51,000 €
1间卧室公寓, 64 m² 加维尼亚诺, 罗马 (省)
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描述
"罗马街住宅"
位于加瓦尼亚诺的罗马街中心地带，我们提供出售一套约 64 平方米的公寓，它蕴含着意大利小历史村庄住宅的全部魅力。
这是一栋精致、温馨且充满个性的住宅，非常适合那些希望远离城市喧嚣，生活在一个真实环境中，同时又不想放弃即用住宅便利的人。
加瓦尼亚诺是罗马省的一个迷人村庄，位于一个充满历史、传统和迷人风景的地区。
历史中心仍然保留着古老村庄的魅力，拥有狭窄的小巷、历史建筑和宁静而真实的氛围。
该村的起源可以追溯到中世纪，其历史也与重要的贵族家庭和附近的萨科河谷地区有关。
正是这种背景使得这套公寓特别有吸引力：这不仅仅是购买一套约 64 平方米的住宅，而是获得一套保留能够讲述过去的建筑元素的住宅，同时又能提供舒适日常生活的必要空间。
入口处通向一个环境，在这里，该建筑物的历史特征立即显现出来。
各个房间之间的开口都装饰着迷人的拱门，顶部饰有砖块，这些细节为环境增添了温暖、独特和富有个性的氛围，在较新的建筑中很难找到。
这栋房子的核心是一个宽敞明亮且视野开阔的客厅，无论哪个季节都非常宜居。
使其更具吸引力的是一个独特的壁炉，它能够立即营造出古老村庄住宅中典型的亲密和温馨氛围。
在客厅里，我们还可以找到一个用砖砌的迷你厨房，设计精良，完美利用空间。
这是一种实用且功能性的解决方案，其中设有炉灶、烤箱、水槽和洗衣机，从而获得一个完整的环境，而无需牺牲可用空间。
卧室提供宽敞的尺寸，对于这种类型的房产来说，令人惊讶的宽敞舒适。
进一步的特点是带有裸露木梁的天花板，有助于营造温暖、迷人且富有个性的环境，与房屋的历史特征完美契合。
一套宽敞的带淋浴的浴室完成了住所，功能齐全且随时可以使用。
这套公寓可以直接使用，无需在居住之前进行任何重要的工作。
因此，它对那些正在寻找一套可以居住的房子的人以及那些希望在村庄里找到一个小型避风港、第二居所来度过宁静时光或一套具有特殊个性的房产的人来说，都是一个有趣的解决方案。
罗马街上的位置，位于加瓦尼亚诺人口稠密的中心地带，也让人们能够体验到历史名镇的典型生活方式，并通过当地和省道路到达该地区的主要中心。
靠近科莱费罗和地区道路卡西利纳可以连接到主要道路，并通过该地区的公路网络到达 A1 米兰-那不勒斯高速公路上的科莱费罗出口。
因此，该位置对那些希望在村庄里享受宁静，同时又不想放弃前往罗马和其他拉齐奥地区中心的机会的人来说，非常有趣。
这是一栋为那些知道真正让住宅变得特别的人而设计的房子：不仅仅是面积或功能，还有历史、...
位于加瓦尼亚诺的罗马街中心地带，我们提供出售一套约 64 平方米的公寓，它蕴含着意大利小历史村庄住宅的全部魅力。
这是一栋精致、温馨且充满个性的住宅，非常适合那些希望远离城市喧嚣，生活在一个真实环境中，同时又不想放弃即用住宅便利的人。
加瓦尼亚诺是罗马省的一个迷人村庄，位于一个充满历史、传统和迷人风景的地区。
历史中心仍然保留着古老村庄的魅力，拥有狭窄的小巷、历史建筑和宁静而真实的氛围。
该村的起源可以追溯到中世纪，其历史也与重要的贵族家庭和附近的萨科河谷地区有关。
正是这种背景使得这套公寓特别有吸引力：这不仅仅是购买一套约 64 平方米的住宅，而是获得一套保留能够讲述过去的建筑元素的住宅，同时又能提供舒适日常生活的必要空间。
入口处通向一个环境，在这里，该建筑物的历史特征立即显现出来。
各个房间之间的开口都装饰着迷人的拱门，顶部饰有砖块，这些细节为环境增添了温暖、独特和富有个性的氛围，在较新的建筑中很难找到。
这栋房子的核心是一个宽敞明亮且视野开阔的客厅，无论哪个季节都非常宜居。
使其更具吸引力的是一个独特的壁炉，它能够立即营造出古老村庄住宅中典型的亲密和温馨氛围。
在客厅里，我们还可以找到一个用砖砌的迷你厨房，设计精良，完美利用空间。
这是一种实用且功能性的解决方案，其中设有炉灶、烤箱、水槽和洗衣机，从而获得一个完整的环境，而无需牺牲可用空间。
卧室提供宽敞的尺寸，对于这种类型的房产来说，令人惊讶的宽敞舒适。
进一步的特点是带有裸露木梁的天花板，有助于营造温暖、迷人且富有个性的环境，与房屋的历史特征完美契合。
一套宽敞的带淋浴的浴室完成了住所，功能齐全且随时可以使用。
这套公寓可以直接使用，无需在居住之前进行任何重要的工作。
因此，它对那些正在寻找一套可以居住的房子的人以及那些希望在村庄里找到一个小型避风港、第二居所来度过宁静时光或一套具有特殊个性的房产的人来说，都是一个有趣的解决方案。
罗马街上的位置，位于加瓦尼亚诺人口稠密的中心地带，也让人们能够体验到历史名镇的典型生活方式，并通过当地和省道路到达该地区的主要中心。
靠近科莱费罗和地区道路卡西利纳可以连接到主要道路，并通过该地区的公路网络到达 A1 米兰-那不勒斯高速公路上的科莱费罗出口。
因此，该位置对那些希望在村庄里享受宁静，同时又不想放弃前往罗马和其他拉齐奥地区中心的机会的人来说，非常有趣。
这是一栋为那些知道真正让住宅变得特别的人而设计的房子：不仅仅是面积或功能，还有历史、...
