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主要特点

花园
露台
地窖

描述

诺曼塔纳区，距离环城大道（GRA）5分钟路程，靠近马可·西蒙内高尔夫俱乐部，占据有利位置，出售一栋双户别墅，带花园，是新建房产，位于绿树成荫之中，可直接通往保护区“Nomentum”，并享有罗马的专属景观。
该别墅由两套公寓组成，一套位于一楼，另一套位于二楼，通过外楼梯独立出入。一楼采用优质材料精装修，实用净面积为150.00平方米，外加两个外部房间、一个仓库和一个增压泵，以及四面覆盖手工砖的拱形门廊。二楼需要内部装修和个性化定制（缺少地板、饰面和卫生洁具），实用净面积为110.00平方米，外加四个共计52.00平方米的观景露台。
两套公寓均配备热泵系统、太阳能热水系统、可视对讲系统、带地下储水罐的增压泵以及一楼的两台热壁炉。该房产还包括一块6,000平方米的土地，种植了70棵橄榄树以及多种果树。

此文本已自动翻译。

细节

物业类型: 别墅
状况: 部分整修
房屋面积: 260 m²
卧室: 6
浴室: 4
土地: 5,000 m²
花园: 1,000 m²
露台: 52 m²
能效评级: C
参考代码: Casa Santa Lucia

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 22.0 km - Roma CIA - Ciampino
39.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
136.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
公共交通: 1.1 km - 公交车站
6.6 km - 火车站 - Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo
高速公路出口: 4.2 km
医院: 4.6 km - Casa di cura Sant'Alessandro
海岸: 40.5 km
滑雪胜地: 38.8 km

在此物业附近

商店: 1.1 km - 购物中心 - Centro Commerciale Santa Lucia
1.6 km - 超级市场 - Emme Più
1.7 km - 便利商店 - IperCarni
1.7 km - 蔬菜水果店
外出吃饭: 1.7 km - 餐厅 - Dar Braciola
1.8 km - 咖啡店
1.9 km - 酒吧
2.1 km - 快餐餐厅 - Crudo e Cotto
体育运动: 860 m - 体育中心 - Palestra Comunale - 排球
2.1 km - 健身房 - Centro Ginnastica
3.0 km - 高尔夫俱乐部 - Marco Simone Golf and Country Club
8.3 km - 马术中心 - Società Ippica Talenti
学校: 840 m - 学校 - Istituto comprensivo statale Luigi Pirandello
7.0 km - 大学 - Unicamillus
14.8 km - 高等教育机构 - DeRose Method Parioli
药房: 1.2 km - 药房
兽医: 5.2 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario

新丰特：关于城市的信息

海拔: 高出海平面130m
面积: 19.94 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 32139

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联系业主

私人业主

Sergio Rossi

Via Nomentana,599, Fonte Nuova, Roma

3495412419

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6间卧室别墅, 260 m² 新丰特, Rome (省)