Prestigious panoramic villa with private park on Lake Albano
A haven of pure elegance at Rome’s doorstep.
Perched gracefully along the romantic Via dei Laghi, this remarkable seven-bedroom estate embodies the essence of refined Italian living. Gracefully overlooking Lake Albano, this elegant villa enjoys a privileged location just moments away from iconic destinations such as Grottaferrata, Frascati, and Castel Gandolfo. From its terraces, it offers a breathtaking panorama of the lake and, in the distance, the shimmering Tyrrhenian Sea and Mount Catillo above Tivoli, striking a perfect harmony between privacy, natural beauty, and proximity to Rome. Set within 1.3 acres of beautifully landscaped gardens, the villa offers breathtaking views of the lake and surrounding countryside. Designed with an impeccable eye for both elegance and efficiency, the home blends soaring ceilings, light-filled contemporary spaces, and fluid indoor–outdoor living, creating an atmosphere of serene sophistication. Inside, timeless Italian craftsmanship meets modern minimalism. Carrara marble floors, clean architectural lines, and generous proportions exude understated luxury. A grand marble staircase gracefully connects the three storeys of the villa, each meticulously arranged for comfort and style. On the ground floor, a magnificent living room welcomes guests with luminous space and panoramic views, while the dining room, with seating for up to twenty, invites convivial gatherings. The sleek modern kitchen combines functionality with aesthetic refinement, complemented by a laundry room, study, and three spacious bedrooms—including one with ensuite bathroom—plus an additional bathroom. The first floor reveals a tranquil mezzanine framing a stunning lake-view window. The master suite, complete with ensuite bathroom, opens onto two panoramic terraces, perfect for a quiet morning coffee or sunset aperitif. On the lower level, two bedrooms with ensuite bathrooms, a corridor, and a cellar provide versatile space for guests. Outside, the expansive lawns—framed by majestic cedars and maritime pines—create a serene natural setting that is both low-maintenance and visually captivating. It’s a landscape designed for al fresco living, intimate gatherings, and quiet contemplation. Every detail has been carefully and precisely thought out: designer bathroom fixtures and fittings enhance the bathrooms, while the fine finishes create a refined dialogue between materials, textures and colours, in a harmonious and coherent whole. The house is equipped with latest-generation solar panels, concrete evidence of a project that combines class, innovation and sustainability. High energy efficiency ensures constant living comfort, minimising consumption and environmental impact. With its unrivalled views, elegant design, and proximity to Rome’s renowned landmarks, this villa is more than a home—it is a statement of taste, tranquillity, and timeless Italian allure.
Belvedere is one of the most sought-after residential areas in the municipality of Grottaferrata, in the heart of the Castelli Romani. In a hilly and panoramic position, this location offers a natural setting of rare beauty, with sweeping views of the surrounding landscape and the Roman skyline. Featuring detached villas and single-family homes, Belvedere is the ideal choice for those who want to live in a quiet, green environment, without sacrificing proximity to Rome. The area offers the perfect balance between privacy and accessibility, thanks to easy connections to the capital and the main roads in the area. Distances: Rome 20-22 km by car to Roma Termini, 11 km (12 min) to Ciampino Airport, 43 km (40 min) to Fiumicino Airport.
*The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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Prestigiosa Villa Panoramica con parco privato sul Lago di Albano
Un’oasi di eleganza e serenità, sospesa tra il fascino di Roma e la quiete dei Castelli Romani.
In località Belvedere (Grottaferrata), lungo la romantica Via dei Laghi, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza di lusso di ca. 700 mq: non una semplice dimora, ma un’autentica esperienza di bellezza, armonia e quiete. Affacciata sul Lago di Albano, la villa si trova in posizione strategica, a breve distanza da località iconiche come Grottaferrata, Frascati e Castel Gandolfo e regala una vista mozzafiato sul lago e, in lontananza, sul mare Tirreno oltre al Monte Catillo sullo sfondo di Tivoli. Immersa in un parco privato di ca. 5.300 mq, si distingue per l’eleganza sobria dell’architettura contemporanea e la raffinata cura dei dettagli. Luce naturale e spazi aperti definiscono gli interni, dove materiali pregiati e linee essenziali creano un’atmosfera accogliente e sofisticata. La scenografica scala centrale in marmo di Carrara accompagna lo sguardo verso l’alto, attraversando ambienti generosi e luminosi. La villa ospita 7 camere da letto e 5 bagni, di cui 3 en suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra accoglie un grande soggiorno, cuore della casa, progettato per il relax e la convivialità. Accanto, una sala da pranzo con lungo tavolo invita a condividere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina moderna offre tutto lo spazio e la funzionalità per chi ama cucinare e vivere la casa con amici e familiari. Tre ampie camere da letto, uno studio riservato, e due bagni — di cui uno en suite — completano questo livello dove troviamo anche una pratica e spaziosa lavanderia. Salendo la scala si accede a un elegante soppalco con vista sul lago, da cui si apre la suite padronale: un rifugio privato con bagno dedicato e due terrazze panoramiche, perfette per godere dei tramonti, pranzi all’aperto o aperitivi con vista lago. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è pensato per accogliere ospiti o essere trasformato in uno spazio autonomo: qui trovano posto due camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una cantina con ingresso esterno. All’esterno, il giardino si apre in un ampio prato incorniciato da maestosi cedri e pini marittimi. Facilmente gestibile e già predisposto per la realizzazione di una piscina panoramica, un orto o un’area wellness immersa nella natura, lo spazio verde aggiunge valore e possibilità di personalizzazione. Ogni dettaglio è stato pensato con cura e precisione: sanitari e rubinetterie di design valorizzano gli ambienti bagno, mentre le rifiniture di pregio creano un raffinato dialogo tra materiali, texture e colori, in un insieme armonico e coerente. L’abitazione è dotata di pannelli solari di ultima generazione, testimonianza concreta di un progetto che unisce classe, innovazione e sostenibilità. L’elevato efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Questa villa non è soltanto una dimora, ma una vera esperienza di vita contemporanea, dove la tecnologia incontra l’arte del costruire e ogni spazio racconta una storia di stile, equilibrio e modernità consapevole. Belvedere è un’area residenziale tra le più apprezzate del territorio di Grottaferrata, nel cuore dei Castelli Romani. In posizione collinare e panoramica, la località offre uno scenario naturale di rara bellezza, con ampie vedute sul paesaggio circostante e sull’orizzonte romano. Caratterizzata da villette indipendenti e case unifamiliari, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. La zona garantisce infatti un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie a collegamenti agevoli con la capitale e con le principali arterie stradali della zona Distanze: Roma 20-22 km in auto fino a Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeroporto di Ciampino, 43 km (40 min) Aeroporto di Fiumicino.
La zona Belvedere è un’area residenziale tra le più apprezzate del territorio comunale di Grottaferrata, nel cuore dei Castelli Romani. Situata in posizione collinare e panoramica, questa località offre uno scenario naturale di rara bellezza, con ampie vedute sul paesaggio circostante e sull’orizzonte romano. Caratterizzata prevalentemente da villette indipendenti e case unifamiliari, Belvedere è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. La zona garantisce infatti un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie a collegamenti agevoli con la capitale e con le principali arterie stradali della zona Distanze: Roma 20-22 km in auto fino a Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeroporto di Ciampino, 43 km (40 min) Aeroporto di Fiumicino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