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广告商输入的描述
"House on Via Roma"
In the heart of Gavignano, on Via Roma, we offer for sale a 64 sq m apartment that embodies all the charm of homes in small historic Italian villages.
A cozy, welcoming home brimming with character, ideal for those seeking authentic living, far from the hustle and bustle of the city, without sacrificing the comfort of a move-in ready home.
Gavignano is a characteristic village in the province of Rome, immersed in an area rich in history, traditions, and evocative views.
The historic center still retains the charm of the ancient village, with its narrow streets, historic buildings, and a peaceful, authentic atmosphere.
The town's origins date back to the Middle Ages, and its history is also linked to important noble families and the nearby Sacco Valley area.
It is precisely this context that makes the apartment particularly interesting: it is not simply a matter of purchasing a house of approximately 64 square meters, but of coming into possession of a home that preserves architectural elements capable of recounting its past and that, at the same time, offers all the spaces necessary for a comfortable daily life.
The entrance leads into an environment in which the historical character of the property is immediately perceptible.
The openings between the various rooms are embellished with evocative arches, with brick finishes on the upper sections, details that give the rooms a warm, unique atmosphere full of personality, difficult to find in more recently built homes.
The true heart of the house is the large, bright, and panoramic living room, a particularly pleasant space to live in in any season.
Making it even more charming is the characteristic fireplace, an element capable of immediately creating that intimate and welcoming atmosphere typical of the houses of ancient villages.
The living room also features a small, carefully designed built-in kitchenette, perfectly engineered to make the most of the available space.
A practical and functional solution that accommodates the hob, oven, sink, and washing machine, creating a complete space without sacrificing available space.
The sleeping area offers a generously sized bedroom, surprisingly spacious and comfortable for the type of property.
Further characterizing it are the ceilings with exposed wooden beams, which contribute to creating a warm, evocative and personality-rich atmosphere, perfectly in tune with the historic character of the house.
The home is completed by a large bathroom with shower, functional and ready for use.
The apartment is ready to move into and move into immediately, with no major renovations required.
It therefore represents an interesting solution both for those looking for a home to live in and for those who desire a small refuge in the village, a second home where they can spend peaceful moments, or a property with a unique character.
The location on Via Roma, in the heart of Gavignano, also allows you to experience the typical atmosphere of a historic town, with easy access to the main towns in the area via local and provincial roads.
Its proximity to Colleferro and the Casilina Regional Road allows for easy access to the main roads and, via the local road network, also to the Colleferro toll booth on the A1 Milan-Naples motorway.
The location is therefore ideal for those seeking the tranquility of a village without sacrificing the convenience of traveling to Rome and other centers in Lazio.
This is a house designed for those who appreciate what makes a home truly special: not just its size or functionality, but its history, its details, its light, its view, and that special feeling that only homes in historic centers can convey.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
In the heart of Gavignano, on Via Roma, we offer for sale a 64 sq m apartment that embodies all the charm of homes in small historic Italian villages.
A cozy, welcoming home brimming with character, ideal for those seeking authentic living, far from the hustle and bustle of the city, without sacrificing the comfort of a move-in ready home.
Gavignano is a characteristic village in the province of Rome, immersed in an area rich in history, traditions, and evocative views.
The historic center still retains the charm of the ancient village, with its narrow streets, historic buildings, and a peaceful, authentic atmosphere.
The town's origins date back to the Middle Ages, and its history is also linked to important noble families and the nearby Sacco Valley area.
It is precisely this context that makes the apartment particularly interesting: it is not simply a matter of purchasing a house of approximately 64 square meters, but of coming into possession of a home that preserves architectural elements capable of recounting its past and that, at the same time, offers all the spaces necessary for a comfortable daily life.
The entrance leads into an environment in which the historical character of the property is immediately perceptible.
The openings between the various rooms are embellished with evocative arches, with brick finishes on the upper sections, details that give the rooms a warm, unique atmosphere full of personality, difficult to find in more recently built homes.
