4间卧室阁楼, 350 m²

Rome, Rome (省)

**Location and Lifestyle in Via dei Parioli, Rome**

In the heart of the prestigious Parioli district, stands an extraordinary residence that stands out for its privileged location and a breathtaking view from its terrace over Rome and the majestic Villa Borghese park. Framed by lush vegetation, this residential quarter offers breathtaking views of Rome's Baroque domes and its historic centre thanks to its hillside location.

Within walking distance of high quality amenities, including shops and supermarkets, cafes and restaurants, the area close to the Villa Borghese park is in close proximity to renowned European cultural academies, museums and Piazza di Siena venue for international events, Piazza del Popolo, Via Margutta, Piazza di Spagna are within easy walking distance with relaxing strolls through Villa Borghese.

**Property Description**

This extraordinary, very bright penthouse stretches out towards terraces offering enchanting views. With an area of 300 square metres and 100 of terraces, the property also has a garage and cellar.

The entrance is welcoming and immediately offers a panoramic view. The living room is double and connected to the dining room, both with direct access to the panoramic terrace. The kitchen is spacious and equipped with all amenities. There are four bedrooms, each with its own bathroom and vestière.

**External Spaces**

The building has a concierge with an entrance surrounded by beautiful tall trees. The penthouse has magnificent terraces of approximately 100 square metres, which overlook the Villa Borghese and also offer privileged views of historic Rome. The perfectly balanced dimensions of the exterior spaces in continuity with the interior ones, give a touch of elegance and uniqueness to each room.

**Status and Finishes**

Recently tastefully renovated, the flat is a harmonious blend of a contemporary and a classic style. An elegant fireplace stands out in the main part of the living room, while the walls are covered with enamel and wallpaper. The bathrooms are well-finished and the kitchen is modern. In all rooms the natural light and panoramic views of the city, together with the wonderful outdoor spaces, are the undisputed stars of this property. .

**Potential for Use**

This residence lends itself perfectly to families as well as couples who enjoy receiving and hosting but also enjoy intimate and exclusive spaces. This penthouse is also easily divisible should one wish to obtain an independent space for a study, for children, possible guests or simply to be relocated.

**Lage und Lebensstil in der Via dei Parioli, Rom**

Im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Parioli steht eine außergewöhnliche Residenz, die sich durch ihre privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick von ihrer Terrasse auf Rom und den majestätischen Park der Villa Borghese auszeichnet. Umrahmt von üppiger Vegetation, bietet dieses Wohnviertel dank seiner Hanglage einen atemberaubenden Blick auf die barocken Kuppeln Roms und das historische Zentrum.

In fußläufiger Entfernung zu hochwertigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften und Supermärkten, Cafés und Restaurants, ist das Gebiet in der Nähe der Villa Borghese Park in unmittelbarer Nähe zu renommierten europäischen kulturellen Akademien, Museen und Piazza di Siena Veranstaltungsort für internationale Veranstaltungen, Piazza del Popolo, Via Margutta, Piazza di Spagna sind leicht zu Fuß mit entspannenden Spaziergängen durch die Villa Borghese zu erreichen.

**Eigenschaftsbeschreibung**

Dieses außergewöhnliche, sehr helle Penthouse erstreckt sich zu den Terrassen hin und bietet einen bezaubernden Ausblick. Mit einer Fläche von 300 Quadratmetern und 100 Terrassen, verfügt das Anwesen auch über eine Garage und einen Keller.

Der Eingang ist einladend und bietet sofort einen Panoramablick. Das Wohnzimmer ist doppelt und mit dem Esszimmer verbunden, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Die Küche ist geräumig und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eines mit eigenem Wohnzimmer sowie einer Vorhalle.

**Außenbereiche**

Das Gebäude verfügt über einen Concierge mit einem Eingang, der von schönen hohen Bäumen umgeben ist. Das Penthouse verfügt über herrliche Terrassen von etwa 100 Quadratmetern, die auf die Villa Borghese blicken und auch einen privilegierten Blick auf das historische Rom bieten. Die perfekt ausbalancierten Dimensionen der Außenräume in Kontinuität mit den Innenräumen verleihen jedem Zimmer einen Hauch von Eleganz und Einzigartigkeit.

**Zustand und Ausstattung**

Die Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und ist eine harmonische Mischung aus modernem und klassischem Stil. Ein eleganter Kamin sticht im Hauptteil des Wohnzimmers hervor, während die Wände mit Emaille und Tapeten verkleidet sind. Die Bäder sind im Retro-Stil gehalten und die Küche ist modern. In allen Räumen sind das natürliche Licht und der Panoramablick auf die Stadt zusammen mit den wunderbaren Außenbereichen die unbestrittenen Stars dieser Immobilie. .

**Nutzungsmöglichkeiten**

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien und Paare, die gerne Gäste empfangen und bewirten, aber auch intime und exklusive Räume schätzen. Dieses Penthouse ist auch leicht teilbar, wenn man einen unabhängigen Raum für ein Arbeitszimmer, für Kinder, mögliche Gäste oder einfach umziehen möchte.

