间商业房产, 1120 m²

切尔韦泰里, Rome (省)

COMMERCIAL PREMISES WITH A WELLNESS AREA, LARGE PARK, AND ESTABLISHED BUSINESS - CERVETERI


In Cerveteri, in a private and easily accessible location, we offer for sale an exclusive commercial complex currently used as a restaurant, event hall, and dance school. The complex features multipurpose spaces and a large wellness area, ideal for wellness, entertainment, and performances.


The property features a bright, versatile 350-square-meter main hall, designed to host events, receptions, courses, and artistic and social activities. This is complemented by a modern 740-square-meter wellness area, complete with saunas, showers, tanning booths, and four bathrooms. It also includes a dedicated theater space, equipped with a stage, lighting, and professional sound system, perfect for shows, performances, presentations, courses, private events, and cultural activities. The property also features a 60-square-meter professional kitchen, while the 99-square-meter pergola and magnificent 8,750-square-meter private park offer the ideal scenic backdrop for ceremonies, outdoor events, social gatherings, and immersive experiences immersed in nature. The property also includes 60 indoor parking spaces, a 16 kW photovoltaic system, air conditioning, and four bathrooms.


The structure stands out for its ability to combine functionality and atmosphere, combining spacious, well-equipped, and versatile interior spaces with a scenic outdoor park. The current restaurant and events business allows for the takeover of an already operational facility, while the large wellness area and theater space allow for the easy expansion of the range of services, including shows, themed evenings, cultural events, art courses, and structured entertainment. The ample parking, energy-efficient photovoltaic systems, and the possibility of reconfiguring the spaces make the complex a complete, ready-to-use solution with strong development potential.


The property is perfect for those looking to develop an event, wedding, catering, entertainment, or performance business, hosting receptions, ceremonies, parties, cultural events, and live performances. Furthermore, the wellness area allows for the integration or conversion of part of the property into a spa, wellness center, fitness club, holistic center, medical wellness center, or sports and arts school, offering a variety of investment opportunities. The modularity of the spaces also makes it suitable for more specific projects, such as a dance school, a private club, or a high-end rehabilitation and sports center.

Gewerbegrundstück mit Wellnessbereich, großem Park und etabliertem Unternehmen - Cerveteri


In Cerveteri, in privater und leicht erreichbarer Lage, bieten wir einen exklusiven Gewerbekomplex zum Verkauf an, der derzeit als Restaurant, Veranstaltungssaal und Tanzschule genutzt wird. Der Komplex verfügt über Mehrzweckräume und einen großen Wellnessbereich, ideal für Wellness, Unterhaltung und Aufführungen.


Das Anwesen verfügt über einen hellen, vielseitig nutzbaren 350 Quadratmeter großen Hauptsaal, der für Veranstaltungen, Empfänge, Kurse sowie künstlerische und gesellschaftliche Aktivitäten konzipiert ist. Ergänzt wird dieser durch einen modernen 740 Quadratmeter großen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen, Solarien und vier Badezimmern. Ein eigener Theaterraum mit Bühne, Beleuchtung und professionellem Soundsystem ist ebenfalls vorhanden und eignet sich perfekt für Shows, Aufführungen, Präsentationen, Kurse, private Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten. Das Anwesen bietet außerdem eine 60 Quadratmeter große Profiküche, während die 99 Quadratmeter große Pergola und der herrliche 8.750 Quadratmeter große Privatpark die ideale Kulisse für Zeremonien, Veranstaltungen im Freien, gesellige Zusammenkünfte und intensive Erlebnisse inmitten der Natur bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über 60 überdachte Parkplätze, eine 16-kW-Photovoltaikanlage, Klimaanlage und vier Badezimmer.


Das Gebäude besticht durch die gelungene Verbindung von Funktionalität und Atmosphäre. Es verbindet großzügige, gut ausgestattete und vielseitig nutzbare Innenräume mit einem malerischen Außenpark. Der bestehende Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb ermöglicht die Übernahme einer bereits bestehenden Anlage, während der großzügige Wellnessbereich und der Theatersaal eine einfache Erweiterung des Angebots um Shows, Themenabende, Kulturveranstaltungen, Kunstkurse und strukturierte Unterhaltung ermöglichen. Ausreichend Parkplätze, energieeffiziente Photovoltaikanlagen und die Möglichkeit zur Umgestaltung der Räume machen den Komplex zu einer schlüsselfertigen Komplettlösung mit großem Entwicklungspotenzial.


Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Event-, Hochzeits-, Catering-, Unterhaltungs- oder Performance-Unternehmen aufbauen und Empfänge, Zeremonien, Partys, kulturelle Veranstaltungen und Live-Auftritte ausrichten möchten. Darüber hinaus ermöglicht der Wellnessbereich die Integration oder Umwandlung eines Teils der Immobilie in ein Spa, Wellnesscenter, Fitnessclub, ganzheitliches Zentrum, medizinisches Wellnesscenter oder eine Sport- und Kunstschule und bietet somit vielfältige Investitionsmöglichkeiten. Die Modularität der Räume macht das Gebäude auch für spezifischere Projekte geeignet, wie zum Beispiel eine Tanzschule, einen privaten Club oder ein hochwertiges Rehabilitations- und Sportzentrum.

LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE, GRAND PARC ET COMMERCE ÉTABLIS - CERVETERI


À Cerveteri, dans un endroit privé et facilement accessible, nous proposons à la vente un complexe commercial exclusif, actuellement utilisé comme restaurant, salle de réception et école de danse. Le complexe comprend des espaces polyvalents et un grand espace bien-être, idéal pour le bien-être, les divertissements et les spectacles.


La propriété dispose d'une salle principale lumineuse et polyvalente de 350 m², conçue pour accueillir des événements, des réceptions, des formations et des activités artistiques et sociales. Elle est complétée par un espace bien-être moderne de 740 m², équipé de saunas, de douches, de cabines de bronzage et de quatre salles de bains. Elle comprend également un espace théâtre dédié, équipé d'une scène, d'un éclairage et d'une sonorisation professionnelle, idéal pour les spectacles, les performances, les présentations, les formations, les événements privés et les activités culturelles. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle de 60 m², tandis que la pergola de 99 m² et le magnifique parc privé de 8 750 m² offrent un cadre idéal pour les cérémonies, les événements en plein air, les rencontres et les expériences immersives en pleine nature. La propriété comprend également 60 places de parking intérieures, un système photovoltaïque de 16 kW, la climatisation et quatre salles de bains.


Ce bâtiment se distingue par sa capacité à allier fonctionnalité et ambiance, alliant des espaces intérieurs spacieux, bien équipés et polyvalents à un parc extérieur pittoresque. L'activité actuelle de restauration et d'événements permet la reprise d'un établissement déjà opérationnel, tandis que le vaste espace bien-être et la salle de spectacle permettent d'élargir facilement l'offre de services, notamment des spectacles, des soirées à thème, des événements culturels, des cours d'art et des animations structurées. Le vaste parking, les systèmes photovoltaïques à haute efficacité énergétique et la possibilité de reconfigurer les espaces font de ce complexe une solution complète et prête à l'emploi, dotée d'un fort potentiel de développement.


Ce bien est idéal pour développer une activité événementielle, de mariage, de restauration, de divertissement ou de spectacle, accueillant réceptions, cérémonies, fêtes, événements culturels et spectacles. De plus, l'espace bien-être permet d'intégrer ou de transformer une partie du bien en spa, centre de bien-être, club de fitness, centre holistique, centre de bien-être médical ou école de sport et d'art, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. La modularité des espaces le rend également adapté à des projets plus spécifiques, comme une école de danse, un club privé ou un centre de rééducation et de sport haut de gamme.

LOCAL COMERCIAL CON ZONA WELLNESS, AMPLIO PARQUE Y NEGOCIO ESTABLECIDO - CERVETERI


En Cerveteri, en una zona privada y de fácil acceso, ofrecemos a la venta un exclusivo complejo comercial que actualmente alberga restaurante, salón de eventos y escuela de danza. El complejo cuenta con espacios multiusos y una amplia zona de bienestar, ideal para el bienestar, el entretenimiento y las actuaciones.


La propiedad cuenta con un luminoso y versátil salón principal de 350 metros cuadrados, diseñado para albergar eventos, recepciones, cursos y actividades artísticas y sociales. Esto se complementa con una moderna zona de bienestar de 740 metros cuadrados, con saunas, duchas, cabinas de bronceado y cuatro baños. También incluye un espacio de teatro, equipado con escenario, iluminación y sistema de sonido profesional, ideal para espectáculos, actuaciones, presentaciones, cursos, eventos privados y actividades culturales. La propiedad también cuenta con una cocina profesional de 60 metros cuadrados, mientras que la pérgola de 99 metros cuadrados y el magnífico parque privado de 8.750 metros cuadrados ofrecen el escenario ideal para ceremonias, eventos al aire libre, reuniones sociales y experiencias inmersivas en plena naturaleza. La propiedad también incluye 60 plazas de aparcamiento interior, un sistema fotovoltaico de 16 kW, aire acondicionado y cuatro baños.


La estructura destaca por su capacidad de combinar funcionalidad y ambiente, combinando espacios interiores amplios, bien equipados y versátiles con un pintoresco parque exterior. La actividad actual de restauración y eventos permite la adquisición de unas instalaciones ya operativas, mientras que la amplia zona de bienestar y el espacio de teatro facilitan la ampliación de la gama de servicios, incluyendo espectáculos, veladas temáticas, eventos culturales, cursos de arte y entretenimiento estructurado. El amplio aparcamiento, los sistemas fotovoltaicos de bajo consumo y la posibilidad de reconfigurar los espacios convierten al complejo en una solución completa y lista para usar con un gran potencial de desarrollo.


La propiedad es perfecta para quienes buscan desarrollar un negocio de eventos, bodas, catering, entretenimiento o espectáculos, con recepciones, ceremonias, fiestas, eventos culturales y presentaciones en vivo. Además, el área de bienestar permite integrar o convertir parte de la propiedad en un spa, centro de bienestar, gimnasio, centro holístico, centro de bienestar médico o escuela deportiva y artística, lo que ofrece diversas oportunidades de inversión. La modularidad de los espacios también la hace ideal para proyectos más específicos, como una escuela de danza, un club privado o un centro deportivo y de rehabilitación de alta gama.