850,000 €
6间卧室别墅, 700 m² 里亚诺, Rome (省)


- 1 / 41
- 2 / 41
- 3 / 41
- 4 / 41
- 5 / 41
- 6 / 41
- 7 / 41
- 8 / 41
- 9 / 41
- 10 / 41
- 11 / 41
- 12 / 41
- 13 / 41
- 14 / 41
- 15 / 41
- 16 / 41
- 17 / 41
- 18 / 41
- 19 / 41
- 20 / 41
- 21 / 41
- 22 / 41
- 23 / 41
- 24 / 41
- 25 / 41
- 26 / 41
- 27 / 41
- 28 / 41
- 29 / 41
- 30 / 41
- 31 / 41
- 32 / 41
- 33 / 41
- 34 / 41
- 35 / 41
- 36 / 41
- 37 / 41
- 38 / 41
- 39 / 41
- 40 / 41
- 41 / 41
主要特点
- 花园
- 露台
- 车库
描述
位置位置位置位置
该物业位于里亚诺市,公里。 22通过弗拉米尼亚在10分钟。 从首都出发,因此很容易到达。
描述和条件
别墅配有优质材料,分为: 一楼设有带书房和带壁炉的客厅、带壁炉和小厨房的用餐室、卫生间、带大壁炉的大接待室,这是房子的中心,而外面的门廊则享有美妙花园的景色。 楼梯完成在罗韦雷木材,通向一楼,那里有一个睡眠区,包括一间带走廊步入式衣柜的主卧室,由木材制成,带浴缸的大浴室俯瞰着俯瞰整个酒店花园的大露台,三间单人卧室设有一间重要的浴室,分为几个房间,第二个露台俯瞰着东边的花园。 客房铺有起居区的手工陶土和睡眠区的实木镶木地板,照明由特别精致的材料和高雅的工艺品制成。 酒窖。 同一楼层设有一个大型车库和一个由厨房、卧室和浴室组成的服务室。 整个酒店都经过了翻新,材料尊重了房间的典型建筑特色。 别墅周围环绕着绿色植物。
附属建筑包括私人入口、带小厨房的大客厅、双人卧室、浴室、阁楼、带大花园的阳台和大型车库。
外部空间
所有石膏到物业有约3,600平方米的土地,分为橄榄树,混合土地和花园。 后者的设计特别关注,并配备了珍贵的凉亭,西景通向一条清晰而迷人的自然小径,通往Depandace,因此特别私密。
潜在用途
理想的作为家庭的主要住宅或度假屋,它也可以用作住宿加早餐或收入作为度假屋的短期租赁,因为有很多房间可供使用。
广告商输入的描述
Location
The property is located in the town of Riano at 10 min. from the Capital, remaining so easy to reach.
Description and State
The villa is finished with precious materials and divided as follows: on the ground floor there is the main entrance with study and living room with fireplace, a dining room with fireplace and kitchenette, toilets, a large salon with a large fireplace that is the heart of the house, while outside a porch offers a view of the beautiful garden. The Oakwood finished staircase leads to the first floor where the sleeping area consists of a patio room with a wooden walk-in wardrobe, large bathroom with bathtub that opens in a large terrace overlooking the entire garden, three single rooms with a large bathroom divided into several environments, a second terrace overlooking the garden east. The environments are paved with hand-made cotto in the living area and solid wooden parquet flooring in the sleeping area, with illumination made of particularly sophisticated materials and high craftsmanship. There is a wine cellar. On the same level there is a large garage and a serviced apartment consisting of a kitchen, a bedroom and a bathroom. All the property has been restored with materials that respected the typical local architectural features. The Villa is immersed in the greenery. The annex consists of an independent entrance, large living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, attic, veranda with large garden and large garage.
Outdoor spaces
The land is about 3600sqm of land, divided between olive trees, mixed ground and garden. The latter has been carefully thought out and equipped with a precious gazebo, the view to the West leads through an articulated and evocative natural pathway to the Depandace, thus being particularly reserved.
Potential for use
Ideal as a main residence for a family or as a vacation home, it can also be used as a B & B or put as a holiday home for short rentals, given the large number of rooms available.
Location
La proprietà è situata nel comune di Riano al km. 22 di via Flaminia a 10 min. dalla Capitale, rimanendo così molto agevole da raggiungere.