**Emplacement et style de vie à Via dei Parioli, Rome**

Au cœur du prestigieux quartier de Parioli, se dresse une extraordinaire résidence qui se distingue par sa situation privilégiée et la vue imprenable qu'offre sa terrasse sur Rome et le majestueux parc de la Villa Borghèse. Encadré par une végétation luxuriante, ce quartier résidentiel offre des vues imprenables sur les dômes baroques de Rome et sur son centre historique grâce à sa situation à flanc de colline.

Le quartier proche du parc de Villa Borghese se trouve à proximité d'académies culturelles européennes renommées, de musées et de la Piazza di Siena, lieu d'événements internationaux. La Piazza del Popolo, la Via Margutta et la Piazza di Spagna sont facilement accessibles à pied et des promenades relaxantes dans la Villa Borghese sont également possibles.

**Description de la propriété

Cet extraordinaire penthouse très lumineux s'étend vers des terrasses offrant des vues enchanteresses. Avec une superficie de 300 mètres carrés et 100 de terrasses, la propriété dispose également d'un garage et d'une cave.

L'entrée est accueillante et offre immédiatement une vue panoramique. Le salon est double et relié à la salle à manger, les deux ayant un accès direct à la terrasse panoramique. La cuisine est spacieuse et équipée de toutes les commodités. Il y a quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et une avec son propre salon privé ainsi qu'une vestibule.

**Espaces extérieurs**

L'immeuble dispose d'un concierge et d'une entrée entourée de grands arbres. Le penthouse dispose de magnifiques terrasses d'environ 100 mètres carrés, qui donnent sur la Villa Borghèse et offrent également des vues privilégiées sur la Rome historique. Les dimensions parfaitement équilibrées des espaces extérieurs, en continuité avec les espaces intérieurs, donnent une touche d'élégance et d'unicité à chaque pièce.

**État et finitions**

Récemment rénové avec goût, l'appartement est un mélange harmonieux de style contemporain et classique. Une élégante cheminée trône dans la partie principale du salon, tandis que les murs sont recouverts d'émail et de papier peint. Les salles de bains ont une finition rétro et la cuisine est moderne. Dans toutes les pièces, la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la ville, ainsi que les merveilleux espaces extérieurs, sont les vedettes incontestées de cette propriété. .

**Potentiel d'utilisation**

Cette résidence se prête parfaitement aux familles ainsi qu'aux couples qui aiment recevoir et héberger mais aussi apprécier les espaces intimes et exclusifs. Ce penthouse est également facilement divisible si l'on souhaite obtenir un espace indépendant pour un bureau, pour des enfants, d'éventuels invités ou tout simplement pour être relocalisé.

**Расположение и стиль жизни на Виа дей Париоли, Рим**.

В самом сердце престижного района Париоли находится необычная резиденция, которая выделяется своим привилегированным расположением и захватывающим видом с террасы на Рим и величественный парк Вилла Боргезе. Из этого жилого квартала, обрамленного пышной растительностью, благодаря расположению на склоне холма открываются захватывающие виды на барочные купола Рима и его исторический центр.

В шаговой доступности находятся магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, а также известные европейские академии культуры, музеи и площадь Пьяцца ди Сиена, где проводятся международные мероприятия, площади Пьяцца дель Пополо, Виа Маргутта, Пьяцца ди Спанья, где можно совершать расслабляющие прогулки по вилле Боргезе.

**Описание объекта**

Этот необычный, очень светлый пентхаус простирается на террасах, откуда открываются чарующие виды. Площадь 300 квадратных метров, 100 террас, а также гараж и погреб.

Вход в дом гостеприимен и сразу же открывает панорамный вид. Гостиная двойная и соединена со столовой, обе имеют прямой выход на панорамную террасу. Кухня просторная и оборудована всеми удобствами. В доме четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна со своей отдельной гостиной, а также вестибюль.

**Внешние помещения**.

В здании есть консьерж, а вход окружен красивыми высокими деревьями. Пентхаус располагает великолепными террасами площадью около 100 квадратных метров, с которых открывается вид на виллу Боргезе, а также привилегированные виды на исторический Рим. Идеально сбалансированные размеры внешних пространств, гармонично сочетающиеся с внутренними, придают каждой комнате элегантность и уникальность.

**Состояние и отделка**.

Недавно отремонтированная со вкусом, квартира представляет собой гармоничное сочетание современного и классического стиля. В основной части гостиной стоит элегантный камин, а стены покрыты эмалью и оклеены обоями. Ванные комнаты отделаны в ретро-стиле, а кухня - в современном. Во всех комнатах естественное освещение и панорамные виды на город, а также прекрасные открытые пространства являются бесспорными звездами этой недвижимости. .

**Потенциал использования**

Эта резиденция идеально подходит как для семей, так и для пар, которые любят принимать гостей, но также любят интимные и эксклюзивные пространства. Пентхаус также легко делится на части, если вы хотите получить независимое пространство для кабинета, для детей, возможных гостей или просто для переезда.