Detached terraced house in the characteristic 'Little London' district. The property, which is spread over four levels connected by both a staircase and a private lift, is arranged as follows. The first level consists of a dining room, a study/guest room, a bathroom and a kitchen. From this floor there is access to the external courtyard-terrace at the rear of the property; on the second level there is a reception area consisting of a double living room and further access to the external courtyard-terrace; the third level consists of the master bedroom with a dressing room, a small breakfast nook and a bathroom. The layout of this floor allows for the easy creation of two separate bedrooms with a shared bathroom.
The last level is organised as an independent flat and has a living area with kitchenette, a bedroom, a bathroom and a loft. Cadastral surface area 278 sqm; cadastral surface area 64 sqm terrace/garden. External window frames with double glazing and thermal break, security grilles and shutters with lock.
The property, in good maintenance condition, enjoys a double south-east/north-west exposure.
Possibility of using the building as three separate and independent residential units.
The area concerned is the Flaminio district. The area, mainly residential, has services and is well connected to the rest of the city by public transport.
For information contact Gianluca Puracchio +39.331.7272956. Agency Rexer Roma, Via del Corso, 226.
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Dati di contatto
Agente: Gianluca Puracchio +39.331.7272956.
Villino a schiera indipendente nel caratteristico quartiere denominato "Piccola Londra". L'immobile, che si sviluppa su quattro livelli collegati tra loro sia da una scala sia da un ascensore privato, è articolato come di seguito. Il primo livello è composto da una sala da pranzo, uno studio/camera ospiti, un bagno ed una cucina. Da questo piano si accede al cortile-terrazzo esterno che si trova sul retro dell'immobile; al secondo livello una zona di rappresentanza composta da un salone doppio ed un ulteriore accesso al cortile-terrazzo esterno; il terzo livello è interessato dalla camera padronale con stanza da adibire a vestiaire, con un piccolo angolo colazione ed un bagno. La planimetria di questo piano consente di ricavare facilmente due camere da letto distinte con un bagno in comune.
L'ultimo livello è organizzato come appartamentino indipendente e dispone di una zona living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un soppalco. Superficie catastale mq 278; superficie catastale terrazzo/giardino mq 64. Infissi esterni con doppio vetro e taglio termico, inferriate di sicurezza e persiane con serratura.
L'immobile, in buone condizioni manutentive, gode di un doppio affaccio Sud-Est/Nord-Ovest.
Possibilità di utilizzare l'edificio come tre unità abitative distinte ed indipendenti.
La zona interessata è il quartiere Flaminio. L'area, prevalentemente residenziale, dispone di servizi ed è ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.
