5间卧室别墅, 548 m²

奇维塔韦基亚, 罗马 (省)

Villa fronte mare con molo privato, Civitavecchia.

Affacciata direttamente sul mare di Civitavecchia, in Via Borgo Odescalchi, Villa Palomba è una prestigiosa residenza unifamiliare che coniuga architettura di carattere, privacy ed eleganza. Ristrutturata nel 2016 e sviluppata su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, offre circa 550 mq di superficie, un ampio parco privato, piscina ad acqua salata e accesso diretto al mare con molo privato. Grazie alla straordinaria cornice paesaggistica e alla generosità degli spazi interni ed esterni, la proprietà si distingue anche come esclusiva location per cerimonie, eventi e incontri istituzionali, rappresentando una dimora di prestigio in cui residenzialità e ospitalità si fondono armoniosamente.

Il piano terra si distingue per ambienti di grande fascino e personalità, a partire dal suggestivo soggiorno semicircolare, impreziosito da una tripla finestratura e da un elegante camino, che conferiscono all’ambiente luminosità e carattere. Sullo stesso livello si trova una camera, mentre un corridoio arricchito da armadiature a muro conduce al cuore della residenza, dove si susseguono un raffinato salone finestrato, una sala biliardo con doppio accesso, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno. Due portici, rispettivamente di circa 13 e 26 mq, completano il piano, creando piacevoli spazi di continuità tra interni ed esterni. Una scala interna conduce al primo piano, dove un ampio ingresso finestrato, elegantemente adibito a salottino, introduce alla zona notte attraverso un corridoio con armadiature su misura. Qui trovano spazio quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a una prestigiosa suite impreziosita da un salottino privato. Completano il piano ulteriori due bagni, uno dei quali dotato di doppio lavabo e vasca idromassaggio, per offrire il massimo comfort e una raffinata esperienza di benessere. A valorizzare ulteriormente il livello sono un magnifico terrazzo a livello di circa 74 mq e un balcone di circa 13 mq con esposizione sud-ovest, ideali per godere di momenti di relax in un’atmosfera di assoluta tranquillità. Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità, con una sauna privata, una palestra, servizi igienici, ampi ripostigli e locali tecnici. All’esterno, un rigoglioso giardino privato di circa 1.350 mq avvolge la proprietà in una cornice di verde e riservatezza, accogliendo una scenografica piscina ad acqua salata e una terrazza panoramica affacciata direttamente sul mare, perfetta per ricevimenti ed eventi esclusivi. L’accesso privato alla spiaggia, con percorso dedicato e molo di pertinenza, rappresenta un elemento di assoluta unicità, regalando il privilegio di vivere il mare in totale privacy. Completano questa prestigiosa proprietà avanzati sistemi di sicurezza, infissi blindati, finestre motorizzate antisfondamento, un garage di circa 50 mq in corpo separato e una dependance indipendente di circa 35 mq, ideale per accogliere ospiti o personale di servizio. Un insieme armonioso di ambienti rappresentativi, spazi dedicati al relax e dotazioni esclusive che definisce una residenza di rara eleganza, concepita per offrire un’esperienza abitativa di alto profilo.

Villa Palomba è una residenza di rappresentanza esclusiva, ideale per chi ricerca eleganza, versatilità e spazi dedicati all’accoglienza. Parco privato, piscina, area wellness e molo privato ne fanno una dimora unica, dove privacy e comfort si fondono in un’esperienza di assoluto prestigio.

Borgo Odescalchi è una zona residenziale di Civitavecchia che unisce la vicinanza al mare alla comodità dei principali servizi. Ben collegata al centro città, al porto e alla stazione ferroviaria, offre un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con il fascino della costa e le comodità urbane a portata di mano.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.