3间卧室公寓, 280 m²

Rome, Rome (省)

Prestigious apartment in Parioli

Location
In one of the most exclusive areas of Rome, exactly in the quiet and reserved Via Lima, in the heart of the Parioli district, we offer the exclusive sale of a prestigious apartment inserted within a beautiful building of recent construction, which occupies the entire fifth floor with concierge service and elevator. The added value of the property is given by its four terraces, which overlook the wonderful park of Villa Ada, enjoying a triple exposure.
Description
The apartment, of great representation, in its 280 square meters interior, consists of a double living room that overlooks a large livable and furnished veranda and an additional terrace characterized by a full outdoor kitchen, a large super modern and great value kitchen with Japanese finishes, three double bedrooms with en suite bathroom, a spacious walk-in closet, a study, a guest toilet and a veranda with gym.
Finishes and facilities
The property is distinguished by a very high standing specification that combines luxury finishes with fine materials. Inside we find a prestigious selection of furniture that bears the signatures of the biggest names in design, including that of Reflex Angelo, Rimadesio, Bang & Olufsen cable system, Fendi Home sofas, and numerous works of art, including chandeliers made of Bohemia Crystals and Fireplace by a well-known Contemporary Artist, complete it. In addition, a sophisticated state-of-the-art home automation and alarm system ensure maximum comfort and security. Heating is both independent and central (the building being equipped with solar panels) and all rooms are served by hot/cold air conditioning. Heating costs are on a pay-as-you-go basis.
Exclusive plus of this elegant apartment is a double garage in the basement of the building, with electric car charging column.
Potential uses
The property lends itself perfectly to be lived as a main residence for a very demanding family or couple who wants to experience the exclusivity of Rome in a unique apartment, a few steps from the historic city center. It also presents the possibility to buy the property also without furniture at a different price and separately is for sale a service apartment of about 50 square meters on the ground floor.

Repräsentative Wohnung in Parioli

Lage
In einer der exklusivsten Gegenden Roms, genau in der ruhigen und zurückhaltenden Via Lima, im Herzen des Stadtteils Parioli, bieten wir den exklusiven Verkauf einer prestigeträchtigen Wohnung an, die sich in einem schönen Gebäude neueren Datums befindet, das den gesamten fünften Stock mit Concierge-Service und Aufzug einnimmt. Der Mehrwert der Immobilie liegt in den vier Terrassen, die auf den wunderschönen Park der Villa Ada blicken und eine dreifache Ausrichtung haben.
Beschreibung
Die sehr repräsentative Wohnung mit einer Innenfläche von 280 Quadratmetern besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Blick auf eine große, möblierte Veranda und eine weitere Terrasse mit kompletter Außenküche, einer großen, hochmodernen Küche mit japanischen Elementen, drei Doppelschlafzimmern mit Bad en suite, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und einer Veranda mit Fitnessraum.
Ausstattung und Installationen
Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus, die luxuriöse Oberflächen mit edlen Materialien kombiniert. Im Inneren finden wir eine prestigeträchtige Auswahl an Möbeln, die die Handschrift der größten Namen des Designs tragen, darunter Reflex Angelo, Rimadesio, das Bang & Olufsen-Rohrleitungssystem, Fendi Home-Sofas und zahlreiche Kunstwerke, darunter Bohemia Crystal-Kronleuchter und ein Kamin eines bekannten zeitgenössischen Künstlers, die die Einrichtung vervollständigen. Darüber hinaus sorgen ein ausgeklügeltes, hochmodernes Hausautomations- und Alarmsystem für maximalen Komfort und Sicherheit. Die Heizung ist sowohl autonom als auch zentralisiert (das Gebäude ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet), und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig.
Ein exklusives Plus dieser eleganten Wohnung ist eine Doppelgarage im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Elektroladestation für Autos.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für eine sehr anspruchsvolle Familie oder ein Paar, das die Exklusivität Roms in einer einzigartigen Wohnung, nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum entfernt, erleben möchte. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie ohne Einrichtung zu einem anderen Preis zu erwerben, und separat gibt es eine Dienstwohnung von ca. 50 Quadratmetern im Erdgeschoss.