The true heart of the house is the large, bright, and panoramic living room, a particularly pleasant space to live in in any season.
Making it even more charming is the characteristic fireplace, an element capable of immediately creating that intimate and welcoming atmosphere typical of the houses of ancient villages.
The living room also features a small, carefully designed built-in kitchenette, perfectly engineered to make the most of the available space.
A practical and functional solution that accommodates the hob, oven, sink, and washing machine, creating a complete space without sacrificing available space.
The sleeping area offers a generously sized bedroom, surprisingly spacious and comfortable for the type of property.
Further characterizing it are the ceilings with exposed wooden beams, which contribute to creating a warm, evocative and personality-rich atmosphere, perfectly in tune with the historic character of the house.
The home is completed by a large bathroom with shower, functional and ready for use.
The apartment is ready to move into and move into immediately, with no major renovations required.
It therefore represents an interesting solution both for those looking for a home to live in and for those who desire a small refuge in the village, a second home where they can spend peaceful moments, or a property with a unique character.
The location on Via Roma, in the heart of Gavignano, also allows you to experience the typical atmosphere of a historic town, with easy access to the main towns in the area via local and provincial roads.
Its proximity to Colleferro and the Casilina Regional Road allows for easy access to the main roads and, via the local road network, also to the Colleferro toll booth on the A1 Milan-Naples motorway.
The location is therefore ideal for those seeking the tranquility of a village without sacrificing the convenience of traveling to Rome and other centers in Lazio.
This is a house designed for those who appreciate what makes a home truly special: not just its size or functionality, but its history, its details, its light, its view, and that special feeling that only homes in historic centers can convey.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
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"Casa di Via Roma"
Nel cuore di Gavignano, in Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 64 mq che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni dei piccoli borghi storici italiani.
Una casa raccolta, accogliente e ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già pronta per essere vissuta.
Gavignano è un caratteristico borgo della provincia di Roma, immerso in un territorio ricco di storia, tradizioni e scorci suggestivi.
Il centro storico conserva ancora oggi il fascino del borgo antico, con le sue stradine, gli edifici storici e un'atmosfera tranquilla e autentica.
Le origini del paese risalgono al Medioevo e la sua storia è legata anche a importanti famiglie nobiliari e alla vicina area della Valle del Sacco.
È proprio questo contesto a rendere particolarmente interessante l'appartamento: non si tratta semplicemente di acquistare una casa di circa 64 mq, ma di entrare in possesso di un'abitazione che conserva elementi architettonici capaci di raccontare il passato e che, al tempo stesso, offre tutti gli spazi necessari per una vita quotidiana confortevole.
L'ingresso introduce in un ambiente nel quale il carattere storico dell'immobile è immediatamente percepibile.
Le aperture tra i vari locali sono impreziosite da suggestivi archi, con rifiniture nella parte superiore realizzate in mattoncini, dettagli che donano agli ambienti un'atmosfera calda, particolare e ricca di personalità, difficilmente riscontrabile nelle abitazioni di più recente costruzione.
Il vero cuore della casa è l'ampio soggiorno, luminoso e panoramico, un ambiente particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione.
A renderlo ancora più suggestivo è il caratteristico camino, elemento capace di creare immediatamente quell'atmosfera intima e accogliente tipica delle case dei borghi antichi.
Nel soggiorno troviamo inoltre un piccolo angolo cottura in muratura, progettato con grande attenzione e perfettamente studiato per sfruttare al meglio gli spazi.
Una soluzione pratica e funzionale nella quale trovano posto il piano cottura, il forno, il lavandino e la lavatrice, ottenendo così un ambiente completo senza sacrificare lo spazio disponibile.
La zona notte offre una camera da letto di dimensioni generose, sorprendentemente ampia e confortevole per la tipologia dell'immobile.
A caratterizzarla ulteriormente sono i soffitti con travi in legno a vista, che contribuiscono a creare un ambiente caldo, suggestivo e ricco di personalità, perfettamente in sintonia con il carattere storico della casa.
Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia, funzionale e pronto all'utilizzo.
L'appartamento è pronto all'uso e abitabile da subito, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di poterlo vivere.
Rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da abitare, sia per chi desidera un piccolo rifugio nel borgo, una seconda casa dove trascorrere momenti di tranquillità o un immobile dal carattere particolare.
La posizione in Via Roma, nel contesto del centro abitato di Gavignano, permette inoltre di vivere la dimensione tipica di un paese storico, con la possibilità di raggiungere i principali centri della zona attraverso la viabilità locale e provinciale.
La vicinanza a Colleferro e alla Strada Regionale Casilina consente di collegarsi alla viabilità principale e, attraverso la rete stradale della zona, raggiungere anche il casello autostradale di Colleferro sull'Autostrada A1 Milano-Napoli.
La posizione risulta quindi interessante per chi desidera la tranquillità di un borgo senza rinunciare alla possibilità di spostarsi verso Roma e verso gli altri centri del Lazio.
Questa è una casa pensata per chi sa apprezzare ciò che rende davvero speciale un'abitazione: non soltanto la metratura o la funzionalità, ma la storia,...
