2间卧室公寓, 105 m²

科莱费罗, Rome (省)

Proponiamo in vendita in Via della Selva, un appartamento ampio e luminoso, capace di unire comfort e funzionalità perfetto per chi desidera una casa comoda e ben collegata!
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore, l’immobile si estende su una superficie di circa 105 mq, distribuiti in ambienti ariosi e ben separati.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, che apre su un salone ampio e accogliente, inondato di luce naturale grazie alla porta finestra che dà accesso al balcone. La cucina abitabile, con uscita sullo stesso balcone, si presta a diventare il cuore caldo della casa, ideale per pranzi in famiglia o con amici.
La zona notte è composta da due camere da letto che rappresentano il cuore silenzioso della casa, per garantire relax e privacy.
La camera padronale, offre lo spazio necessario per ospitare un letto matrimoniale, armadi capienti e una zona lettura o smart-working. La portafinestra che si apre sul balcone regala luce naturale per tutto il giorno e una piacevole vista. La seconda camera, anch’essa luminosa e ben proporzionata, è perfetta come stanza per i figli, studio o stanza ospiti. Entrambe le camere godono di un’esposizione tranquilla.
Il bagno dell’appartamento si presenta in buono stato d’uso ed è finestrato, elemento sempre più raro e richiesto. Accoglie una doccia, lavabo, wc, bidet e spazio per arredi o colonna lavanderia.
Un grande punto di forza dell’immobile è la sua ottima esposizione, che garantisce luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e dona agli ambienti una sensazione di apertura e ariosità.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma rappresenta una base ideale per creare la casa dei propri sogni: grazie alla presenza di numerosi tramezzi, è possibile ridistribuire gli spazi in modo flessibile, adattandoli alle esigenze moderne e personalizzandoli senza limiti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimentazioni in marmo, che donano eleganza agli ambienti.
A completare la proprietà, una cantina privata e un garage, comodissimi per chi desidera spazio aggiuntivo o un posto auto sicuro. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, ma in un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Un’opportunità unica per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento solido e di valore, nel cuore di Colleferro!
Inoltre, al termine dell’appuntamento, grazie ai nostri software professionali, ti mostreremo un rendering realistico dell’appartamento ristrutturato, per aiutarti a immaginarne tutto il potenziale e guidarti nella tua scelta con visione e consapevolezza.
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