293 m² bzw. 131 m² Gewerbefläche bieten, ergänzt durch eine spektakuläre 100 m² große Panoramaterrasse.

Die Details dieser Residenz sind einfach außergewöhnlich. Drei Eingänge, zwei in der Via Tor De Conti und einer in der Via Baccina, führen in ein Atrium, das mit Sanpietrini aus dem Jahr 1500 gepflastert ist. Das Innere ist geprägt von Terrakottaböden, mit Gemälden geschmückten Türen und einer Treppe aus Peperino-Marmor, die eine äußerst elegante Atmosphäre schafft.

Die Inneneinrichtung ist so konzipiert, dass der Panoramablick auf die Kaiserforen optimal genutzt werden kann. Auf der dritten Etage empfängt ein Wohnzimmer mit 3,40 m hohen Decken und spektakulärem Ausblick die Gäste und führt zum Hauptschlafzimmer, Bad und einem großen Kleiderschrank. Die vierte Etage, die über eine beeindruckende Treppe aus antikem Peperino-Stein erreichbar ist, bietet einen atemberaubenden Blick und öffnet sich zu einem Empfangsraum, der mit einer Panoramaveranda verbunden ist, die auf die 100 Quadratmeter große Terrasse führt.

Zustand und Ausstattung
Der Palast ist in einem guten Zustand, die verwendeten Materialien sind sehr wertvoll und stammen aus der Zeit der Renovierung, die zwischen 1970 und 1975 stattfand. Der Palazzo, der dem 18. Jahrhundert zugeschrieben wird und mit einem Votivbildnis der Madonna bereichert ist, ist ein Zeugnis von Raffinesse und Geschichte. Das verkaufende Unternehmen ist bereit, die Immobilie an die gewünschten Bedürfnisse anzupassen.

Mögliche Nutzungen
Diese einzigartige Residenz wurde immer als privater Repräsentationswohnsitz genutzt, aber ihr Nutzungspotenzial ist vielseitig. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die in einer so prestigeträchtigen Gegend eine aufnahmefähige Aktivität entwickeln möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, in einem eleganten Hauptwohnsitz zu leben, und bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Luxus und Potenzial.

Nous sommes ravis de vous présenter cette extraordinaire propriété au cœur du centre historique de Rome, unique pour sa beauté historique et sa position privilégiée face aux majestueux Forums Impériaux. Le prestigieux palazzo du début du 18ème siècle, situé dans la Via Tor De Conti, représente une rare opportunité de posséder une authentique résidence d'époque avec des vues panoramiques à couper le souffle.

Emplacement et style de vie
Cet extraordinaire palais est situé au cœur du centre historique de Rome, surplombant le Forum impérial, dans une atmosphère enveloppante d'histoire et de grandeur. Cette somptueuse résidence, imposante et royale, offre des vues spectaculaires sur l'un des sites les plus emblématiques de Rome. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent posséder non seulement une résidence, mais un morceau d'éternité.

Description de l'immeuble
D'une superficie d'environ 1150 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, ce palais offre une résidence élégante et historique. Les deux premiers étages sont actuellement divisés en appartements loués, tandis que les troisième et quatrième étages, penthouse et super-attique, offrent respectivement 293 m² et 131 m² d'espace commercial, complétés par une spectaculaire terrasse panoramique de 100 m².

Les détails de cette résidence sont tout simplement extraordinaires. Trois entrées, deux sur la Via Tor De Conti et une sur la Via Baccina, mènent à un atrium pavé de sanpietrini des années 1500. L'intérieur est caractérisé par des sols en terre cuite, des portes ornées de peintures et un escalier en marbre peperino, créant une atmosphère d'une extrême élégance.

L'aménagement intérieur a été conçu pour maximiser la vue panoramique sur les forums impériaux. Au troisième étage, un salon avec une hauteur de plafond de 3,40 m et une vue spectaculaire accueille les invités, menant à la chambre principale, à la salle de bains et à une grande armoire. Le quatrième étage, accessible par un remarquable escalier en pierre ancienne de peperino, offre une vue à couper le souffle et s'ouvre sur une salle de réception, reliée à une véranda panoramique menant à la terrasse de 100 mètres carrés.

État et finitions
Le palais est en bon état, les matériaux utilisés sont extrêmement précieux et originaux de l'époque de la rénovation qui a eu lieu entre 1970 et 1975. Le palais, attribué au XVIIIe siècle et enrichi d'une effigie votive de la Madone, est un témoignage de raffinement et d'histoire. La société de vente est disposée à adapter la propriété aux besoins requis.

Possibilités d'utilisation
Cette demeure unique a toujours été utilisée comme résidence privée de représentation, mais son potentiel d'utilisation est polyvalent. Parfaite à la fois pour les investisseurs souhaitant développer une activité réceptive dans un quartier aussi prestigieux, et pour ceux qui rêvent de vivre dans une élégante résidence principale, cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de potentiel.

Мы рады представить вам этот необыкновенный особняк в самом сердце исторического центра Рима, уникальный своей исторической красотой и привилегированным положением перед величественными Императорскими форумами. Престижный палаццо начала XVIII века, расположенный на улице Тор де Конти, представляет собой редкую возможность стать владельцем подлинной старинной резиденции с захватывающими панорамными видами.

Расположение и стиль жизни
Этот необыкновенный дворец расположен в самом сердце исторического центра Рима, с видом на Императорский форум, в котором царит атмосфера истории и величия. Из этой роскошной резиденции, величественной и царственной, открывается захватывающий вид на одну из самых знаковых достопримечательностей Рима. Уникальная возможность для тех, кто хочет стать владельцем не просто резиденции, а кусочка вечности.

Описание
Этот дворец площадью около 1150 квадратных метров, расположенный на 4 уровнях, представляет собой элегантную историческую резиденцию. Первые два этажа в настоящее время разделены на арендуемые квартиры, а третий и четвертый этажи, пентхаус и супер-аттик, предлагают 293 кв. м и 131 кв. м коммерческих площадей соответственно, дополненных впечатляющей панорамной террасой площадью 100 кв. м.

Детали этой резиденции просто необыкновенны. Три входа, два с улицы Тор де Конти и один с улицы Баччина, ведут в атриум, вымощенный санпьетрини 1500-х годов. Интерьер характеризуется терракотовыми полами, дверями, украшенными картинами, и лестницей из мрамора пеперино, создавая атмосферу чрезвычайной элегантности.

Внутренняя планировка спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать панорамный вид на Императорские форумы. На третьем этаже гостей встречает гостиная с потолками высотой 3,40 м и захватывающим видом, ведущая в главную спальню, ванную комнату и большой гардероб. На четвертом этаже, куда можно подняться по удивительной лестнице из старинного камня пеперино, открывается захватывающий вид и открывается приемная, соединенная с панорамной верандой, ведущей на террасу площадью 100 квадратных метров.

Состояние и отделка
Дворец находится в хорошем состоянии, использованные материалы являются чрезвычайно ценными и оригинальными со времен реконструкции, которая проводилась между 1970 и 1975 годами. Палаццо, относящееся к XVIII веку и дополненное вотивной фигурой Мадонны, является свидетельством изысканности и истории. Компания-продавец готова адаптировать недвижимость к необходимым потребностям.

Возможные варианты использования
Эта уникальная резиденция всегда использовалась в качестве частной представительской резиденции, но потенциал ее использования многогранен. Идеально подходит как для инвесторов, желающих развивать деятельность в престижном районе, так и для тех, кто мечтает жить в элегантной резиденции, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание истории, роскоши и потенциала.