Nel cuore di Gavignano, in Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 64 mq che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni dei piccoli borghi storici italiani.
Una casa raccolta, accogliente e ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già pronta per essere vissuta.
Gavignano è un caratteristico borgo della provincia di Roma, immerso in un territorio ricco di storia, tradizioni e scorci suggestivi.
Il centro storico conserva ancora oggi il fascino del borgo antico, con le sue stradine, gli edifici storici e un'atmosfera tranquilla e autentica.
Le origini del paese risalgono al Medioevo e la sua storia è legata anche a importanti famiglie nobiliari e alla vicina area della Valle del Sacco.
È proprio questo contesto a rendere particolarmente interessante l'appartamento: non si tratta semplicemente di acquistare una casa di circa 64 mq, ma di entrare in possesso di un'abitazione che conserva elementi architettonici capaci di raccontare il passato e che, al tempo stesso, offre tutti gli spazi necessari per una vita quotidiana confortevole.
L'ingresso introduce in un ambiente nel quale il carattere storico dell'immobile è immediatamente percepibile.
Le aperture tra i vari locali sono impreziosite da suggestivi archi, con rifiniture nella parte superiore realizzate in mattoncini, dettagli che donano agli ambienti un'atmosfera calda, particolare e ricca di personalità, difficilmente riscontrabile nelle abitazioni di più recente costruzione.
Il vero cuore della casa è l'ampio soggiorno, luminoso e panoramico, un ambiente particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione.
A renderlo ancora più suggestivo è il caratteristico camino, elemento capace di creare immediatamente quell'atmosfera intima e accogliente tipica delle case dei borghi antichi.
Nel soggiorno troviamo inoltre un piccolo angolo cottura in muratura, progettato con grande attenzione e perfettamente studiato per sfruttare al meglio gli spazi.
Una soluzione pratica e funzionale nella quale trovano posto il piano cottura, il forno, il lavandino e la lavatrice, ottenendo così un ambiente completo senza sacrificare lo spazio disponibile.
La zona notte offre una camera da letto di dimensioni generose, sorprendentemente ampia e confortevole per la tipologia dell'immobile.
A caratterizzarla ulteriormente sono i soffitti con travi in legno a vista, che contribuiscono a creare un ambiente caldo, suggestivo e ricco di personalità, perfettamente in sintonia con il carattere storico della casa.
Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia, funzionale e pronto all'utilizzo.
L'appartamento è pronto all'uso e abitabile da subito, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di poterlo vivere.
Rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da abitare, sia per chi desidera un piccolo rifugio nel borgo, una seconda casa dove trascorrere momenti di tranquillità o un immobile dal carattere particolare.
La posizione in Via Roma, nel contesto del centro abitato di Gavignano, permette inoltre di vivere la dimensione tipica di un paese storico, con la possibilità di raggiungere i principali centri della zona attraverso la viabilità locale e provinciale.
La vicinanza a Colleferro e alla Strada Regionale Casilina consente di collegarsi alla viabilità principale e, attraverso la rete stradale della zona, raggiungere anche il casello autostradale di Colleferro sull'Autostrada A1 Milano-Napoli.
La posizione risulta quindi interessante per chi desidera la tranquillità di un borgo senza rinunciare alla possibilità di spostarsi verso Roma e verso gli altri centri del Lazio.
Questa è una casa pensata per chi sa apprezzare ciò che rende davvero speciale un'abitazione: non soltanto la metratura o la funzionalità, ma la storia,...
"Haus in der Via Roma"
Im Herzen von Gavignano, in der Via Roma, bieten wir eine 64 m² große Wohnung zum Verkauf an, die den ganzen Charme der Häuser in kleinen, historischen italienischen Dörfern verkörpert.
Ein gemütliches, einladendes Zuhause voller Charakter, ideal für alle, die ein authentisches Leben fernab vom Trubel der Stadt suchen, ohne dabei auf den Komfort eines bezugsfertigen Hauses verzichten zu müssen.
Gavignano ist ein charakteristisches Dorf in der Provinz Rom, eingebettet in eine Gegend reich an Geschichte, Traditionen und stimmungsvollen Ausblicken.
Das historische Zentrum hat sich den Charme des alten Dorfes bewahrt, mit seinen engen Gassen, historischen Gebäuden und einer friedlichen, authentischen Atmosphäre.
Die Ursprünge der Stadt reichen bis ins Mittelalter zurück, und ihre Geschichte ist auch mit bedeutenden Adelsfamilien und dem nahegelegenen Sacco-Tal verbunden.
Gerade dieser Kontext macht die Wohnung besonders interessant: Es geht nicht einfach darum, ein Haus von etwa 64 Quadratmetern zu kaufen, sondern in den Besitz eines Zuhauses zu gelangen, das architektonische Elemente bewahrt, die seine Vergangenheit erzählen können und das gleichzeitig alle Räume bietet, die für ein komfortables tägliches Leben notwendig sind.
