Overview of a villa perched over Lake Castel Gandolfo
Perched above the lake of Castel Gandolfo, in a unique position, Engel&Volkers offers for sale this historic single-family villa completely bathed in light. The panoramic terraced garden features charming nature trails and meditative corners with its almost 5000 square meters among pine trees, holm oaks, prickly pears, ornamental and aromatic plants, ancient urns, pergolas, a barbecue area, and a swimming pool with a sauna room. The villa, extremely bright thanks to the immense windows that characterize every room, spans two levels with a total surface area of about 450 square meters. On the ground floor, there are three living rooms with a fireplace, beautifully restored antique bookshelves, 18th-century floors, and display cases protecting excavations in the rock. The open kitchen, services, and two bedrooms complete the floor. Thanks to the two fan-shaped staircases, positioned at the far ends of the house, there is double access to the first floor. Here, you find rooms with a terrace, a bathroom with two entrances, a large study, and the master bedroom with a fireplace and terrace, which, like every room in the house, overlooks the lake. The property is completed by a cellar, a garage, and two uncovered parking spaces.
The location of the villa with dual access on Via dei Laghi is strategic because, while immersed in the greenery and tranquility of its surroundings, it benefits from the convenience of the main artery of the Castelli Romani, proximity to the Castel Gandolfo and Ciampino stations, and key services just a few minutes by car.
*The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
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Panoramica villa a picco sul lago di Castel Gandolfo
A picco sul lago di Castel Gandolfo, in una posizione unica, Engel&Volkers propone in vendita questa storica villa unifamiliare completamente immersa nella luce. Il panoramico giardino terrazzato presenta fascinosi percorsi nella natura e angoli meditativi con i suoi quasi 5000 mq tra pini, lecci, fichi d’india, piante ornamentali e aromatiche, otri antichi, pergolati, una zona barbecue e una piscina con locale sauna. La villa, luminosissima grazie alle immense vetrate che caratterizzano ogni ambiente, si dipana su due livelli per una superficie totale di circa 450 mq. Al piano terra accolgono i tre saloni con camino, bellissime librerie d’antiquariato restaurate, pavimenti del 1700 e vetrine che proteggono scavi nella roccia. La cucina a giorno, i servizi e le due camere da letto completano il piano. Grazie alle due scale a ventaglio, posizionate ai lati estremi della casa, si ha un doppio accesso al primo piano. Qui si percorrono camere con terrazzo, un bagno con doppio ingresso, un ampio studio e la camera da letto padronale con camino e terrazzo che, come ogni ambiente della casa, si affaccia sul lago. Completa la proprietà una cantina, il garage e due posti auto scoperti.
La posizione della villa con doppio accesso su via dei Laghi è strategica perché, seppur immersa nel verde e nella tranquillità del suo panorama, gode della comodità di percorrenza della maggiore arteria dei Castelli Romani, della prossimità con la stazione di Castel Gandolfo e Ciampino e dei principali servizi a pochi minuti di automobile.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