Descrizione e stato
La villa rifinita con materiali di pregio e così suddivisa: a livello del piano terra troviamo l'accesso principale l'ingresso con studio e soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino e angolo cottura, servizi igienici, un grande salone di rappresentanza con un grande camino che è il cuore della casa, mentre all'esterno un portico offre la vista sul meraviglioso giardino. La scala rifinita in legno di Rovere, conduce al primo piano dove si trova la zona notte costituita da camera patronale con disimpegno cabina armadio rifinita in legno, ampi bagno con vasca che affaccino in un grande terrazzo con vista in su tutto il giardino di proprietá, tre camere singole con un importante bagno diviso in più ambienti, un secondo terrazzo si affaccia sul giardino ad Est. Gli ambienti sono pavimentati in cotto fatto a mano nella zona giorno e parquet in legno massello nella zona notte, con illuminazione realizzata con materiali particolarmente ricercati e di alto artigianato. cantina per i vini. Allo stesso livello si trova un ampio garage e un appartamento per la servitù composto da cucina abitabile, camera e bagno. Tutta la proprietà è stata ristrutturata con materiali che hanno rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche locali. La Villa è immersa nel verde.
La depandance composta da ingresso indipendente, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soffitta, veranda con grande giardino e ampio garage.
Spazi esterni
Tutto intono alla proprietà vi sono circa 3.600 mq. di terreno, diviso tra ulivi, terreno misto e giardino. Quest’ultimo è stato pensato con particolare attenzione e dotato di preziosi gazebi, la vista ad Ovest porta passando attraverso un articolato e suggestivo percorso naturale alla Depandace, risultando così particolarmente riservata.
Potenzialità d’uso
Ideale come residenza principale per una famiglia o come casa per le vacanze, può essere anche utilizzato come B&B o messo a reddito come casa vacanze per affitti brevi, visto il grande numero di camere a disposizione.
Standort
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Riano am km 22 der Via Flaminia, 10 Minuten von der Hauptstadt entfernt, und ist somit sehr leicht zu erreichen.
Beschreibung und Zustand
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang mit Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin und Kochnische, Toiletten, ein großes Wohnzimmer mit einem großen Kamin, der das Herz des Hauses ist, während draußen eine Veranda bietet einen Blick auf den schönen Garten. Die Treppe in Eichenholz fertig, führt in den ersten Stock, wo es den Schlafbereich besteht aus Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank in Holz, großes Bad mit Badewanne mit Blick auf eine große Terrasse mit Blick auf die gesamte Eigenschaft Garten, drei einzelne Schlafzimmer mit einem wichtigen Bad in mehrere Zimmer unterteilt, eine zweite Terrasse mit Blick auf den Garten im Osten. Die Zimmer sind im Wohnbereich mit handgefertigtem Terrakotta und im Schlafbereich mit Massivholzparkett ausgelegt, die Beleuchtung wurde mit besonders edlen Materialien und hoher Handwerkskunst hergestellt. Auf der gleichen Ebene gibt es eine große Garage und eine Wohnung für Bedienstete, bestehend aus Küche, Schlafzimmer und Bad. Das gesamte Anwesen wurde mit Materialien renoviert, die die typischen architektonischen Merkmale der Region respektieren. Die Villa ist von Grünflächen umgeben.
Das Nebengebäude besteht aus einem separaten Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer, einem Dachboden, einer Veranda mit großem Garten und einer großen Garage.
Externe Räume
Rund um das Grundstück gibt es ca. 3.600 qm Land, aufgeteilt in Olivenbäume, gemischtes Terrain und Garten. Letzterer wurde mit besonderer Aufmerksamkeit gestaltet und mit wertvollen Pavillons ausgestattet. Der Blick nach Westen führt über einen gegliederten und eindrucksvollen Naturweg zum Depandace und ist daher besonders zurückhaltend.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als Ferienhaus, kann es auch als B&B genutzt werden oder als Ferienhaus für Kurzzeitvermietungen genutzt werden, da eine große Anzahl von Zimmern zur Verfügung steht.
Situation
La propriété est située dans la commune de Riano au km. 22 de la via Flaminia, à 10 minutes de la capitale, ce qui la rend très facile d'accès.
Description et état
La villa est finie avec des matériaux de haute qualité et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée principal avec un bureau et un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une kitchenette, des toilettes, un grand salon avec une grande cheminée qui est le cœur de la maison, tandis qu'à l'extérieur un porche offre une vue sur le beau jardin. L'escalier en bois de chêne mène au premier étage où se trouve le coin nuit composé de la chambre principale avec dressing en bois, une grande salle de bains avec baignoire donnant sur une grande terrasse avec vue sur l'ensemble du jardin de la propriété, trois chambres individuelles avec une importante salle de bains divisée en plusieurs pièces, une deuxième terrasse donnant sur le jardin à l'est. Les pièces sont revêtues de carreaux de terre cuite faits à la main dans la zone de séjour et de parquet en bois massif dans la zone de couchage, avec un éclairage réalisé à l'aide de matériaux particulièrement raffinés et de grande qualité. artisanat, cave à vin. Au même niveau se trouvent un grand garage et un appartement pour les domestiques composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux respectant les caractéristiques architecturales locales. La villa est entourée de verdure.