Der Eingang führt in eine Umgebung, in der der historische Charakter des Anwesens sofort spürbar ist.
Die Übergänge zwischen den einzelnen Räumen sind mit stimmungsvollen Bögen verziert, deren obere Abschnitte mit Ziegeln verkleidet sind. Diese Details verleihen den Räumen eine warme, einzigartige und charaktervolle Atmosphäre, die in neueren Häusern nur schwer zu finden ist.
Das wahre Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit Panoramablick, ein besonders angenehmer Raum zum Verweilen zu jeder Jahreszeit.
Was das Haus noch charmanter macht, ist der charakteristische Kamin, ein Element, das sofort jene intime und einladende Atmosphäre schafft, die typisch für die Häuser alter Dörfer ist.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine kleine, sorgfältig gestaltete Einbauküche, die perfekt auf die optimale Nutzung des verfügbaren Platzes ausgelegt ist.
Eine praktische und funktionale Lösung, die Kochfeld, Backofen, Spüle und Waschmaschine aufnimmt und so einen kompletten Raum schafft, ohne den verfügbaren Platz einzuschränken.
Der Schlafbereich bietet ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das für diese Art von Unterkunft überraschend geräumig und komfortabel ist.
Charakteristisch für das Haus sind außerdem die Decken mit sichtbaren Holzbalken, die zu einer warmen, stimmungsvollen und charaktervollen Atmosphäre beitragen, die perfekt mit dem historischen Charakter des Hauses harmoniert.
Das Haus wird durch ein großes Badezimmer mit Dusche komplettiert, das funktional und sofort einsatzbereit ist.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden, größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Es stellt daher eine interessante Lösung sowohl für diejenigen dar, die ein Zuhause zum Wohnen suchen, als auch für diejenigen, die sich einen kleinen Rückzugsort im Dorf, ein zweites Zuhause für ruhige Momente oder eine Immobilie mit einzigartigem Charakter wünschen.
Die Lage an der Via Roma, im Herzen von Gavignano, ermöglicht es Ihnen außerdem, die typische Atmosphäre einer historischen Stadt zu erleben und die wichtigsten Städte der Region über lokale und überregionale Straßen bequem zu erreichen.
Die Nähe zu Colleferro und der Regionalstraße Casilina ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und über das örtliche Straßennetz auch zur Mautstelle Colleferro an der Autobahn A1 Mailand-Neapel.
Die Lage ist daher ideal für alle, die die Ruhe eines Dorfes suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Reisen nach Rom und anderen Zentren in Latium verzichten zu müssen.
Dies ist ein Haus für all jene, die zu schätzen wissen, was ein...
Im Herzen von Gavignano, in der Via Roma, bieten wir eine 64 m² große Wohnung zum Verkauf an, die den ganzen Charme der Häuser in kleinen, historischen italienischen Dörfern verkörpert.
Ein gemütliches, einladendes Zuhause voller Charakter, ideal für alle, die ein authentisches Leben fernab vom Trubel der Stadt suchen, ohne dabei auf den Komfort eines bezugsfertigen Hauses verzichten zu müssen.
Gavignano ist ein charakteristisches Dorf in der Provinz Rom, eingebettet in eine Gegend reich an Geschichte, Traditionen und stimmungsvollen Ausblicken.
Das historische Zentrum hat sich den Charme des alten Dorfes bewahrt, mit seinen engen Gassen, historischen Gebäuden und einer friedlichen, authentischen Atmosphäre.
Die Ursprünge der Stadt reichen bis ins Mittelalter zurück, und ihre Geschichte ist auch mit bedeutenden Adelsfamilien und dem nahegelegenen Sacco-Tal verbunden.
Gerade dieser Kontext macht die Wohnung besonders interessant: Es geht nicht einfach darum, ein Haus von etwa 64 Quadratmetern zu kaufen, sondern in den Besitz eines Zuhauses zu gelangen, das architektonische Elemente bewahrt, die seine Vergangenheit erzählen können und das gleichzeitig alle Räume bietet, die für ein komfortables tägliches Leben notwendig sind.
Der Eingang führt in eine Umgebung, in der der historische Charakter des Anwesens sofort spürbar ist.
Die Übergänge zwischen den einzelnen Räumen sind mit stimmungsvollen Bögen verziert, deren obere Abschnitte mit Ziegeln verkleidet sind. Diese Details verleihen den Räumen eine warme, einzigartige und charaktervolle Atmosphäre, die in neueren Häusern nur schwer zu finden ist.
Das wahre Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit Panoramablick, ein besonders angenehmer Raum zum Verweilen zu jeder Jahreszeit.
Was das Haus noch charmanter macht, ist der charakteristische Kamin, ein Element, das sofort jene intime und einladende Atmosphäre schafft, die typisch für die Häuser alter Dörfer ist.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine kleine, sorgfältig gestaltete Einbauküche, die perfekt auf die optimale Nutzung des verfügbaren Platzes ausgelegt ist.
Eine praktische und funktionale Lösung, die Kochfeld, Backofen, Spüle und Waschmaschine aufnimmt und so einen kompletten Raum schafft, ohne den verfügbaren Platz einzuschränken.
