2间卧室公寓, 107 m²

Rome, Rome (省)

FOUR-ROOM APARTMENT VIA RODOLFO GRIMALDI CASTA
In the most sought-after area of Lido di Ostia, in the Stella Polare district, near Lungomare and piazza Sagona, we offer for sale to our customers a four-room apartment of 107 square meters on the 3rd floor with double exposure. Very bright, it is currently composed of a large entrance hall, double living room, bedroom and single bedroom, eat-in kitchen, 2 windowed bathrooms with tub and walk-in shower, utility room and balcony. Small renovations would give the property a better distribution of space in a more agile and rational way. The heating is autonomous and the windows are in aluminum with double glazing. The parquet laid over the entire surface gives immediate elegance and refinement.
The external tree-lined avenue offers coolness even in the hottest summer months and connects the house to the sea and to the Stella Polare metro station for immediate transfers to Rome as well as to the many commercial activities in the area and to all services.
It is ideal both as a main residence and as a beach house.

* This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

VIERZIMMERWOHNUNG VIA RODOLFO GRIMALDI CASTA
In der begehrtesten Gegend von Lido di Ostia, im Stadtteil Stella Polare, in der Nähe von Lungomare und der Piazza Sagona, bieten wir unseren Kunden eine 107 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung im 3. Stock mit Aufzug zum Verkauf an mit Doppelbelichtung. Es ist sehr hell und besteht derzeit aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer, einer Wohnküche, 2 Badezimmern mit Fenstern mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Balkon. Kleinere Renovierungen würden der Immobilie auf agilere und rationellere Weise eine bessere Raumverteilung verleihen. Die Heizung ist autonom und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Das vollflächig verlegte Parkett verleiht sofort Eleganz und Raffinesse.
Die von Bäumen gesäumte Außenallee bietet auch in den heißesten Sommermonaten Kühle und verbindet das Haus mit dem Meer und der U-Bahnstation Stella Polare für sofortige Transfers nach Rom sowie zu den vielen kommerziellen Aktivitäten in der Umgebung und zu allen Dienstleistungen.
Es ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Strandhaus ideal.

* Diese Informationen und Pläne sind nur Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

APPARTEMENT QUATRE PIÈCES VIA RODOLFO GRIMALDI CASTA
Dans le quartier le plus recherché de Lido di Ostia, dans le quartier de Stella Polare, près de Lungomare et de piazza Sagona, nous proposons à la vente à nos clients un appartement de quatre pièces de 107 mètres carrés au 3ème étage desservi par un ascenseur avec double exposition. Très lumineux, il est actuellement composé d'un grand hall d'entrée, double séjour, chambre et chambre simple, cuisine dînatoire, 2 salles de bains vitrées avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie et balcon. De petites rénovations donneraient à la propriété une meilleure répartition de l'espace de manière plus agile et rationnelle. Le chauffage est autonome et les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage. Le parquet posé sur toute la surface donne une élégance et un raffinement immédiats.
L'avenue extérieure bordée d'arbres offre de la fraîcheur même pendant les mois d'été les plus chauds et relie la maison à la mer et à la station de métro Stella Polare pour des transferts immédiats à Rome ainsi qu'aux nombreuses activités commerciales de la région et à tous les services.
Il est idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de plage.

* Ces informations et plans ne sont qu'indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

APARTAMENTO DE CUATRO HABITACIONES VÍA RODOLFO GRIMALDI CASTA
En la zona más buscada de Lido di Ostia, en el distrito de Stella Polare, cerca de Lungomare y piazza Sagona, ofrecemos a la venta a nuestros clientes un apartamento de cuatro habitaciones de 107 metros cuadrados en el 3er piso con ascensor. con doble exposición. Muy luminoso, actualmente se compone de un gran hall de entrada, salón doble, dormitorio y dormitorio individual, cocina comedor, 2 baños con ventana con bañera y plato de ducha, lavadero y balcón. Pequeñas reformas dotarían al inmueble de una mejor distribución del espacio de una forma más ágil y racional. La calefacción es autónoma y las ventanas son de aluminio con doble cristal. El parquet colocado sobre toda la superficie aporta elegancia y refinamiento inmediatos.
La avenida exterior arbolada ofrece frescura incluso en los meses más calurosos del verano y conecta la casa con el mar y con la estación de metro Stella Polare para traslados inmediatos a Roma, así como a las numerosas actividades comerciales de la zona y a todos los servicios.
Es ideal tanto como residencia principal como casa de playa.

* Esta información y planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.