3间卧室公寓, 151 m²

Rome, Rome (省)

PORTUENSE-VIA DEL CASALE DEGLI INGLESI, 12  
CARATTERISTICHE Appartamento di 151 mq, immerso nel verde e nella quiete, situato al primo piano di 4, in un complesso di palazzine in cortina degli anni ’80 tutte con ampio giardino privato. L’appartamento gode di una doppia esposizione (nord-sud) con ambienti ombreggianti-ariosi e ambienti in piena luce-caldi, capaci di offrire un clima temperato tutto l’anno. Si compone di un ampio ingresso che introduce nel salone doppio dotato di ampie finestre; una grande cucina abitabile; tre spaziose camere da letto; doppi servizi con finestra; un pratico ripostiglio e un ampio armadio a muro. Completano la proprietà due spaziosi balconi abitabili, uno esposto a nord accessibile da soggiorno, cucina e da una camera da letto; l’altro esposto a sud, attrezzato con tende parasole, con accesso da altra camera. L'appartamento è in uno stato originale, in buono stato di conservazione, offre ottime potenzialità per un riammodernamento generale, per personalizzare gli spazi, creando un ambiente domestico su misura.
DOTAZIONI Riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, zanzariere.
L’immobile è situato nel cuore di una zona aperta, verdissima, dinamica e riccamente servita sulla sommità di Colle del sole (tra via della Magliana e Via Portuense) in prossimità dell’ansa del Tevere.  
Gode di una posizione strategica a brevissima distanza dal Grande Raccordo Anulare, dall’Aeroporto Leonardo da Vinci e da quello di Ciampino, nonché dal polo ospedaliero Cavalieri di Malta, dall’Ospedale Israelitico. L'accessibilità è massimizzata dalla presenza di 5 diverse linee di autobus distanti tra i 60 ed i 200mt e dalla stazione ferroviaria a 600mt, che assicurano un collegamento rapido con ogni angolo della città.
A pochi metri si trova il grande parco di quartiere “Parco Pino Lecce” (coordinate 41°50’10”N – 12°25’27”E) dotato anche di area giochi per i più piccoli, oltre al "Bosco degli Arvali" e il "Parco Gioia".