Der Schlafbereich bietet ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das für diese Art von Unterkunft überraschend geräumig und komfortabel ist.
Charakteristisch für das Haus sind außerdem die Decken mit sichtbaren Holzbalken, die zu einer warmen, stimmungsvollen und charaktervollen Atmosphäre beitragen, die perfekt mit dem historischen Charakter des Hauses harmoniert.
Das Haus wird durch ein großes Badezimmer mit Dusche komplettiert, das funktional und sofort einsatzbereit ist.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden, größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Es stellt daher eine interessante Lösung sowohl für diejenigen dar, die ein Zuhause zum Wohnen suchen, als auch für diejenigen, die sich einen kleinen Rückzugsort im Dorf, ein zweites Zuhause für ruhige Momente oder eine Immobilie mit einzigartigem Charakter wünschen.
Die Lage an der Via Roma, im Herzen von Gavignano, ermöglicht es Ihnen außerdem, die typische Atmosphäre einer historischen Stadt zu erleben und die wichtigsten Städte der Region über lokale und überregionale Straßen bequem zu erreichen.
Die Nähe zu Colleferro und der Regionalstraße Casilina ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und über das örtliche Straßennetz auch zur Mautstelle Colleferro an der Autobahn A1 Mailand-Neapel.
Die Lage ist daher ideal für alle, die die Ruhe eines Dorfes suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Reisen nach Rom und anderen Zentren in Latium verzichten zu müssen.
Dies ist ein Haus für all jene, die zu schätzen wissen, was ein...
«Maison sur la Via Roma»
Au cur de Gavignano, sur la Via Roma, nous proposons à la vente un appartement de 64 m² qui incarne tout le charme des maisons des petits villages historiques italiens.
Une maison chaleureuse et accueillante, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent une vie authentique, loin du tumulte de la ville, sans pour autant sacrifier le confort d'une maison prête à emménager.
Gavignano est un village typique de la province de Rome, niché dans une région riche en histoire, en traditions et en paysages évocateurs.
Le centre historique conserve encore le charme de l'ancien village, avec ses rues étroites, ses bâtiments historiques et son atmosphère paisible et authentique.
Les origines de la ville remontent au Moyen Âge, et son histoire est également liée à d'importantes familles nobles et à la région voisine de la vallée de Sacco.
C'est précisément ce contexte qui rend l'appartement particulièrement intéressant : il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison d'environ 64 mètres carrés, mais de prendre possession d'un logement qui conserve des éléments architecturaux capables de raconter son passé et qui, en même temps, offre tous les espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable.
L'entrée donne sur un environnement où le caractère historique de la propriété est immédiatement perceptible.
Les ouvertures entre les différentes pièces sont ornées d'arches évocatrices, avec des finitions en briques sur les parties supérieures, des détails qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et unique, pleine de personnalité, difficile à trouver dans les maisons de construction plus récente.
Le véritable cur de la maison est son grand salon lumineux et panoramique, un espace particulièrement agréable à vivre en toute saison.
Ce qui la rend encore plus charmante, c'est sa cheminée caractéristique, un élément capable de créer immédiatement cette atmosphère intime et accueillante typique des maisons des anciens villages.
Le salon comprend également une petite kitchenette intégrée, soigneusement conçue et parfaitement optimisée pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible.
Une solution pratique et fonctionnelle qui intègre la plaque de cuisson, le four, l'évier et le lave-linge, créant ainsi un espace complet sans sacrifier l'espace disponible.
L'espace nuit offre une chambre aux dimensions généreuses, étonnamment spacieuse et confortable pour ce type de logement.
Ce qui la caractérise également, ce sont les plafonds aux poutres apparentes, qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse, évocatrice et pleine de personnalité, en parfaite harmonie avec le caractère historique de la maison.
La maison est complétée par une grande salle de bains avec douche, fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'appartement est prêt à être habité immédiatement, sans nécessiter de rénovations majeures.
Elle représente donc une solution intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une maison où vivre que pour ceux qui désirent un petit refuge au village, une résidence secondaire où passer des moments de tranquillité, ou une propriété au caractère unique.
Son emplacement sur la Via Roma, au cur de Gavignano, vous permet également de profiter de l'atmosphère typique d'une ville historique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales villes de la région par les routes locales et provinciales.
Sa proximité avec Colleferro et la route régionale de Casilina permet un accès facile aux routes principales et, via le réseau routier local, également au péage de Colleferro sur l'autoroute A1 Milan-Naples.
L'emplacement est donc idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village sans sacrifier la facilité de déplacement vers Rome et les autres centres du Latium.
Voici une maison conçue pour ceux qui apprécient ce...
Au cur de Gavignano, sur la Via Roma, nous proposons à la vente un appartement de 64 m² qui incarne tout le charme des maisons des petits villages historiques italiens.
Une maison chaleureuse et accueillante, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent une vie authentique, loin du tumulte de la ville, sans pour autant sacrifier le confort d'une maison prête à emménager.