Appartement de prestige à Parioli

Emplacement
Dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, exactement dans la tranquille et réservée Via Lima, au cœur du quartier Parioli, nous proposons la vente exclusive d'un prestigieux appartement situé à l'intérieur d'un bel immeuble de construction récente, qui occupe tout le cinquième étage avec conciergerie et ascenseur. La valeur ajoutée du bien est donnée par ses quatre terrasses, qui donnent sur le magnifique parc de la Villa Ada, bénéficiant d'une triple exposition.
Description
L'appartement, de grande représentation, dans ses 280 mètres carrés d'espace intérieur, se compose d'un double salon qui donne sur une grande véranda meublée et une autre terrasse avec une cuisine extérieure complète, une grande cuisine super moderne avec des finitions japonaises, trois chambres doubles avec salle de bains en suite, un dressing spacieux, un bureau, une toilette d'invités et une véranda avec salle de sport.
Finitions et installations
La propriété se distingue par des spécifications de très haut niveau qui combinent des finitions de luxe et des matériaux précieux. À l'intérieur, on trouve une sélection prestigieuse de meubles portant la signature des plus grands noms du design, dont Reflex Angelo, Rimadesio, le système de canalisation Bang & Olufsen, les canapés Fendi Home, et de nombreuses œuvres d'art, dont des lustres en cristal de Bohême et une cheminée réalisée par un artiste contemporain de renom, complètent l'intérieur. En outre, un système sophistiqué de domotique et d'alarme à la pointe de la technologie assure un maximum de confort et de sécurité. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé (le bâtiment étant équipé de panneaux solaires) et toutes les pièces sont desservies par un système de climatisation chaud/froid. Les frais de chauffage sont calculés en fonction de la consommation.
Un plus exclusif de cet élégant appartement est un double garage au sous-sol de l'immeuble, avec une station de recharge électrique pour les voitures.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement à être vécue comme résidence principale pour une famille ou un couple très exigeant qui souhaite vivre l'exclusivité de Rome dans un appartement unique, à quelques pas du centre historique de la ville. Il y a aussi la possibilité d'acheter la propriété sans meubles à un prix différent et séparément il y a un appartement de service d'environ 50 mètres carrés au rez-de-chaussée.

Престижная квартира в Париоли

Местоположение
В одном из самых эксклюзивных районов Рима, на тихой и спокойной улице Лима, в самом сердце района Париоли, мы предлагаем на эксклюзивную продажу престижную квартиру, расположенную в красивом здании недавней постройки, занимающую весь пятый этаж с консьерж-сервисом и лифтом. Дополнительную ценность этой недвижимости придают четыре террасы, которые выходят на чудесный парк виллы Ада и имеют тройную экспозицию.
Описание
Квартира площадью 280 квадратных метров состоит из двойной гостиной, выходящей на большую меблированную веранду и террасу с открытой кухней, большой суперсовременной кухни с японской отделкой, трех двухместных спален с ванными комнатами, просторной гардеробной, кабинета, гостевого туалета и веранды с тренажерным залом.
Отделка и инсталляции
Особняк отличается очень высокими техническими характеристиками, сочетающими в себе роскошную отделку и ценные материалы. Внутри мы находим престижный выбор мебели с подписями величайших дизайнеров, включая Reflex Angelo, Rimadesio, трубопроводную систему Bang & Olufsen, диваны Fendi Home, а многочисленные произведения искусства, включая люстры Bohemia Crystal и камин работы известного современного художника, дополняют интерьер. Кроме того, современная система домашней автоматизации и сигнализации обеспечивает максимальный комфорт и безопасность. Отопление как автономное, так и централизованное (здание оборудовано солнечными батареями), а во всех комнатах установлены кондиционеры. Расходы на отопление зависят от потребления.
Эксклюзивным плюсом этой элегантной квартиры является двойной гараж в подвале здания с электрической зарядной станцией для автомобилей.
Потенциальное использование
Эта недвижимость идеально подходит для проживания в качестве основной резиденции для очень требовательной семьи или пары, которые хотят ощутить эксклюзивность Рима в уникальной квартире, расположенной всего в нескольких шагах от исторического центра города. Также есть возможность приобрести недвижимость без мебели по другой цене, отдельно есть служебная квартира площадью около 50 квадратных метров на первом этаже.