3间卧室别墅, 170 m²

圭多尼亚-蒙特切利奥, Rome (省)

萨宾山

[Rif. DV-6066] A Guidonia Montecelio, in Via Pietro Vannucci 51, si propone in vendita questa villa di 170 mq commerciali su tre livelli.
Il piano interrato è attualmente occupato dalla zona giorno, formata da un luminoso soggiorno con camino e accesso ad uno spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completano poi questo livello una cucina abitabile e un bagno con vasca.
Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dove si trovano sia l'ingresso principale sia un corridoio su cui si affaccia la zona notte. Troviamo dunque due camere da letto, di cui una matrimoniale e una attualmente utilizzata come studio con affaccio su un balcone; e un bagno finestrato con doccia.
Salendo le scale al secondo piano, infine, si accede a una terza camera da letto matrimoniale dai soffitti inclinati, con bagno interno finestrato con vasca e accesso ad un secondo balcone.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.

La villa si trova in Via Pietro Vannucci 51, nel territorio della frazione di Pichini, a poco più di 4 chilometri di distanza dal centro del capoluogo Guidonia Montecelio, raggiungibile in soli sette minuti di macchina. Qui è possibile trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie, banche, uffici postali e altre attività commerciali. In dieci minuti si arriva invece alla stazione ferroviaria comunale di Guidonia - Montecelio - Sant'Angelo, dalla quale transitano i treni del servizio suburbano della linea FL2 diretti a Roma Tiburtina e Tivoli e del servizio regionale, con destinazione Avezzano, Mandela - Sambuci e Pescara. Infine, la posizione dell'immobile permette di raggiungere comodamente le principali vie di collegamento della zona.