Gavignano est un village typique de la province de Rome, niché dans une région riche en histoire, en traditions et en paysages évocateurs.
Le centre historique conserve encore le charme de l'ancien village, avec ses rues étroites, ses bâtiments historiques et son atmosphère paisible et authentique.
Les origines de la ville remontent au Moyen Âge, et son histoire est également liée à d'importantes familles nobles et à la région voisine de la vallée de Sacco.
C'est précisément ce contexte qui rend l'appartement particulièrement intéressant : il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison d'environ 64 mètres carrés, mais de prendre possession d'un logement qui conserve des éléments architecturaux capables de raconter son passé et qui, en même temps, offre tous les espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable.
L'entrée donne sur un environnement où le caractère historique de la propriété est immédiatement perceptible.
Les ouvertures entre les différentes pièces sont ornées d'arches évocatrices, avec des finitions en briques sur les parties supérieures, des détails qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et unique, pleine de personnalité, difficile à trouver dans les maisons de construction plus récente.
Le véritable cur de la maison est son grand salon lumineux et panoramique, un espace particulièrement agréable à vivre en toute saison.
Ce qui la rend encore plus charmante, c'est sa cheminée caractéristique, un élément capable de créer immédiatement cette atmosphère intime et accueillante typique des maisons des anciens villages.
Le salon comprend également une petite kitchenette intégrée, soigneusement conçue et parfaitement optimisée pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible.
Une solution pratique et fonctionnelle qui intègre la plaque de cuisson, le four, l'évier et le lave-linge, créant ainsi un espace complet sans sacrifier l'espace disponible.
L'espace nuit offre une chambre aux dimensions généreuses, étonnamment spacieuse et confortable pour ce type de logement.
Ce qui la caractérise également, ce sont les plafonds aux poutres apparentes, qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse, évocatrice et pleine de personnalité, en parfaite harmonie avec le caractère historique de la maison.
La maison est complétée par une grande salle de bains avec douche, fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'appartement est prêt à être habité immédiatement, sans nécessiter de rénovations majeures.
Elle représente donc une solution intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une maison où vivre que pour ceux qui désirent un petit refuge au village, une résidence secondaire où passer des moments de tranquillité, ou une propriété au caractère unique.
Son emplacement sur la Via Roma, au cur de Gavignano, vous permet également de profiter de l'atmosphère typique d'une ville historique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales villes de la région par les routes locales et provinciales.
Sa proximité avec Colleferro et la route régionale de Casilina permet un accès facile aux routes principales et, via le réseau routier local, également au péage de Colleferro sur l'autoroute A1 Milan-Naples.
L'emplacement est donc idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village sans sacrifier la facilité de déplacement vers Rome et les autres centres du Latium.
Voici une maison conçue pour ceux qui apprécient ce...
"Casa en Via Roma"
En pleno centro de Gavignano, en Via Roma, ofrecemos a la venta un apartamento de 64 m² que reúne todo el encanto de las casas de los pequeños pueblos históricos italianos.
Un hogar acogedor y con encanto, ideal para quienes buscan una vida auténtica, lejos del ajetreo de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir.
Gavignano es un pueblo pintoresco de la provincia de Roma, inmerso en una zona rica en historia, tradiciones y paisajes evocadores.
El centro histórico aún conserva el encanto del antiguo pueblo, con sus calles estrechas, edificios históricos y una atmósfera tranquila y auténtica.
Los orígenes de la ciudad se remontan a la Edad Media, y su historia también está ligada a importantes familias nobles y a la cercana zona del valle de Sacco.
Es precisamente este contexto el que hace que el apartamento sea particularmente interesante: no se trata simplemente de comprar una casa de aproximadamente 64 metros cuadrados, sino de hacerse con un hogar que conserva elementos arquitectónicos capaces de contar su pasado y que, al mismo tiempo, ofrece todos los espacios necesarios para una vida cotidiana cómoda.
La entrada conduce a un ambiente en el que el carácter histórico de la propiedad se percibe de inmediato.
Los espacios que conectan las distintas habitaciones están adornados con arcos evocadores, con acabados de ladrillo en las secciones superiores, detalles que confieren a las estancias un ambiente cálido y único, lleno de personalidad, difícil de encontrar en viviendas de construcción más reciente.
El verdadero corazón de la casa es el amplio, luminoso y panorámico salón, un espacio especialmente agradable para vivir en cualquier época del año.
Lo que la hace aún más encantadora es la característica chimenea, un elemento capaz de crear de inmediato ese ambiente íntimo y acogedor típico de las casas de los pueblos antiguos.
El salón también cuenta con una pequeña cocina integrada, cuidadosamente diseñada y perfectamente concebida para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Una solución práctica y funcional que integra la placa de cocina, el horno, el fregadero y la lavadora, creando un espacio completo sin sacrificar el espacio disponible.
La zona de descanso ofrece un dormitorio de generosas dimensiones, sorprendentemente espacioso y cómodo para este tipo de alojamiento.
