2间卧室排楼, 127 m²

蒙特利布雷蒂, Rome (省)

萨宾山

Montelibretti (RM) è un piccolo borgo della Sabina romana, arroccato su un colle a circa 45 km dalla Capitale, tra ulivi e campagna. Il paese conserva ancora il suo impianto medievale, stretto attorno al Castello Orsini-Barberini, e offre i servizi essenziali di vita quotidiana: alimentari, farmacia, scuole e uffici comunali. Per chi si sposta su rotaia, la fermata di Piana Bella di Montelibretti, sulla linea FL1, collega direttamente a Roma Tiburtina, mentre la vicina stazione di Fara Sabina-Montelibretti amplia ulteriormente le possibilità di collegamento verso la Capitale e Fiumicino Aeroporto.
La proprietà si trova a due passi dalla piazza del castello, dove è anche possibile parcheggiare. L’abitazione fa angolo in una delle vie del paese, restando libera su due lati: una posizione speciale, che valorizza soprattutto il terrazzo all’ultimo piano, un ottimo spazio esterno panoramico.
Al piano terra, adiacente all’ingresso e con accesso indipendente, si trova una comoda cantina di circa 27 mq. La casa si sviluppa poi ai piani primo e secondo, con ampi spazi per cucina abitabile con camino e sala da pranzo, e al piano superiore due grandi camere da letto e un bagno con vasca. All’ultimo piano, come anticipato, la terrazza panoramica completa la proprietà.
Le condizioni generali sono buone, pur necessitando di alcuni interventi, incluso l’inserimento dell’impianto di riscaldamento.
Ottima soluzione per chi cerca una casa di carattere nel cuore di un borgo sabino, con la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale privacy e affacciarsi su un panorama che spazia sulla campagna circostante.