Welcome to an exclusive, one-of-a-kind villa offering 174 sqm of space on two above-ground levels, a 61 sqm garden, and terraces totaling 76 sqm. This wonderful property is situated in a truly strategic location, near Via di Villa Massimo and Viale XXI Aprile. Here you will find the perfect balance between residential tranquility and the convenience of economic and commercial services. Imagine living on a quiet street completely immersed in greenery, ideal for those seeking a retreat from the hustle and bustle of the city. Just a few steps away, Viale XXI Aprile welcomes you with its vibrant commercial atmosphere: shops, supermarkets, restaurants, bars, and pharmacies are all within reach. And let's not forget the proximity to Villa Torlonia, a green oasis with well-kept gardens, fascinating museums, and outdoor spaces that further enrich the quality of life.
On the ground floor, you will be welcomed by a large living room that opens onto a functional kitchenette. Here you will also find a bedroom with a private bathroom, a service bathroom, and a convenient laundry area. From the living room, an elegant iron staircase will lead you to the first floor, where a spacious bedroom with a large walk-in closet, a small bedroom, another bathroom, and a large terrace await you. From the first-floor terrace, a spiral staircase will take you to an additional rooftop terrace, perfect for enjoying the sun or summer evenings. On the ground floor, there is also an independent studio apartment, complete with a living/sleeping area, kitchen, and bathroom, with access both from inside the villa and from outside. This versatility is perfect for guests or to create a private workspace.
The villa has a double entrance: one independent through the private garden and another through the condominium interior. The entire property has been completely renovated with high-quality materials. To ensure maximum security, it is equipped with an internal alarm system and external cameras. The heating is autonomous, offering maximum comfort. Don't miss the opportunity to live in a place where peace and convenience harmoniously meet. This villa is more than just a house: it is a retreat, a place where you can live serenely, with all the modern comforts and the beauty of the surrounding greenery (Code 8994).
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Benvenuti in un villino esclusivo, unico nel suo genere, che offre 174 mq di spazio su due livelli fuori terra, un giardino di 61 mq e terrazzi che si estendono per 76 mq in totale. Questa meravigliosa proprietà è situata in una posizione davvero strategica, vicino a Via di Villa Massimo e Viale XXI Aprile. Qui troverete il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità dei servizi economici e commerciali. Immaginate di vivere in una strada silenziosa completamente immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città. A pochi passi, Viale XXI Aprile vi accoglie con la sua vivace atmosfera commerciale: negozi, supermercati, ristoranti, bar e farmacie sono tutti a portata di mano. E non dimentichiamo la vicinanza a Villa Torlonia, un'oasi verde con giardini curati, musei affascinanti e spazi per attività all'aperto che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita. Al piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno che si apre su un angolo cottura funzionale. Qui troverete anche una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e una comoda zona lavanderia. Dal soggiorno, una elegante scala in ferro vi condurrà al primo piano, dove vi aspettano una spaziosa camera da letto con una grande cabina armadio, una cameretta, un altro bagno e un ampio terrazzo. Dal terrazzo del primo piano, una scala a chiocciola vi porterà a un ulteriore terrazzo sul tetto, perfetto per godersi il sole o le serate estive. Al piano terra, c'è anche un monolocale indipendente, completo di zona giorno/notte, cucina e bagno, con accesso sia dall'interno del villino che dall'esterno. Questa versatilità è perfetta per ospiti o per creare uno spazio di lavoro privato. Il villino dispone di un doppio ingresso: uno indipendente attraverso il giardino di proprietà e un altro tramite l'interno del condominio. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Per garantire la massima sicurezza, è dotata di un impianto di allarme interno e telecamere esterne. Il riscaldamento è autonomo, per offrire il massimo comfort. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove la pace e la comodità si incontrano armoniosamente. Questo villino è più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo dove potrete vivere serenamente, con tutti i comfort moderni e la bellezza del verde circostante (Cod. 8994).