Otro rasgo que la caracteriza son los techos con vigas de madera a la vista, que contribuyen a crear una atmósfera cálida, evocadora y llena de personalidad, en perfecta sintonía con el carácter histórico de la casa.
La vivienda se completa con un amplio baño con ducha, funcional y listo para usar.
El apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de grandes reformas.
Por lo tanto, representa una solución interesante tanto para quienes buscan una vivienda donde vivir como para quienes desean un pequeño refugio en el pueblo, una segunda residencia donde pasar momentos de paz o una propiedad con un carácter único.
Su ubicación en Via Roma, en el corazón de Gavignano, también permite disfrutar del ambiente típico de una ciudad histórica, con fácil acceso a las principales localidades de la zona a través de carreteras locales y provinciales.
Su proximidad a Colleferro y a la carretera regional de Casilina permite un fácil acceso a las carreteras principales y, a través de la red de carreteras locales, también al peaje de Colleferro en la autopista A1 Milán-Nápoles.
Por lo tanto, su ubicación es ideal para quienes buscan la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a la comodidad de poder viajar a Roma y otros centros de Lacio.
Esta es una casa diseñada para aquellos que aprecian lo que hace que un hogar sea verdaderamente especial: no solo su tamaño o funcionalidad, sino su historia, sus detalles, su luz, sus vistas y esa sensación especial que solo...
En pleno centro de Gavignano, en Via Roma, ofrecemos a la venta un apartamento de 64 m² que reúne todo el encanto de las casas de los pequeños pueblos históricos italianos.
Un hogar acogedor y con encanto, ideal para quienes buscan una vida auténtica, lejos del ajetreo de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir.
Gavignano es un pueblo pintoresco de la provincia de Roma, inmerso en una zona rica en historia, tradiciones y paisajes evocadores.
El centro histórico aún conserva el encanto del antiguo pueblo, con sus calles estrechas, edificios históricos y una atmósfera tranquila y auténtica.
Los orígenes de la ciudad se remontan a la Edad Media, y su historia también está ligada a importantes familias nobles y a la cercana zona del valle de Sacco.
Es precisamente este contexto el que hace que el apartamento sea particularmente interesante: no se trata simplemente de comprar una casa de aproximadamente 64 metros cuadrados, sino de hacerse con un hogar que conserva elementos arquitectónicos capaces de contar su pasado y que, al mismo tiempo, ofrece todos los espacios necesarios para una vida cotidiana cómoda.
La entrada conduce a un ambiente en el que el carácter histórico de la propiedad se percibe de inmediato.
Los espacios que conectan las distintas habitaciones están adornados con arcos evocadores, con acabados de ladrillo en las secciones superiores, detalles que confieren a las estancias un ambiente cálido y único, lleno de personalidad, difícil de encontrar en viviendas de construcción más reciente.
El verdadero corazón de la casa es el amplio, luminoso y panorámico salón, un espacio especialmente agradable para vivir en cualquier época del año.
Lo que la hace aún más encantadora es la característica chimenea, un elemento capaz de crear de inmediato ese ambiente íntimo y acogedor típico de las casas de los pueblos antiguos.
El salón también cuenta con una pequeña cocina integrada, cuidadosamente diseñada y perfectamente concebida para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Una solución práctica y funcional que integra la placa de cocina, el horno, el fregadero y la lavadora, creando un espacio completo sin sacrificar el espacio disponible.
La zona de descanso ofrece un dormitorio de generosas dimensiones, sorprendentemente espacioso y cómodo para este tipo de alojamiento.
Otro rasgo que la caracteriza son los techos con vigas de madera a la vista, que contribuyen a crear una atmósfera cálida, evocadora y llena de personalidad, en perfecta sintonía con el carácter histórico de la casa.
La vivienda se completa con un amplio baño con ducha, funcional y listo para usar.
El apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de grandes reformas.
Por lo tanto, representa una solución interesante tanto para quienes buscan una vivienda donde vivir como para quienes desean un pequeño refugio en el pueblo, una segunda residencia donde pasar momentos de paz o una propiedad con un carácter único.
Su ubicación en Via Roma, en el corazón de Gavignano, también permite disfrutar del ambiente típico de una ciudad histórica, con fácil acceso a las principales localidades de la zona a través de carreteras locales y provinciales.
Su proximidad a Colleferro y a la carretera regional de Casilina permite un fácil acceso a las carreteras principales y, a través de la red de carreteras locales, también al peaje de Colleferro en la autopista A1 Milán-Nápoles.
Por lo tanto, su ubicación es ideal para quienes buscan la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a la comodidad de poder viajar a Roma y otros centros de Lacio.
Esta es una casa diseñada para aquellos que aprecian lo que hace que un hogar sea verdaderamente especial: no solo su tamaño o funcionalidad, sino su historia, sus detalles, su luz, sus vistas y esa sensación especial que solo...
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 64 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- AC99-149-1815
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
加维尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面404m
- 面积
- 15.0431 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1861
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ALFANO REAL ESTATE AGENCY
Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone
0039 348 7607909
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