La dépendance se compose d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une salle de bains, d'un grenier, d'une véranda avec un grand jardin et d'un grand garage.
Espaces extérieurs
Tout autour de la propriété, il y a environ 3 600 m² de terrain, répartis entre les oliviers, les terrains mixtes et le jardin. La vue à l'ouest mène à la Depandace par un sentier naturel articulé et évocateur, ce qui la rend particulièrement privée.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances, elle peut également être utilisée comme B&B ou aménagée comme maison de vacances pour des locations de courte durée, étant donné le grand nombre de chambres disponibles.
Местонахождение
Недвижимость расположена в муниципалитете Риано на 22-м километре улицы Фламиниа, в 10 минутах езды от столицы, что позволяет легко добраться до нее.
Описание и состояние
Вилла была отделана высококачественными материалами и разделена следующим образом: на первом этаже находится главный вход с кабинетом и гостиной с камином, столовая с камином и мини-кухней, туалеты, большая гостиная с большим камином, которая является сердцем дома, в то время как снаружи крыльцо предлагает вид на красивый сад. Лестница, отделанная дубовой древесиной, ведет на второй этаж, где находится спальная зона, состоящая из главной спальни с гардеробной, отделанной деревом, большой ванной комнаты с ванной, выходящей на большую террасу с видом на весь сад, трех односпальных спален с ванной комнатой, разделенной на несколько комнат, второй террасы с видом на сад на востоке. Номера вымощены терракотой ручной работы в гостиной зоне и паркетом из массива дерева в спальной зоне, освещение выполнено с использованием особо изысканных материалов и высокого мастерства. винный погреб. На этом же уровне находится большой гараж и квартира для прислуги, состоящая из кухни, спальни и ванной комнаты. Вся недвижимость была отремонтирована с использованием материалов с соблюдением типичных местных архитектурных особенностей. Вилла окружена зеленью.
Пристройка состоит из отдельного входа, большой гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, мансарды, веранды с большим садом и большого гаража.
Внешние пространства
Вокруг участка площадью около 3 600 кв.м., разделенного между оливковыми деревьями, смешанной местностью и садом. Последняя была спроектирована с особым вниманием и оборудована ценными беседками, вид на запад ведет через артикулированную и вызывающую естественную тропу к Депандас, что делает ее особенно сдержанной.
Потенциальное использование
Идеально подходит в качестве основной резиденции для семьи или дома для отдыха, может также использоваться как B&B или приносить доход как дом отдыха для краткосрочной аренды, учитывая большое количество комнат.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 700 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 5
- 土地
- 3,600 m²
- 花园
- 3,600 m²
- 露台
- 200 m²
- 能效评级
- F
- 参考代码
- 2489
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
32.0 km - Roma CIA - Ciampino
36.0 km - Roma FCO - Fiumicino
113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- 高速公路出口
- 6.9 km
- 医院
- 7.8 km - Croce Rossa Morlupo
- 海岸
- 33.3 km
- 滑雪胜地
- 54.6 km
在此物业附近
- 商店
2.0 km - 超级市场 - cts
4.8 km - 购物中心 - Centro Commerciale "Centro più"
6.1 km - 便利商店 - Alimentari Forcina
6.6 km - 面包店
- 外出吃饭
2.3 km - 餐厅 - Trattoria L’Ovile
3.2 km - 咖啡店 - Valle dei sapori
4.4 km - 酒吧 - Il Principe del Grano
6.8 km - 快餐餐厅 - Pizzangrillo
- 体育运动
2.1 km - 体育中心 - Chili Fit Club - Palestra
4.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Arco di Costantino
6.2 km - 马术中心 - Circolo Ippico Baccarat
8.4 km - 健身房 - Universal Club
- 学校
6.9 km - 学校 - Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo"
9.7 km - 大学 - Università agraria di Isola Farnese
16.7 km - 高等教育机构 - DeRose Method Parioli
- 药房
- 3.2 km - 药房 - Farmacia Nappo Carla
- 兽医
- 7.5 km - 兽医 - Clinica veterinaria Volpini
里亚诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面125m
- 面积
- 25.45 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 10274
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
