3间卧室别墅, 300 m²

波梅齊亞, Rome (省)

[Rif. DV-7497] Ubicata a Pomezia, più precisamente in viale Priamo 62, all'interno dell'affascinante scenario del Comprensorio dei "Colli di Enea", proponiamo in vendita questa raffinata villa bifamiliare di 300 mq commerciali. Il comprensorio, formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
L'accesso alla villa è assicurato da un cancello automatico che introduce a un vasto e accogliente giardino disposto su più livelli, che a sua volta guida ad un patio. Entrando al piano terra, si trova un ampio soggiorno illuminato da numerose finestre con cucina a vista; seguono tre camere da letto, tutte di dimensioni generose, e due bagni, entrambi con finestra e doccia.
Il piano seminterrato è invece occupato da una capiente sala, attualmente suddivisa in diverse aree, da due ulteriori bagni e da una lavanderia.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, di un sistema di climatizzazione in tutte le stanze e di doppi vetri e grate alle finestre. Comprende inoltre due posti auto nella zona pavimentata del giardino.

Ci troviamo a Pomezia, in viale Priamo 62, nella tranquilla e sicura zona Colli di Enea. La villa è a circa tre chilometri dal centro di Pomezia, dove si possono trovare tutti i servizi indispensabili e le principali attività commerciali. Da qui, la località di Torvaianica, situata direttamente sul litorale tirreno e ideale per trascorrere giornate all'aria aperta tra sole e sabbia e godere di un clima temperato, è a soli sette chilometri e si raggiunge in dodici minuti in auto o in ventiquattro con l'autobus. Roma, infine, dista poco più di trenta chilometri e sia il quartiere dell'Eur che l'Aeroporto Internazionale di Roma - Fiumicino sono raggiungibili in soli trenta minuti di percorso in auto.